競売情報（宇都宮）令和3年1月
明けましておめでとうございます。
コロナ禍の中で昨年、4月7日の緊急事態宣言
より中断していました。8月より、再び掲載場所を変えて継続しております。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
（・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
コロナ禍の状況の中での債権者の競売申立ての動きにも影響されますが、通常では、今月は、宇都宮市内の
情報が続出する予定だったのですが緊急事態宣言等の影響も受けそうです。
（栃木県の感染状況は東京・神奈川に続き、ワーストランクに入っているようです。）
情報は、継続して掲載していきます。
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和3年1月29日 令和3年（ケ）第1号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 日光市倉ケ崎字 松原 | 宅地 | 278.35 | |
| 宅地 | 43.11 | ||
| 作業所・事務所 | 鉄骨造瓦葺2階建 | 1Ｆ 98.81 2Ｆ 98.81 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年8月24日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,513,500ー | ￥4,227,055ー | 3 |
令和3年1月29日 令和3年（ケ）第2号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 日光市藤原字 札通場 | 宅地 | 419.83 | |
| 居宅 | 木造セメント瓦ソーラーパネル葺 2階建 | 1Ｆ 75.63 2Ｆ 72.10 | |
| 物置 | 鉄筋・コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1Ｆ 37.26 2F 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年6月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| 6,076,000ー | 5,100,000ー | 1 |
1月26日 令和2年（ヌ）第48号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市亀山 | 宅地 | 391.72 | |
| 居宅 | 木造かわらぶき葺2階建 | 1Ｆ 87.77 2Ｆ 62.10 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
1月20日 令和2年（ケ）第140号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
栃木市藤岡町 | 宅地 | 200.11 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1Ｆ 57.79 2Ｆ 56.98 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
1月15日 令和2年（ケ）第153号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市雀の宮 5丁目 | 宅地 | 353.71 | |
| 居宅・公衆浴場 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1Ｆ 115.80 2Ｆ 114.15 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
1月15日 令和2年（ヌ）第45号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
栃木市吹上町 | 宅地 | 200.04 | |
| 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1Ｆ 54.35 2Ｆ 49.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,966,000ー | |
1月12日 令和2年（ケ）第152号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市江曽島 2丁目 | 宅地 | 198.40 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造陸屋根 2階建 | 1Ｆ 54.74 2Ｆ 47.87 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥9,209,000ー | |
令和3年1月5日 令和2年（ヌ）第47号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 鹿沼市口粟野字 土用内 | 宅地 | 878.60 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1Ｆ 82.81 2Ｆ 52.99 | |
| 物置 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 41.40 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
1月5日 令和2年（ケ）第150号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
河内郡上三川町 しらさぎ１丁目 | 宅地 | 561.44 | |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥13,425,000ー | ￥17,117,100ー | 3 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
エステート丙（ひのえ）since 2014
