更新料とは何ですか？

はい、これは、一種の慣行です。
　　　最近は、これらの金銭を支払わないケースも増えています。

　　　契約期間が満了し、さらに契約を継続（更新）する場合に、
　　　一定の金銭を支払う場合に支払う名目が更新料です。

　　　ただ、更新料は法的には必ずしも支払うべきものではなく、
　　　地域によっては支払の慣行がない地域もあります。

　　　金額的には、借家の場合には家賃の１～２ヶ月分、借地の
　　　場合は借地権価格の５％程度が標準的な金額とされています。

　　　更新料は、礼金などと同じく、法的には支払うべく根拠は
　　　ありませんが、地域にによって慣習にもとづき必要になる
　　　金銭になります。