売主・買主のそれぞれの留意点は何ですか？

契約をするにあたって主に売主・買主の留意点として

売主の留意点
・売却代金の支払いを確実に受ける
　代金の額・支払時期・方法を明確にする
　登記や引渡しをしても代金がもらえないことがないように

買主の留意点
・物件を完全な形で取得すること
　抵当権や賃借権、その他、所有権の制限を受けるがそのままになっていないか
　土地の境界に問題はないか
　建物に欠陥はないかなどの確認
　登記、引渡しの時期を明確にして代金支払いと同時に確実に物件を取得する

などです。