定着物・従物とは何ですか？

はい、通常、契約書の目的物件の中に樹木、庭石および、造作など
　　　特別に記載はされていない場合でも、特に取決め（特約）等
　　　がなければ、所有権は土地・建物とともに移転することにな
　　　ります。

・定着物とは、建物、樹木、石垣、塀、庭石等、土地に定着している状態で
　使用することが、その物の性質から妥当なものをいいます。

・従物とは建物に従属しているもので、家屋の雨戸、襖、畳等などの造作など、
　建物から取り外すことができ、建物の構成部分ではないのですが、その建物に
　合わせてつくられていて、建物の効用を高めるもので機能的・経済的観点から
　みて主物（建物）に従属しているもの。