「名義書替料」「譲渡承諾料」とは何ですか？

はい、「名義書替料」は、借地に関して授受されます。

　　　借地上の建物を売るときには、それにともない借地権も同時に
　　　移転することになるので、地主の承諾を得る必要があります。
　　　（ただし、地上権により土地を借りているときは、特約がない限り
　　　必要ありません。）
　　　この承諾を得るために、地主に金銭を支払うことが慣行として成立
　　　している場合、この譲渡承諾料を名義書替料と呼びます。
　　　売主・買主のどちらが支払うかは地域の慣行によります。その額は、
　　　概ね、借地権価格の１０％程度が標準とされています。