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エステート丙（ひのえ）

〒321-0107

宇都宮市江曽島１丁目9-8

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TEL：028-659-4306

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営業時間：9：30～17：30

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宇都宮市近郊の不動産を扱っております売買専門店です。相続・任意売却案件、競売代行もお任せください。

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宇都宮不動産土地建物売る買う相続売却コンサルタントブログ

競売情報（宇都宮）７月

今月は、雑用が多く、掲載がだいぶ遅れてしまいました。先月に引き続き、現況で一般マーケットでの売り物が減少気味です。買主さんサイドでも、住宅ローン以外では、金融機関からの借入のリミットがきつくなっているように感じます。コロナ鍋の中でも、高校野球の観客制限が昨年と比較するとやや多めに観戦が許可されています。オリンピックも開催されますね。話がそれましたが、掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。弊社でお力になれればと思います。

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年07月16日
競売情報（宇都宮）6月

掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。注意点として、先月、先々月同様に債権者側が事件案件を控えている情報も弊社で入手しております。（いつが狙い目かははっきりいいきれません。）不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。弊社でお力になれればと思います。

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年06月07日
東北自動車道を使い倒せ！！小学校も近い！この分譲地を再検討してみませんか？

平成の初期頃だったと思います。かつて、ここの分譲地の仲介をしたことがありました。まるで、栃木のディズ二ーランドのように　　なぜ、この分譲地だけ、価格が極端にお買い得なのか？ぜひ、日常の通勤をはじめ、東北自動車道を頻繁にご利用される方は、ご検討されてはいかがでしょうか？取り合えず、弊社で供給させていただいている物件をご紹介させてください。

新着物件！！ブレーク・タイム物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年05月21日
２つの鶴田（人気の区画整理地の盲点・購入希望者の壁）

「今度、ここら辺は、区画整理の工事が始まるんだよ。　役場から通知が着ていた。この前も集会に参加してきたんだ。」この辺辺りは、ほとんどが田んぼ、畑で道路も狭く、あぜ道のような小道が入りくんでいました。古い老朽化している住宅も多く、ご家族の年齢構成も、家を建て替えるには絶好のタイミングなのですが・・・そうは言っても、土地の割当やが決まって、工事が始まり、敷地が換地されるまでは、　まだまだ何年も先の話です。

ブレーク・タイム物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年05月21日
競売情報（宇都宮）令和3年5月

先月に引き続き、現況で一般マーケットでの売り物が減少気味です。同様の流れで競売案件も昨年に続き減少気味で、価格もやや高値落札気味です。首都圏～栃木への緊急事態宣言が解除されたばかりで、4月末より、再度、緊急事態が要所要所で宣言されています。直接間接的にも影響が出ていることを感じます。離陸しかけた飛行機が再度、滑走路に叩き落されるように感じます。掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年05月11日
鶴田町補足説明③外寸

おしゃる通りです。大変申し訳なく思っております。取り合えず、法務局備え付けの地積図を送付させていただいておりますが、メーカーさん経由でお問合せをいただいている方は、ほぼ解消かと思われますが、（3枚（3筆分）がそれぞれ分かれており見づらいとのお言葉をいただいております。）少し見づらいかもしれませんが、外寸を測ってきました。参照してみてください。

物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年04月15日
競売情報（宇都宮）令和3年4月

先月末にコロナ禍の中で首都圏の緊急事態宣言は解除されました。現況で一般マーケットでの売り物が減少気味です。同様の流れで競売案件も昨年に続き減少気味で、価格もやや高値落札気味です。掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。注意点として、先月、先々月同様に債権者側が事件案件を控えている情報も弊社で入手しております。（いつが狙い目ははっきりいいきれません。）ただ、一般の方が興味のある案件を入札される分には大丈夫でしょう。不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年04月05日
競売情報（宇都宮）令和３年3月

尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に必要と考えております。（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年03月03日
上籠谷町の農地（地目：畑）、農業従事者（譲渡移転可能な方）募集中！です。

弊社で、畑作業をしながら、太陽光発電と共存も練ったのですが、宇都宮市の農業委員会で今のところ許可が出ることは、難しいです。（これから先はわかりませんが）現況で、農政公社に売却依頼もしております。　　どうか、農業従事者の方でご希望されたい方おられましたら、挙手を！ご連絡お待ちしております。

ブレーク・タイム物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年03月03日
競売情報（宇都宮）令和3年2月

コロナ禍の中で栃木県の緊急事態宣言は解除されましたが、宇都宮市は一応、今月22日まで緊急事態宣言が延長になっております。取り合えず、掲載は、継続していきます。ただ、注意点として、債権者側が事件案件を控える可能性があることと、コロナ支援資金が、借りたはいいが、思うように投資先がなく、返済を迎える前に投資案件の取得を考えている組織が株式や不動産に資金を集中をさせて、少し競売不動産も割高感を感じます。（県外からの入札参加もふえているようです。）

競売不動産に入札参加しませんか？
2021年02月11日
鶴田町‐補足説明②内部撮影

昨年の暮れにアップしました、鶴田町です。何人かの方に、内見のお問い合わせをいただいたのですが、建物内の片付けが終了してない段階で、お見せすることができませんでした。先週位に、ようやく、目途がたちましたので、南側の家屋の内見が可能になりました。

物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年02月11日
鶴田町ー補足説明①外部編

昨年暮れからアップしております、鶴田町の物件説明の補足をさせていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件ＵＲＬ　　鶴田町　　　お引渡し方法（販売方法）として、主に次の方法を考えております。・一括で売買する場合　・分筆（2区画）にて売買する場合一括で売買する場合は、おそらく、更地でのお引渡しを想定しております。問題は、2区画に分けて販売した場合なのですが、

物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年02月11日

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