競売情報（宇都宮）令和3年4月

 先月末にコロナ禍の中で首都圏の緊急事態宣言は解除されました。
現況で一般マーケットでの売り物が減少気味です。
同様の流れで競売案件も昨年に続き減少気味で、価格もやや高値落札気味です。 
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
注意点として、先月、先々月同様に債権者側が事件案件を控えている情報も弊社で
入手しております。  （いつが狙い目かははっきりいいきれません。）
ただ、一般の方が興味のある案件を入札される分には大丈夫でしょう。 
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。） 

（・競売不動産はどうして安いのか？　　
　・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？ 　
　・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？　　　　　　弊社Q＆Aコーナーより）


情報は、継続して掲載していきます。 
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。） 
 
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。 

よろしくお願いいたします。


 令和3年4月30日　　令和3年（ケ）第33号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
河内郡上三川町 大字大山	宅地		326.10
	居宅	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	1F 61.72 2F 52.25

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 令和　3年　8月　24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥10,498,000ー	￥17,111,000ー	5

 
 
 

 4月28日　　令和3年（ヌ）第9号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市上戸祭町字北ノ前	宅地		160.16
	居宅	木造セメント瓦葺 2階建	1F 57.96 2F 43.88

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 令和３年９月１４日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥5,656,000ー

 
 

令和3年4月22日　　令和3年（ケ）第30号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
1.鹿沼市深程 字水木	雑種地		171
2.	雑種地		52
3.	雑種地		92
4.	雑種地		72
5.	雑種地		145
6.	雑種地		59
7.鹿沼市深程 字西山	雑種地		403

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
 ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 
 令和3年10月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥1,280,000ー	￥1,366,666ー	1

 
 

4月22日　　令和3年（ケ）第29号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市鐺山町 字根子内	宅地		303.46
	居宅	軽量鉄骨造瓦葺 2階建	1F 56.43 2F 58.46

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　3年　8月　24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,041,000ー	￥14,590,000ー	13

 
 
 
 
 令和3年4月13日　　令和3年（ヌ）第10号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
日光市栗原 字下平	宅地		477.02
	畑		132

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
  ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 
 

 令和3年4月12日　　令和3年（ケ）第25号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
下都賀郡野木町大字丸林字鶴巻	宅地		185.97
	宅地		16.52
	居宅	軽量鉄骨造スレート葺2階建	1F 75.24 2F 61.26

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
   ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和3年8月24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥3,676,000ー	￥4,904,660ー	6

 
 
 

　令和3年4月12日　令和3年（ケ）第22号 

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
1.宇都宮市 今泉1丁目字愛宕	宅地		190.58
2.	宅地		279.91
3.	宅地		343.00
4.	共同住宅	鉄骨造スレート葺2階建	1F 158.99 2F 158.99
5.	共同住宅	木造スレート葺 2階建	1F 76.13 2F 79.46
6. 宇都宮市 今泉1丁目字居立	宅地		62.86
7.	雑種地		247
8.	宅地		8.82
9.	宅地		135.69
10.	宅地		182.17
11.	宅地		91.93
12.	共同住宅	鉄骨造スレート葺2階建	1F 129.28 2F 125.22
13. 宇都宮市 今泉１丁目字居立	宅地		1080.99
14.	居宅	木・鉄筋コンクリート造陸屋根・瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建	1F 109.28 2F 22.31
15.	物置	木造瓦葺2階建	1F 112.92 2F 33.05
16.	共同住宅	木造アルミニューム板葺2階建	1F 101.85 2F 106.82

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　1.　3.　4.　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 令和3年10月9日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥9,712,000ー	￥29,100,000ー	18

 
　　　　　2.　5. 
 令和3年10月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,520,000ー	￥16,000,000ー	19

 
　　6.　7.　10～12 
 令和3年10月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥10,752,000ー	￥21,000,009ー	11

 　　8.　9.　13～16
令和3年10月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥15,821,000ー	￥20,211,006ー	7

 

 
   令和3年4月12日　　令和3年（ヌ）第8号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市西の宮 1丁目	宅地		190.58
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 66.24 2F 38.09

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和３年９月１４日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
\4,868,000ー

 
 
 
    4月5日　　令和3年（ケ）第28号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市大平町 下皆川字蔵前	宅地		213.80
	居宅	木造ルフィーング葺2階建	1F 52.99 2F 51.34

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
  ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 令和3年8月24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,480,000ー	￥8,823,863ー	5

 
 
 

  4月2日　　令和3年（ケ）第26号

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
宇都宮市操町	居宅 （マンション） 敷地権	鉄骨鉄筋コンクリート造 （1階部分）	62.51

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
 
 
                                                   　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 
令和　3年　8月　24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥3,397,000ー	￥10,270,000ー	12

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　
　　

令和4年2月競売情報（宇都宮）	令和4年1月競売情報（宇都宮）	令和3年12月競売情報（宇都宮）
令和3年11月競売情報（宇都宮）	令和3年10月競売情報（宇都宮）	令和3年9月競売情報（宇都宮）
令和3年8月競売情報（宇都宮）	令和3年7月競売情報（宇都宮）	令和3年6月競売情報（宇都宮）
令和3年5月競売情報（宇都宮）	令和3年4月競売情報（宇都宮）	令和3年3月競売情報（宇都宮）
令和3年2月の競売情報（宇都宮）	令和3年1月の競売情報（宇都宮）	令和2年12月の競売情報（宇都宮）
令和２年11月の競売情報（宇都宮）	令和２年10月の競売情報（宇都宮）	令和２年9月の競売情報（宇都宮）

                                                                              　　　　

競売　❓につていのＱ＆Ａ　 

競売手続きはどのように進むのか　❓　　抵当権消滅請求って　❓　　　競売不動産の買受手続きって　❓

競売不動産はどうして安いの　❓　　　物件明細書って何、何が記載されているの　❓　　

買受人に対抗できる権利って　❓　　　抵当権者との対抗関係判定の基準って　❓　　　短期賃貸借って　❓

賃貸借に対する抵当権者の同意って　❓　　　引渡し命令って何　❓　　　　法定地上権って何　❓　

競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの　❓ 　　

個別評価主義と超過売却の禁止って　❓　　　法定地上権の成立要件って　❓　　　特別売却って　❓ 　

内覧制度って何　❓ 　　　平成15年の法改正って何　❓　　　
 
                                 

                                      by エステート丙（ひのえ）since 2014