競売情報（宇都宮）令和3年5月
先月に引き続き、
現況で一般マーケットでの売り物が減少気味です。
同様の流れで競売案件も昨年に続き減少気味で、価格もやや高値落札気味です。
首都圏～栃木への緊急事態宣言が解除されたばかりで、4月末より、再度、緊急事態が
要所要所で宣言されています。直接間接的にも影響が出ていることを感じます。
離陸しかけた飛行機が再度、滑走路に叩き落されるように感じます。
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
注意点として、先月、先々月同様に債権者側が事件案件を控えている情報も弊社で
入手しております。 （いつが狙い目かははっきりいいきれません。）
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
（・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和3年5月26日 令和3年（ケ）第42号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市上横田町字大房林 | 宅地 | 132.30 | |
| 居宅 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 62.94 2F 36.43 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,312,000ー | ￥5,150,000ー | 1 |
5月26日 令和3年（ケ）第40号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市西城南 １丁目 | 宅地 | 223.66 | |
| 居宅 | 木造かわらぶき 2階建て | 1F 60.03 2F 49.27 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年5月26日 令和3年（ケ）第37号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
鹿沼市御成橋 二丁目字北城下 | 宅地 | 204.31 | |
| 居宅 | 木造スレートぶき2階建 | 1F 65.59 2F 49.26 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,632,000ー | ￥14,790,000ー | 11 |
令和3年5月25日 令和3年（ケ）第41号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市簗瀬町 | 宅地 | 157.00 | |
| 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 54.65 2F 51.34 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,440,000ー | ￥23,096,399ー | 19 |
令和3年5月19日 令和3年（ケ）第35号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市駒生 1丁目 | 宅地 | 480.03 | |
| 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 92.70 | |
| 物置 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 6.62 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥14,409,000ー | ￥15,261,000ー | 2 |
5月19日 令和3年（ケ）第34号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1．日光市鬼怒川温泉大原字三ツ石 | 宅地 | 255.12 | |
| 2.日光市鬼怒川温泉字後蔵畑 | 山林 | 337 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ ＊このエリアの地価調査・ハザードマップ １.
令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,501,000ー | |
２.
令和３年９月１４日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,524,000ー | |
5月19日 令和3年（ヌ）第11号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下野市上大領 字東原 | 宅地 | 297.72 | |
| 居宅 | 1F 56.31 2F 50.51 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年5月6日 令和3年（ケ）第32号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
栃木市大平町 下高島字鹿島 | 宅地 | 1021.48 | |
| 居宅 | 木造かわらぶき 平屋建 | 104.86 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年1月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,765,000ー | ￥11,010,000ー | 3 |
令和3年5月6日 令和3年（ケ）第31号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
宇都宮市雀の宮 5丁目 | 宅地 | 194.71 | |
| 宅地 | 141.45 | ||
| 宅地 | 60.16 | ||
| 居宅・車庫 | 木・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 52.17 2F 56.31 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 107.71 2F 95.95 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 3年 8月 24日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥13,152,000ー | ￥20,390,000ー | 11 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
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競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
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