競売情報（宇都宮）令和3年10月
今月はＵＰするのが遅くなりました。
コロナ禍の中で、だいぶ一般消費者の購買意欲が減少しているようです。
弊社の事務所にも知人の不動産業者さんや金融機関の方がお茶をしにこられますが
宇都宮市の不動産マーケットでは、いわゆるB to C（業者から一般消費者）、C to C （個人から個人の売買等）
の取引がかなり減少しているようです。
ある士業をされている先生もほとんどの取引が C to B （地主さんから不動産会社が購入）が大部分であるとのことでした。
今月も競売案件が少なく感じますが、
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
10月28日 令和3年（ケ）第98号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
鹿沼市緑町 2丁目 | 宅地 | 149.49 | |
| 居宅 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 53.41 2F 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年3月8日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,147,000 | ￥5,010,000 | 11 |
令和3年10月28日 令和3年（ケ）第91号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市屋板町 字大塚前 | 宅地 | 330.35 | |
| 宅地 | 16.34 | ||
| 居宅 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 | 1F 93.44 2F 67.84 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年4月19日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,506,000ー | ￥14,099,271－ | 11 |
10月27日 令和3年（ケ）第94号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市粟宮 1丁目 | 宅地 | 242.21 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 63.76 2F 49.27 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年3月8日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥15,037,000 | ￥24,100,000 | 16 |
10月27日 令和3年（ヌ）第45号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
芳賀郡益子町 大字益子 字円道寺 | 畑 | 330 | |
| 宅地 | 143.05 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年3月8日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,832,000 | ￥3,500,000 | 1 |
令和3年10月27日 令和3年（ヌ）第44号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 下都賀郡壬生町 大字羽生田 字前田 | 宅地 | 1542.61 | |
| 宅地 | 113.58 | ||
| 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 132.80 |
・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,655,500ー | ￥3,000,000－ | 1 |
10月27日 令和3年（ヌ）第39号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市長田 二丁目 | 宅地 | 51.00 | |
| 宅地 | 379.03 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年5月24日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,131,000－ | ￥3,300,000ー | 4 |
令和3年10月26日 令和3年（ケ）第97号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 鹿沼市板荷 字谷地川 | 宅地 | 102.47 | |
| 宅地 | 416.00 | ||
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 42.24 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年5月24日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥863,000ー | ￥690,400ー | 1 |
10月26日 令和3年（ケ）第101号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
河内郡上三川町大字上蒲生 字十三塚 | 宅地 | 189.53 | |
| 居宅 | 木造ルーフィング葺2階建 | 1F 55.06 2F 48.44 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年3月8日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,163,000 | ￥19,480,001 | 23 |
令和井3年10月15日 令和3年（ケ）第99号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
日光市猪倉 字中原 | 宅地 | 216.04 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.93 2F 48.85 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年1月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| 1,785,000ー | 3,390,000ー | 7 |
10月13日 令和3年（ヌ）第43号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
日光市沓掛 字新谷 | 宅地 | 309 | |
| 居宅 | 1F 165.06 2F 71.03 | ||
| 符号1 | 倉庫 | 石造かわらぶき 2階建 | １F 59.62 2F 59.62 |
| 符号2 | 倉庫 | 石造かわらぶき ２階建 | 1F 31.20 2F 30.98 |
| 符号3 | 物置 | 石造陸屋根 平屋建 | 5.67 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
10月12日 令和3年（ヌ）第40号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
さくら市草川 字草川1丁目 | 宅地 | 204.31 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 61.83 2F 58.52 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
10月12日 令和3年（ヌ）第46号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
日光市大室 字名野山下 | 宅地 | 198.88 | |
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 54.65 2F 43.88 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
10月11日 令和3年（ケ）第92号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
芳賀郡市貝町 大字多田羅 字一本松 | 山林 | 1424 | |
| 山林 | 561 | ||
| 工場・事務所 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 482.95 | |
| 倉庫 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 115.02 | |
| 〆 | |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
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競売 ❓につていのＱ＆Ａ
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