登記簿・登記簿謄本とは何ですか？

はい、登記簿は、土地・建物とそれぞれ、別々にあります。法務局で誰もが取得する
ことができます。
登記簿は、不動産の戸籍とか履歴書のようなもので、不動産の物的概況や権利関係を
知るための基本的な情報源になります。

登記簿を検索するには、土地については所在・地番、建物については、所在・地番と
家屋番号をもとに探します。
また、登記簿は国が整備・保管しているという意味で公簿ともいいます。
登記に記載されていることを示す意味で、取引対象の面積などを公簿面積などという
ような使われ方もします。
（登記簿上の記載を指し示す意味合いで使われるケースで実測面積は実際に測量を
　してみないとわからない。多少の誤差があるかも？しれないなどの内容を含みます。）

＊謄本の「謄」は原本を「そのまま写す」という意味があるようです。