増加築許可の申立てとは何ですか？

はい、土地が借地で、その土地の上に自宅を建てている場合

もし、増改築をする場合には、地主の承諾が必要になります。
（この場合、補修等建物の保全・維持の場合は該当しません。）

これに違反して無断で増改築を行ったときは、借地契約を解除できる
旨が契約書に書かれているのか通常です。

借地人と地主との間に増改築について合意が得られない場合、
借地人は、裁判所に増改築について地主の承諾に代わる許可
を申し立てることができます。

裁判所は増改築の許可をするにあたり、その見返りとして、
通常は、地主への財産上の給付を求めます。

＊裁判所の対応は、前のＱ＆Ａの「借地条件変更の申立て」と似てます。