なぜ賃貸借の使用目的を定めるのですか？

賃借人は、借りた建物を、その使用目的にしたがって使用しなければなりません。

契約書に住居と使用目的が決められているのを店舗にすることは義務違反になります。
（分譲地内の住宅のように、建物の構造および周囲の状況から自ずと使用方法が定める
　ものを、契約書に記載がないからと店舗にしたりすることも同様です。）

契約書で使用目的を定めるのは、賃借人の用法遵守義務をはっきりとさせて
不正を防ぐためです。