お知らせ｜家売却ネット宇都宮　エステート丙（ひのえ）不動産売買は不動産売買の専門店へ　競売不動産取扱店

お知らせ

上殿町（土地）のご質問（文化財保護法）の回答

ようやく役所の担当者の方にできるだけ具体的に回答をだしてもらいました。ご質問があった方が複数であり、共通な内容でしたのでこの場を借りましてご報告させていただきます。結論から申し上げまして、・・・・

お知らせ物件（販売中）ご紹介（補足）
2023年04月18日
3000万円！坊主丸儲け！? 空き家（被相続人の居住用財産）を売ったときの特例の実務で・・・

この時間ロスを防ぐためにも、被相続人さんの最終の住民票の住所と不動産登記簿上の住所　を確認されて、準備されることをお勧めします。　ちなみに、不動産業者は、売買の取引上、被相続人さんの住所は、取引上は影響がありません　ので見落としがちになります。（私もそうでした。ハイ、ごめんなさい。）　少し、長くなってしましましたが、該当される方は、参照されてください。　この特例を利用しない場合に、購入した時の売買金額がわかる契約書等がないと　取得費が売買金額の5パーセントしか認めらません。もったいない話です。

お知らせブレーク・タイム知識不動産の知識税金
2023年01月25日
謹賀新年　明けましておめでとうございます。

謹賀新年　明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

お知らせ
2023年01月04日
令和4年　西暦2022年、明けましておめでとうございます。

明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

お知らせ
2022年01月01日
去りゆく2021年、本年もいろいろとお世話になりました。

本年、いろいろとお世話になりました。どうか、皆様、ご健康に注意をして良い1年をお迎えください。来年もよろしくお願いします。

お知らせブレーク・タイム
2021年12月27日
既存宅地（平屋建）　宇都宮市南部　インターパーク・北関東自動車近郊　敷地広々　日当たり良好‼

既存宅地　宇都宮市南部　インターパーク・北関東自動車近郊　敷地広々　日当たり良好‼ 来年度に何人かのお客様を内見予定しております。が、先日、内部の写真を撮りましたので、先付けにブログアップします。現況、で敷地の境界、分筆、その他、調整中です。売主さんのご都合で、お引渡しは、来年3月以降になる予定です。今の段階で、ご興味ある方、内見をご希望の方、おられましたらお問合せください。概要、内部写真、間取り等を先付けInfoとしてアップします。

お知らせ物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年12月21日
貸地　大塚町　153㎡　46坪　借主さん募集‼

興味がある方がおりましたら、お問合せください。　宇都宮市大塚町　貸地　153㎡　46坪　　借主さんを募集しています。　使用貸借（法人向け駐車場、資材置き場等、その他）になります。　ちなみに、以前は一括貸地として、法人向けに貸していたそうです。

お知らせ物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年12月15日
【売却】売マンション、余力あるオーナーさん募集してます。

いずれにしても、金額的には、億円超えです。金融機関の通常の融資はあまりあてにはできません。だからといって、マネーロンダリング的な法に触れることは、考えていません。どなたか、購入を考えられるスケールをお持ちの方で、興味のある方おられましたら、ご連絡ください。

新着物件！！お知らせブレーク・タイム物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年08月16日
売主さん募集！こんな敷地を募集しています。

弊社のお客様で至急土地がご入り用です。売却ご希望者の方、募集しております。（売却するまでに、何か問題があってためらっておられるご所有者の方もご遠慮なくお気軽にお申しつけください。これを機に解決しませんか？過去に弊社で大概の事は解決しています。）下記は、依頼されている理想の地形ですが、気にされずにお任せください。

お知らせ
2021年08月11日
買主さん募集！上籠谷町－土地

ここでは、簡単にですが、今１件、話が出ているのですが、お考えに賛同していただける買主さんを募集しております。日当たりも良く、とても静かな土地です。学校（清原南小学校）も近いのですが・・・・

お知らせ物件（販売中）ご紹介（補足）
2021年08月11日
明けましておめでとうございます。

明けまして、おめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。

お知らせブレーク・タイム
2021年01月01日
今年も数日でおしましですね。栃木県総合運動公園を散歩しました。

今日で、本年は弊社の外部的な仕事は終了します。あとは、内部的な仕事と事務所の大掃除をしてして終了します。（緊急な場合ご遠慮なくご連絡ください。事務電話を転送受信にしてあります。）どうか、皆さん　良いお年をお迎えください。来年は、ご縁がございましたら、よろしくお願いいたします。

お知らせブレーク・タイム
2020年12月28日
宇都宮市、既存宅地の話、石井町（中古住宅）

調整区域の物件は販売前の調査や作業が大変です。そして、契約後の引渡しが、さらに大変になります。少し、肩の荷がおりたようなホット一息の瞬間でした。どうか、買主さんには良い住宅計画を建てられてください。

新着物件！！お知らせブレーク・タイムお役立てコンテンツ
2020年12月22日
直結リンク集ーハザードマップ（洪水・土砂災害・津波・道路災害情報）

直結リンク集ーハザードマップ（洪水・土砂災害・津波・道路災害情報）

お知らせお役立てコンテンツ
2020年11月27日
直結リンク集ー地価マップ　相続税路線価・固定資産税路線価

直結リンク集ー地価マップ　相続税路線価・固定資産税路線価

お知らせお役立てコンテンツ
2020年11月24日
直結リンク集ー地価公示・地価調査及び取引データ

直結リンク集ー地価公示・地価調査及び取引データ

お知らせお役立てコンテンツ
2020年11月24日
公示価格・地価調査・ハザードマップの【直結リンク集】の使用法

公示価格・地価調査・ハザードマップの【直結リンク集】の使用法直結リンク集の簡単な使用法をご説明させていただきます。

お知らせ
2020年11月20日
不動産の相続・住宅ローン控除ーコンテンツのまとめ

不動産の相続・住宅ローン控除ーコンテンツのまとめ 5月・6月に作成しましたコンテンツをまとめてあります。ご活用ください。

お知らせ不動産の知識税金相続お役立てコンテンツ
2020年06月26日
上籠谷町（土地ー既存宅地）現地で再度、写真を撮ってきました。（ご質問対応含みます。）

住宅メーカーさんから疑問が出たようですね。　ご安心ください。そのお答えを含めまして一般的な見方でのメリット・デメリット・課題に分けてご紹介させていただきます。

お知らせ物件（販売中）ご紹介（補足）
2020年06月04日
中里町（土地）無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

中里町（土地）上物有り　無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

お知らせ
2020年05月22日
5月３日（日）より５月６日（水）まで、お休みいただいております。

５月３日～５月６日まで、お休みいただいております。

お知らせ
2020年05月03日
山本２丁目（古家付き）土地、無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

先日、山本２丁目（古家付き）土地、無事にお引渡し完了しました。売主さんには遠方より、コロナのリスクある中、ご足労いただきました。また、買主さんには多忙な中、ありがとうございました。近隣の皆様、各ご協力をいただきました皆様、・・・・・

お知らせ
2020年04月30日
立伏町（土地）無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

先日、立伏町の土地が無地にお引渡し完了しました。買主様・売主様、ありごとうございました。また、取引にお手伝いいただきました関係者の皆様、お疲れ様でした。本当にありがとうございました。

お知らせ
2020年04月22日
岩曽町（土地）成約・お引渡しを無事に完了しました。ありがとございました。

先日、ブログにて一般公開前の段階でアップさせていただきました、岩曽町（土地）の案件なのですが、お客様がつきましてた。調査の段階でのチョイ出しレポートだったのですが、お問合せが多数あり、おかげさまで買主さんが付きました。さすが、人気エリアですね。

お知らせ
2020年02月11日
山本２丁目調査中！近々、買主さん募集します！

先日、所有者様より鍵を預かりました。今、基本的な調査中です。価格もこれから所有者の方と相談して決めることになります。場所は、山本２丁目です。戸祭台と背中合わせの立地です。弊社では、調査を進めながら売却方法を試行錯誤してます。ご興味ある方は、クリックして続きをご覧ください。

新着物件！！お知らせ
2020年01月25日
「すまい給付金」の申請を忘れずに！昨年購入対象者（消費税８％・１０％）

昨年の購入（弊社にて）対象者のお客様には郵送させていただきました。お得な制度なので、ブログでもお紹介させていただきます。期限が【引渡し】から1年3か月以内です。最大50万円受け取れるようです。（生活が助かります。）お忘れの方は、速やかに、行動してください。詳細・お問合せ先はクリックしてご確認ください。

お知らせ
2020年01月23日
謹賀新年・明けましておめでとうございます。

謹賀新年！！明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。本年は、昨年に出来ずにいました秘匿性の高い様々の物件情報をプロデﾕースしていきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

お知らせ
2020年01月01日
岩曽町（土地）の購入希望者を募集してます。（価格相談可ー現在未設定）

年末になり、周辺の人々の動きが慌しく感じるこの頃です。皆さんは、どうお過ごしでしょうか？さて、岩曽町に売却希望の土地があります。かつて、住居があり、取り壊した跡です。万人向けではないと判断してます。この土地で最有効使用が可能な方を募集します。

お知らせ
2019年12月24日
兵庫塚３丁目（土地）無事にお引渡しが完了しました。ありがとうございました。

先週、兵庫塚３丁目（土地）、無事にお引渡しが終わりました。昭和４０年代の分譲地でしたので、現在と開発段階での法規が違いいろいろありましたが、すべてを解決し、買主さんご心配をかけずに無事にお引渡しすることができました。もう、新着工事が着工されているようです。良い、住宅計画を実現されてください。たくさんのお問合せありがとうござしました。また、関係者の皆様ありがとうございました

お知らせ
2019年11月28日
上籠谷町（既存宅地）の物件の件で

上籠谷町の既存宅地（土地約300坪）のお問合せの件で幾人の方からお問合せをいただいております。（ありがとうございます）売主さんと打合せの上、現況有姿のままで販売中でございます。ご希望の意思表示をされる方が、ある程度確定された段階でお引渡しの状態を相談をさせていただく予定です。今のところ、①建物の解体撤去②木々の伐採等があげれます。 ③井戸もありますので購入希望者さんによって引渡し状態のご希望も違いますのでその際に売主さんと打合せにいく予定です。ご安心ください。詳細は担当者までお問合せください。よろしくお願いいたします。

お知らせ
2019年10月04日