連坦建築物設計制度とは何ですか？

はい、新しく創設された制度です。（建築基準法86条2項）
　　　
　　　従来は、一つの建築物に一つの敷地が原則でした。
　　　建物の敷地ごとに容積率の制限を適用していました。

　　　法改正により、一定の区域内ならば、すでに建っている
　　　建物を前提として、従来の制度では異なる敷地とされて
　　　いた複数の敷地をひとつの敷地とみなし、容積率の制限
　　　を適用する制度です。
　　　このことを連坦建築物設計制度といいます。

　　　具体的には、例えば、

　　　商業地域内の表通りに面する敷地とその裏の狭い道路に
　　　面した敷地等、両者を連坦したひとつの敷地とみなすこ
　　　とで、敷地全体が大通り側の容積率が適用になり、容積
　　　率を拡大することができるということになります。

　　＊「連坦‐れんたん」とは拡大することにより、連なり
　　　　相互に融合すること」（大辞林）の意味があります。

　　＊これにより、裏通り側の容積率が大きく緩和されます。
　　　その部分を裏通り側の敷地で利用するか、それとも
　　　使用しない部分を大通り側の敷地で利用すれば、さらに
　　　大きな規模の建物が建築可能になります。