競売情報（宇都宮）令和3年9月

ある金融機関筋の話ですと債権処理の事件案件が溜まってきているとのことです。
昨年からのコロナ禍の中で、競売への申立てを自粛気味だったらしいのですが、
そろそろ、吐き出さずにはいられなくなるとの情報があります。 
昨年より続いている自粛モードの中で、競売の案件数が少なく、その中での
入札者の価格競争が続き、値段が通常より高く落札されています。
任売業者さんへの任売物件の流通が、その影響ですくなってなっていました。
本日現在も、栃木県内でコロナ禍での緊急事態宣言が実施されていますが、
昨年と比較して、自粛も大切ですが、債権者側では、そうも言ってはいられない
状況にあるのではないのでしょうか？
上記の影響を受けて自粛されている購入者側にもそろそろ何かが起こるかもしれせんね。 
 競売情報の掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。） 

　・競売不動産はどうして安いのか？　　
　・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？ 　
　・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？　　　　　　弊社Q＆Aコーナーより）


情報は、継続して掲載していきます。 
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。） 
 
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。 

よろしくお願いいたします。
 

令和3年9月30日　　令和3年（ヌ）第36号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市神田町 字神田	宅地		149.91
	宅地		92.56
	居宅	木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	96.45

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 

 

 9月24日　　令和3年（ケ）第85号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市西川田本町1丁目	宅地		181.95
	居宅	木造かわら葺 2階建	1F 46.37  2F 46.37

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年1月18日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥11,920,000ー	￥21,558,000ー	14

  
 
 


 9月24日　　令和3年（ケ）第84号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市大字代行寺字上川原	宅地		219.04
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 37.26  2F 37.26

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年3月8日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥9,438,000	￥11,560,000	5

  
 
 
 

令和3年9月21日　　令和3年（ケ）第89号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
日光市大室 字越地	宅地		291.00
	宅地		40.35
	居宅	木造ルーフィングぶき2階建	1F 70.80 2F 43.88

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 
 

9月21日　　令和3年（ヌ）第38号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市石那田町字下沢	宅地		578.51
	居宅	木造瓦葺 2階建	1F 98.52  2F 25.67

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　

 令和4年3月8日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥2,846,000	￥2,311,000	1

  
 
 

 令和3年9月17日　　令和3年（ケ）第74号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
鹿沼市幸町 2丁目	宅地		144.73
	居宅	木造セメント瓦 亜鉛メッキ鋼板銅板葺2階建	1F 76.35  2F 26.08

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年1月18日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥2,125,000ー	￥2,149,545ー	3

  
 

9月16日　　令和3年（ケ）第61号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・ 建物の床面（㎡）
日光市小代 字東原	宅地		12.60
	宅地		179.51
	宅地		187.09
	宅地		21.08
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 92.31 2F 42.23
〆

 ・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和4年10月18日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥1,571,000－	￥1,721,000－	1

  

 

 9月15日　　令和3年（ケ）第87号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
下都賀郡壬生町 大字安塚字南原	宅地		227.83
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 64.59  2F 52.44

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和3年12月14日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥13,440,000ー	￥21,400,000ー	17

  
 

 

9月15日　　令和3年（ヌ）第35号

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	土地の地積／建物の床面積
栃木市神田町 字神田	宅地		160.94
	宅地		12.32
	宅地		12.60
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 59.62 2F 49.68

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

  
 

 9月10日　　令和3年（ヌ）第30号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
さくら市北草川 2丁目	宅地		293.30
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 98.00  2F 73.00

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

  
 

 令和3年9月10日　　令和3年（ヌ）第29号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市大字粟宮字東道上	事務所・倉庫	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建	79.49
〆

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 

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令和3年9月8日　　令和3年（ケ）第78号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市清原台 5丁目	宅地		332.38
	居宅	木造スレートぶき2階建	1F 62.50  2F 51.50

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年1月18日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥12,307,000ー	￥25,120,000ー	19

 
令和3年9月8日　　令和3年（ヌ）第33号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
真岡市西大島 字上ノ前	宅地		1375.20
	倉庫	木造かわら 亜鉛メッキ鋼板 ぶき平屋建	18.23
付1	倉庫	鉄骨造スレート ぶき平屋建	21.84

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 


 令和3年9月6日　　令和3年（ケ）第83号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
那須烏山市興野 字台畑	公衆用道路		300
	宅地		226.31
那須烏山市興野 字台畑	居宅	木造合金メッキ鋼板葺平屋建	63.76

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 ＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和3年12月14日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥2,745,000ー	￥4,680,000ー	7

 

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 令和3年9月6日　　令和3年（ケ）第82号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
真岡市長田3丁目	宅地		200.11
	居宅	木造ルフィーング葺2階建	1F 65.41  2F 41.40

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年3月8日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥9,720,000	￥15,500,330	12

  

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令和3年9月6日　　令和3年（ヌ）第32号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・ 建物の床面（㎡）
宇都宮市桜3丁目	事務所・店舗	鉄骨造陸屋根 6階建	1F 64.18
			2F 64.18
			3F 64.18
			4F 64.18
			5F 64.18
			6F 18.83

 ・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

  

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 令和3年9月2日　　令和3年（ケ）第77号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・ 建物の床面（㎡）
宇都宮市 戸祭2丁目	宅地		204.27
	宅地		55.29
	宅地		155.51
	公衆用道路		1.48
宇都宮市 戸祭2丁目	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 136.73 2F 70.33

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年1月18日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥17,591,000ー	￥31,300,000ー	5

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令和3年 9月1日　　令和3年（ケ）第80号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
鹿沼市みなみ町	宅地		200.01
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 69.56  2F 55.48

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 

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令和4年2月競売情報（宇都宮）	令和4年1月競売情報（宇都宮）	令和3年12月競売情報（宇都宮）
令和3年11月競売情報（宇都宮）	令和3年10月競売情報（宇都宮）	令和3年9月競売情報（宇都宮）
令和3年8月競売情報（宇都宮）	令和3年7月競売情報（宇都宮）	令和3年6月競売情報（宇都宮）
令和3年5月競売情報（宇都宮）	令和3年4月競売情報（宇都宮）	令和3年3月競売情報（宇都宮）
令和3年2月の競売情報（宇都宮）	令和3年1月の競売情報（宇都宮）	令和2年12月の競売情報（宇都宮）
令和２年11月の競売情報（宇都宮）	令和２年10月の競売情報（宇都宮）	令和２年9月の競売情報（宇都宮）

                                                                              　　　　
競売　❓につていのＱ＆Ａ　 

競売手続きはどのように進むのか　❓　　抵当権消滅請求って　❓　　　競売不動産の買受手続きって　❓

競売不動産はどうして安いの　❓　　　物件明細書って何、何が記載されているの　❓　　

買受人に対抗できる権利って　❓　　　抵当権者との対抗関係判定の基準って　❓　　　短期賃貸借って　❓

賃貸借に対する抵当権者の同意って　❓　　　引渡し命令って何　❓　　　　法定地上権って何　❓　

競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの　❓ 　　

個別評価主義と超過売却の禁止って　❓　　　法定地上権の成立要件って　❓　　　特別売却って　❓ 　

内覧制度って何　❓ 　　　平成15年の法改正って何　❓　　　
 
                                 

                                      by エステート丙（ひのえ）since 2014