賃貸物件の修繕は誰がするのでしょうか？

通常、お金を受領して貸すからには、賃貸人は、建物の賃借人が使用目的に
そって使える状態にしておく義務があります。
雨漏れを賃貸人が修繕するのは当然ですし、逆に室内の蛍光灯が切れた場合には、
賃借人が取り替えるの当然です。
修繕に関して、問題が出てくるケースは、貸室の床、壁、空調設備など、建物に
付随するハード面的なものです。
一般的には、普通に使用していて年月の経過とともに修繕が必要となった場合には
、賃貸人が修繕義務を負います。