法令にもとづく制限概要とは何ですか？

不動産の利用をする場合に影響を及ぼす法律はたくさんありますが
その中でも特に重要なものは都市計画法・建築基準法になります。

重要事項説明書では、特に建築基準法部分の建ぺい率・容積率等を算出する
もととなる土地の面積を確認することが重要になります。
例えべ、前面道路が４２条２項道路などの場合の私道負担部分を差引いた
有効面積が「もととなる面積」になります。確認しましょう。

その他、法令上の制限については、Ｑ＆Ａの別記載の項目を参照ください。