競売情報（宇都宮）令和3年8月
オリンピックが無事に終了しましたね。今年は、高校野球（甲子園）も開催されます。
コロナ鍋の中ですが、私は、開催に賛成の意見を持つ者です。昨年は、甥っ子に高校3年生が
いて、野球をやっていたので、甲子園が開催されない中での試合、なにか、毎年の行事なので
可哀そうで見ていられなかったです。（それでも、本人は楽しく試合をしていたようですが）
オリンピックもこの時期の開催は通常と比べて、政府や開催関係者の方も神経をとがらせていた
と思います。
見方が変かもしれませんが、
開会式での、ドローン運行にも、サイバーテロの攻撃の防御に備えなければいけない。（勝ったんですね(^^)/
天皇陛下の姿勢にも私は、感動しました。式典の中で椅子の背もたれに寄りかかりもせずに、
長時間、着座されていました。普通の人では、できないことです。
やはり、日本は優秀な人々が多い国だと思いました。
話がそれましたが、 競売情報、
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和3年8月25日 令和3年（ケ）第73号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市川田町 字台留 | 宅地 | 20.08 | |
| 宅地 | 117.94 | ||
宇都宮市川田町 字台留 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 52.99 2F 49.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年3月8日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,684,000 | ￥8,270,000 | 12 |
令和3年8月25日 令和3年（ケ）第72号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市御幸本町字烏山道下 | 宅地 | 112.15 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 65.41 2F 66.24 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,642,000ー | ￥9,489,000ー | 9 |
8月24日 令和3年（ケ）第70号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下野市小金井 字東原 | 宅地 | 175.04 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 60.86 2F 54.24 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,568,000ー | ￥19,190,000ー | 25 |
令和3年8月20日 令和3年（ケ）第67号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 真岡市長田 5丁目 | 宅地 | 101.57 | |
| 宅地 | 76.92 | ||
真岡市長田 5丁目 | 居宅 | 木造ルーフィング葺2階建 | 1F 56.31 2F 49.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年1月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,853,000ー | ￥15,189,000ー | 15 |
令和3年8月19日 令和3年（ヌ）第28号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 鹿沼市上池ノ森字山王前 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 92.74 2F 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年 8月18日 令和3年（ケ）第76号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
鹿沼市坂田山 1丁目 | 宅地 | 274.66 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 86.95 2F 32.29 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥ 4,355,000ー | ￥4,510,000ー | 1 |
令和3年8月18日 令和3年（ケ）第75号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市上戸祭 3丁目 | 宅地 | 193.19 | |
| 居宅 | 鉄骨造陸屋根 2階建 | 1F 11.42 2F 114.27 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年8月18日 令和3年（ケ）第71号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市宝木 本町字仁良塚 | 宅地 | 276.58 | |
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 104.96 2F 40.57 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,570,000ー | ￥21,980,000ー | 16 |
令和3年 8月18日 令和3年（ヌ）第26号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
芳賀郡茂木町 大字大山字河原内 | 宅地 | 232.24 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 平屋建 | 39.33 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年 8月12日 令和3年（ケ）第66号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
栃木市岩舟町 静字中久保 | 宅地 | 216.65 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 58.79 2F 58.79 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年11月16日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥18,635,000ー | ￥22,680,000ー | 11 |
令和3年 8月12日 令和3年（ヌ）第27号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市山本 2丁目 | 宅地 | 205.03 | |
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 89.84 2F 35.60 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥6,599,000ー | ￥9,000,000ー | 6 |
令和3年8月10日 令和3年（ケ）第62号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 日光市沢又 字御宮道 | 宅地 | 976.78 | |
日光市沢又 字後久保 | 宅地 | 371.40 | |
日光市沢又 字御宮道 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 112.29 2F 90.76 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年8月10日 令和3年（ケ）第50号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
日光市瀬尾 字内屋敷 | 宅地 | 206.20 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 | 1F 66.03 2F 67.11 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年12月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,922,000ー | ￥7,580,000ー | 6 |
令和3年8月6日 令和3年（ケ）第68号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市今宮 1丁目 | 宅地 | 135.32 | |
| 店舗・居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 76.59 2F 75.35 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年8月6日 令和3年（ケ）第45号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 日光市久次良町 | 山林 | 165 | |
| 山林 | 39 | ||
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 84.46 2F 75.35 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年8月5日 令和3年（ケ）第69号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 那須烏山市藤田 字根岸前 | 宅地 | 1206.98 | |
| 畑 | 691 | ||
| 田 | 176 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和3年8月5日 令和3年（ヌ）第24号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| さくら市上阿久津字中町 | 宅地 | 197.48 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年8月5日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,044,000ー | ￥1,027,000ー | 2 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
