競売情報（宇都宮）令和3年12月

師走ですね。早いもので、今年も今月で終わりです。
オミクロン？とか、新種のコロナウイルスがでてきいるようです。
感染性が強いらしいということは、それほど強力なウイルスではなさそうです。
10月より緊急事態宣言らしいものは出動していませんが、もう勘弁してほしいものです。
今年は、弊社もかなりの打撃を受けました。 
ここ数か月の競売の入札者を見ていると、宇都宮市内の業者さんの動きが以前と比べて
減少しているように感じるのは気のせいでしょうか？ 
だとすれば、様々な要因が考えられますが、なんだか心配してしまいます。
弊社もそうですが、地元の中小の業者さんこそ頑張っていきたいものです。 
ただ、まだ今年はまだ終わっていません。
 
話がそれましたが、 競売情報、
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。） 

　・競売不動産はどうして安いのか？　　
　・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？ 　
　・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？　　　　　　弊社Q＆Aコーナーより）


情報は、継続して掲載していきます。 
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。） 
 
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。 

よろしくお願いいたします。
 
  令和3年12月27日　　令和3年（ケ）第115号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
真岡市熊倉町	宅地		193.82
	宅地		6.18
	居宅	木造かわら葺 2階建	1F 59.75 2F 58.75

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,197,000ー	￥14,840,000ー	14

 

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    令和3年12月27日　　令和3年（ケ）第114号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市間々田 字愛宕北	宅地		170.50
	居宅	木造瓦葺 2階建	1F 74.11 2F 72.87

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年8月9日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥3,991,000ー	￥8,289,000－	10

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  12月27日　令和3年（ヌ）第60号　

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面（㎡）
真岡市大根田 字高畑	宅地		139.30
	宅地		187.47
	居宅	木造かわらセメントかわらぶき 2階建	1F 119.98 2F 33.12
	居宅	木造スレート葺 高床式２階建	1F 31.98 　2F 31.68
符号1	納屋	木造かわら亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建	34.78

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 

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  令和3年12月24日　　令和3年（ケ）第111号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
下都賀郡野木町	宅地		345.32
	宅地		20.52
	居宅	木造瓦葺2階建	1F 66.24 2F 48.85

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,675,000ー	￥11,630,000ー	7

 

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    令和3年12月21日　　令和3年（ケ）第118号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市沼和田町	宅地		195.11
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 55.48 2F 50.51

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥8,911,000ー	￥14,010,000ー	11

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  12月21日　令和3年（ケ）第117号　

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面（㎡）
栃木市今泉町 １丁目	宅地		4.71
	宅地		177.15
	公衆用道路		9.89
	公衆用道路		0.53
	居宅	木造ルーフィング葺2階建	1F 52.65 2F 45.36

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 

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  12月20日　令和3年（ケ）第116号　

所在	土地の地目／ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面（㎡）
宇都宮市福岡町 字上足軽	宅地		271.26
	宅地		66.71
	居宅	木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	97.37
	居宅	木造スレート葺 高床式２階建	1F 31.98 　2F 31.68
〆	―	―	―

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥4,604,000ー	￥6,111,000－	2

 

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    令和3年12月20日　　令和3年（ヌ）第59号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
真岡市亀山 ３丁目	宅地		198.28
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 62.93 2F 52.99

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年5月24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥11,473,000ー	￥19,500,000ー	15

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    令和3年12月15日　　令和3年（ケ）第108号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
真岡市大谷台町	宅地		253.10
	居宅	木造瓦葺2階建	1F 70.52 2F 60.21

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥7,786,000ー	￥13,010,000ー	9

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  令和3年12月9日　　令和3年（ケ）第103号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市芦沼町	宅地		864.30
	居宅	軽量鉄骨造・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	73.52
	作業所	軽量鉄骨・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	138.81

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和4年5月24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥3,545,000ー	￥3,060,000ー	1

 

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    令和3年12月9日　　令和3年（ヌ）第55号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市泉川町	共同住宅	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	1F 122.76  2F 122.76
	宅地		323.32

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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  令和3年 12月8日　　令和3年（ケ）第112号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市岩舟町 静和	宅地		238.03
	居宅	木造ルーフィング葺2階建	1F 49.68  2F 41.40

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥6,881,000ー	￥13,209,307ー	17

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   令和3年12月8日　　令和3年（ヌ）第57号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
鹿沼市西沢町	宅地		167.38
	居宅	木造セメント瓦葺2階建	1F 48.02  2F 41.40

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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   令和12月6日　　令和3年（ヌ）第56号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市大字横倉 新田字守武	宅地		165.53
	居宅	木造瓦葺2階建	1F 44.71  2F 77.71

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和4年3月8日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥1,412,000	￥4,000,000	11

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 令和3年12月3日　　令和3年（ケ）第109号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市城東 1丁目 （区分所有建物）	居宅 （マンション）	鉄筋コンクリート造1階建（2階部分）	52.10
符号1	宅地		414.72 （敷地権36万0377分の5612）
符号2	宅地		1444.75   （敷地権36万0377分の5612）

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥6,076,000ー	￥14,350,000ー	15

 

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令和4年2月競売情報（宇都宮）	令和4年1月競売情報（宇都宮）	令和3年12月競売情報（宇都宮）
令和3年11月競売情報（宇都宮）	令和3年10月競売情報（宇都宮）	令和3年9月競売情報（宇都宮）
令和3年8月競売情報（宇都宮）	令和3年7月競売情報（宇都宮）	令和3年6月競売情報（宇都宮）
令和3年5月競売情報（宇都宮）	令和3年4月競売情報（宇都宮）	令和3年3月競売情報（宇都宮）
令和3年2月の競売情報（宇都宮）	令和3年1月の競売情報（宇都宮）	令和2年12月の競売情報（宇都宮）
令和２年11月の競売情報（宇都宮）	令和２年10月の競売情報（宇都宮）	令和２年9月の競売情報（宇都宮）

                                                                              　　　　
競売　❓につていのＱ＆Ａ　 

競売手続きはどのように進むのか　❓　　抵当権消滅請求って　❓　　　競売不動産の買受手続きって　❓

競売不動産はどうして安いの　❓　　　物件明細書って何、何が記載されているの　❓　　

買受人に対抗できる権利って　❓　　　抵当権者との対抗関係判定の基準って　❓　　　短期賃貸借って　❓

賃貸借に対する抵当権者の同意って　❓　　　引渡し命令って何　❓　　　　法定地上権って何　❓　

競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの　❓ 　　

個別評価主義と超過売却の禁止って　❓　　　法定地上権の成立要件って　❓　　　特別売却って　❓ 　

内覧制度って何　❓ 　　　平成15年の法改正って何　❓　　　
 
                                 

                                      by エステート丙（ひのえ）since 2014