重要事項説明書の記載事項は主にどんな内容が記載されますか?
はい、簡単に売買(仲介)の場合ですが、主に下記の項目があります。
まず、
①不動産の取引の態様と媒介をする不動産会社の名称・所在地等が記載されます。
次に
②取引対象の物件の所在地・地積など対象物を指定します。
つづけて、
③登記簿謄本に記載されている事項
④法令に基づく制限の概要
⑤私道に関する負担に関する事項
⑥飲用水・電気・ガスの供給施設及び排水施設の整備状況
⑦宅地造成又は建物建築の工事完了における形状、構造等
⑧当該宅地建物が土砂災害警戒区域か否か
⑨石綿使用調査の内容
⑩耐震診断の内容
⑪住宅性能評価を受けた新築住宅である場合
⑫代金及び交換差金以外に授受される金額
⑬契約の解除に関する事項
⑭損害賠償の予定又は違約金に関する事項
⑮手付金等の保全措置の概要(業者が自ら売主の場合)
⑯支払金又は預り金の保全措置の概要
⑰金銭の貸借のあっせん
⑱瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要
⑲割賦販売に係る事項
⑳供託所に関する説明
以上、主に上記などが項目にあげられます。