競売情報（宇都宮）2020年10月
以前から競売物件情報（宇都宮）を続けていたのですが、コロナ禍の中で4月7日の緊急事態宣言
より中断していました。8月より、再び掲載場所を変えて継続していく予定です。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
（・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
10月30日 令和2年（ヌ）第34号
| 所在 | 土地の地目 | 建物の構造 | 土地の地積 |
| 市貝町大字市塙字平向原 | 宅地 | 1265.00 | |
| 山林 | 1147 | ||
| 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 | 1Ｆ 110.20 2Ｆ 74.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 10月29日 令和2年（ケ）第131号
| 所在 | 土地の地目/建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 小山市大字荒井字上原 | 宅地 | 135.63 | |
| 宅地 | 182.56 | ||
| 宅地 | 140.21 | ||
| 宅地 | 107.01 | ||
| 公衆用道路 | 433 | ||
| 公衆用道路 | 34 | ||
| 小山市大字荒井字上原 | 居宅 | 木造セメント瓦葺平屋建 | 33.12 |
| 居宅 | 木造セメント瓦葺平屋建 | 33.12 | |
| 居宅 | 木造セメント瓦葺平屋建 | 33.12 | |
| 居宅 | 木造セメント瓦葺平屋建 | 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
10月29日 令和2年（ケ）第118号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
茂木町大字 千本字布沢 | 宅地 | 396.69 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 1Ｆ 57.44 2Ｆ 59.17 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,303,500ー |
10月28日 令和2年（ケ）第129号
| 所在 | 土地の地目/建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市物井 字山ノ崎 | 宅地 | 633.29 | |
| 宅地 | 601.65 | ||
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | １Ｆ 81.98 ２Ｆ 44.71 | |
| 付属建物 | 1. 居宅 2.車庫 | 木造瓦葺2階建 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | １Ｆ 41.40 2Ｆ 45.06 57.84 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 10月28日 令和2年（ケ）第123号
| 所在 | 土地の地目/建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
芳賀町大字 西高橋 |
宅地 | 297.00 | |
| 宅地 | 198.00 | ||
| 納屋 | 木造セメント瓦葺2階建 | １Ｆ 19.87 ２Ｆ 24.84 |
|
| 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 | １Ｆ 95.09 2Ｆ 68.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 
令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥6,786,000ー円
売却価格 ￥8,290,000－円 入札数 2
10月28日 令和2年（ケ）第105号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
鹿沼市千渡 字南原 | 宅地 | 205.06 | |
| 居宅 | 木造スレート葺２階建 | 1Ｆ 49.68 2Ｆ 46.37 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥2,586,000ー円
売却価格 ￥4,619,000－円 入札数 16
10月27日 令和2年（ケ）第117号
| 所在 | 土地の地目 | 建物の構造 | 土地の地積 |
| さくら市狹田 字上野 | 宅地 | 166.74 | |
| 宅地 | 53.76 | ||
| 居宅 | 木造瓦葺2階建て | 1Ｆ 72.04 2Ｆ 48.02 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥3,898,000ー円
売却価格 ￥6,320,000－円 入札数 5
10月26日 令和2年（ケ）第128号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 小山市大字羽川 | 宅地 | 203.02 | |
| 居宅 | 木造スレート葺２階建 | 1Ｆ 65.28 2Ｆ 49.58 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,385,000ー | ￥18,700,000ー | 16 |
10月23日 令和2年（ケ）第127号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 小山市城東六丁目 | 宅地 | 347.35 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 1Ｆ 119.99 2Ｆ 70.87 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥14,029,000ー | ￥20,945,000ー | 9 |
10月23日 令和２年（ケ）126号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積/建物の床面積 （㎡） |
日光市板橋 字出戸 |
宅地 | 244.03 | |
| 宅地 | 495.66 | ||
| 宅地 | 270.05 | ||
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 224.34 | |
| 付属建物 | 倉庫 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 52.17 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 10月23日 令和2年（ケ）第125号
| 所在 | 土地の地目 | 建物の構造 | 土地の地積 |
| 栃木市大平町 川連字堀ノ内 |
田 | 500 | |
| 山林 | 24 | ||
| 雑種地 | 142 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,189,000ー | ￥8,000,999ー | 2 |
10月23日 令和2年（ケ）第113号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 土地の地積/建物の床面積 （㎡） |
下野市祇園 １丁目 |
宅地 | 276.00 | |
| 居宅 | 木・軽量鉄骨造スレート葺２階建 | １Ｆ 95.05 2Ｆ 89.94 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥20,876,000ー円
売却価格 ￥31,600,000－円 入札数 13
10月21日 令和2年（ヌ）第31号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 土地の地積/建物の床面積 （㎡） |
下野市川中子 字南谷 |
山林 | 288 | |
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 1Ｆ 72.29 2Ｆ 47.75 |
|
| （附）1 | 車庫 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 15.98 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 10月19日 令和2年（ケ）第121号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 土地の地積/ 建物の床面積 |
| 小山市大字横倉字戸館 | 宅地 | 213.24 | |
| 雑種地 | 0.97 | ||
| 居宅 | 木造ルーフィングぶき2階建 | 1Ｆ 54.65 2Ｆ 50.51 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥11,945,000ー円
売却価格 ￥16,473,774－円 入札数 15
| 日付 | 事件番号 | 所在 | 地目・種類 | 地積／床面積 （㎡） | |
| 10月16日 | 令和2年 （ケ） 第120号 | 小山市 出井 | 1.宅地 2.宅地 3.居宅 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 246.33 5.62 1Ｆ62.93 2Ｆ56.31 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年3月9日 令和3年3月9日 開札結果
基準価格 ￥15,246,000ー円
売却価格 ￥21,210,000－円 入札数 13
| 日付 | 事件番号 | 所在 | 地目・種類 | 地積／床面積 （㎡） | |
| 10月16日 | 令和2年 （ケ） 第114号 | 鹿沼市 玉田 | 1.雑種地 2.宅地 3.宅地 4.工場 鉄骨造スレート亜鉛メッキ鋼板2階建 | 328 136.55 75.27 1Ｆ417.94 2Ｆ154.96 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
| 日付 | 事件番号 | 所在 | 地目・種類 | 地積／床面積 （㎡） | |
| 10月13日 | 令和2年 （ヌ） 第29号 | 日光市 七里 | 居宅 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 67.07 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,140,000ー |
| 日付 | 事件番号 | 所在 | 地目・種類 | 地積／床面積 （㎡） | |
| 10月8日 | 令和2年 （ケ） 第109号 | 峰町 | 1.宅地 2.居宅・車庫 | 161.98 1階 79.51 2階 77.51 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ | 日付 | 事件番号 | 所在 | 地目・種類 | 地積／床面積 （㎡） | |
| 10月6日 | 令和2年 （ケ） 第110号 | 栃木市 本町 | 1.宅地 2.宅地 3.居宅 木造瓦葺2階建て 4.宅地 5.店舗居宅 鉄骨造陸屋根２階建 6.倉庫 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建 | 181.93 318.39 1階 141.05 2階 63.76 165.28 １階119.99 2階151.70 1階78.00 2階78.00 3階78.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,038,000ー | ￥26,120,000ー | 11 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
byエステート丙（ひのえ）since 2014
