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空き家売却

宇都宮・空き家売却・境界問題・私道負担問題｜“揉めない売却”のための実務ガイド

「境界があいまい」「私道のハンコが揃わない…」――宇都宮での空き家売却は、境界問題・私道負担問題がネックになりがち。この記事では、よくある詰まりポイントを整理し、売却の前に整えておく“最短ルート”をわかりやすく解説します。

空き家売却
2025年09月03日
宇都宮・空き家売却期限・最適なタイミング｜「3年」の壁と市場を味方にする実践ガイド

「宇都宮で空き家売却期限はいつまで？」「最適なタイミングは？」――結論、“相続×税制の期限”と“市場の波”を同時に見るのが最短ルート。この記事では、売却の目安と期限、価格を落とさず前に進むチェックポイントを分かりやすく整理します。

空き家売却
2025年08月30日
宇都宮・郊外の空き家は売れるのか｜中心部との違い・売却戦略・価値アップ完全ガイド

「宇都宮で郊外の空き家は売れるのか？」――答えは売れる条件を整えれば十分チャンスありです。本記事は、集客とこれから売却を検討する方向けに、中心部と郊外のちがい、買取/仲介の判断軸、そして“今すぐできる価値アップ施策”までをわかりやすく整理しました。

空き家売却
2025年08月29日
宇都宮・空き家バンクの落とし穴｜売れない実家を動かす実践ガイド

「宇都宮で空き家バンクに出せばすぐ決まる？」??実はそこにいくつかの落とし穴があります。本記事は、集客とこれから売却を考えている方向けに、空き家バンクの正しい使い方と、売れない実家を動かす具体策をわかりやすく整理しました。

空き家売却
2025年08月29日
宇都宮の空き家・空き巣・防犯｜売却も見据えた実践ガイド

宇都宮で空き家を安全に管理しながら、将来の売却や賃貸へつなげるための空き巣・防犯対策をまとめました。まずは「入らせない・目立たせない・残させない」の3原則を意識し、今日から実践できる手順に落とし込みます。

空き家売却
2025年08月27日
宇都宮・空き家・投資｜失敗しない始め方と収益設計の基礎ガイド

「宇都宮で空き家を投資目線で活用できないかな？」――そんな方向けに、空き家投資の魅力から収益設計、出口戦略までをやさしく整理しました。これから売却を考えている方の判断材料としても役立つよう、実務で使える観点をまとめています。

空き家売却
2025年08月26日
宇都宮の空き家の売却トラブルを防ぐ｜売却の進め方・注意点・相談先まとめ

「宇都宮で空き家を売却したいけれど、トラブルは避けたい」――そんな方向けに、よくある行き詰まりの原因と解決の打ち手を、やさしく整理しました。この記事は集客目的だけでなく、これから売却を考える人への実務的なガイドとしても役立つよう、具体策・費用感・制度まで一気通貫で解説します。

空き家売却
2025年08月23日
宇都宮で空き家を売却した売主さんの体験談｜流れ・費用・税金・注意点をインタビュー

宇都宮で空き家を相続し、実際に売却を経験した所有者へのインタビューをもとに、売却の流れや費用、税金、注意点をまとめました。これから空き家の売却を検討している方の参考になる内容です。この記事では、宇都宮で空き家を相続し、実際に売却を経験したSさん（仮名）の体験談を紹介します。相続手続きから売却、片付け・解体、税金の問題まで、リアルな声をもとに解説します。これから空き家売却を考えている方が、同じ悩みや不安を解消し、スムーズに売却できるように役立つ情報をまとめています。

空き家売却
2025年08月05日
宇都宮の空き家・防災｜まず何をすべき？売却や賃貸を見据えた実践ガイド

宇都宮で空き家の防災を考えるとき、地震・台風・線状降水帯による大雨などの自然災害に加え、長期不在による劣化・漏水・小動物侵入・防犯といった人的リスクもあります。本記事では、集客とこれから売却を検討する方への助言を目的に、今日からできる基本対策と、賃貸・売却・引渡し前など目的別の実践方法を整理しました。

空き家売却
2025年06月16日
宇都宮で空き家をリフォームして活用するには？助成金や補助制度を徹底解説！

相続や購入で取得した「空き家」。「壊すのはもったいないけど、住める状態じゃない…」そんなときに選択肢となるのがリフォームによる活用です。この記事では、宇都宮市で空き家をリフォームする際の平均費用、補助金制度、賃貸・投資としての活用法などをわかりやすくご紹介します！

リフォーム・活用案空き家売却
2025年06月16日
宇都宮で相続した空き家を売却・解体するには？補助金や再生制度の活用方法を徹底解説！

相続で受け継いだ実家や古家。空き家のまま放置すると、税金・管理の手間・老朽化など多くのリスクを抱えることになります。とくに「解体して売却するか」「リフォームして活用するか」で迷う方は多いでしょう。この記事では、宇都宮市で相続した空き家を売却・解体する際に知っておくべきポイントや補助金制度の活用法を、楽しくわかりやすく解説します！

不動産売却売却の流れ空き家・空地管理空き家売却
2025年06月14日
【宇都宮不動産売却調整区域】調整区域で不動産を売却するためのポイントと注意点

宇都宮で不動産を売却しようと考えている方の中には、調整区域に位置する土地や不動産の売却に悩んでいる方も多いでしょう。調整区域とは何か、またその土地を売却するためにはどのような手続きや注意点があるのか、詳しく解説します。

不動産の知識不動産売却家売却空き家売却実家売却
2025年05月15日
宇都宮の不動産｜相続対策Ⅴ　認知症対策・信託・納税資金対策｜選ぶべき備えで家族を守る

「そろそろ親も高齢だし、相続のことを考えなきゃ……」そう思ったとき、すでに親の判断力が落ちていた、というケースが増えています。相続は、親が「元気なうち」にこそできる対策ばかりです。とくに不動産をお持ちのご家庭では、判断能力がなくなると名義変更・売却・活用などができなくなってしまうため、深刻なトラブルの元に。今回は、宇都宮でできる「もしもの備え」＝認知症対策・信託・納税資金準備について解説します。キザとさゆりがこのコーナーの担当です。

相続準備相続対策空き家売却実家売却
2025年02月11日
【宇都宮中古住宅売却期間】不動産売却を考えているあなたへ！売却までの期間と注意点

宇都宮で中古住宅の売却を考えている方にとって、最も気になることの一つは「どのくらいの期間で売却できるのか？」という点です。物件を売るためにかかる時間には、さまざまな要因が影響します。この記事では、売却にかかる平均期間や、売却に向けた準備、さらに注意すべきポイントについて解説します。

不動産売却売却の流れ家売却空き家売却実家売却
2024年10月21日
【宇都宮中古住宅査定】不動産売却を考えるあなたへ！査定のポイントと売却時のアドバイス

中古住宅を売却しようと考えたとき、まず最初に行うべきことは査定です。宇都宮での不動産市場はどのような状況なのでしょうか？また、査定を受けることでどのような準備をすべきか、売却に向けてのアドバイスをお伝えします。

不動産売却家売却空き家売却実家売却
2024年10月17日
宇都宮の空き家を査定したい方へ｜最適な売却判断のために知っておくべきこと

宇都宮市内で空き家を所有しているけれど、「査定って何を基準に決まるの？」「放置してても平気なのかな…？」とお悩みではありませんか？実は空き家の査定には、通常の不動産とは異なる視点やリスクの考慮が必要です。

不動産売却空き家売却
2024年10月14日
【高く売るにはコツがある】相続不動産の価値を最大化する5つの準備とは？｜後悔しないための売却術

遺言・エンディングノート　【連載】第９話

遺言・エンディングノート不動産売却家売却空き家売却実家売却
2024年10月10日
家族信託・土地・共有名義：トラブルを防ぎ円満な資産運用・売却を実現する方法

土地を親族で共有名義にしているケースは多く見られます。しかし、いざ売却や相続の段階になると、意思決定が難航しトラブルに発展することも少なくありません。そうしたリスクを避ける有効な手段が「家族信託」です。本記事では「家族信託・土地・共有名義」をテーマに、よくある課題や具体的な対処法を、事例も交えて解説します。

家族信託不動産の共有名義問題不動産売却空き家売却実家売却
2024年10月01日
【相続した空き家を放置すると？】知らないと怖い管理不全・相続放棄のリスクと対策

遺言・エンディングノート　【連載】第５話

遺言・エンディングノート空き家売却
2024年09月28日
不動産・相続・空き家｜宇都宮で相続した空き家の活用と売却に関する完全ガイド

相続によって空き家を取得したものの、どうすべきか迷っている方が増えています。放置しておくと様々なリスクがある空き家ですが、正しい知識と対応をすれば節税や有効活用のチャンスにもなります。本記事では、不動産・相続・空き家に関する基礎知識から、節税に使える3000万円特別控除、具体的な手続きまで詳しく解説します。

リフォーム・活用案空き家売却
2024年08月12日
宇都宮の空き家売却を考えている方へ｜再生・活用・売却の選択肢と注意点

宇都宮市では空き家が年々増加しており、「売却」や「再生・活用」のニーズが高まっています。今回ここでは、空き家を持て余している方や、これから売却を検討している方に向けて、具体的な対策や注意点をご紹介します。

リフォーム・活用案空き家売却
2024年06月20日
宇都宮の空き家の査定方法とは？正しく判断するためのポイント

空き家を売却や活用する際、まず重要なのが「査定」です。査定額は売却価格の目安となり、売却の判断材料になります。しかし、空き家の査定方法にはいくつかの種類があり、適切な方法を選ばないと適正価格で売却できない可能性もあります。ここでは、空き家の査定方法について詳しく解説し、売却を成功させるためのポイントを紹介します。

不動産売却空き家売却
2024年05月17日

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