競売情報（宇都宮）令和4年1月　

 
明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。
 
昨年のケースで競売入札希望のお問合せをいただいた中でのお話なのですが、
入札間際にご希望されても、対応できない場合が多く出てきます。
大部分が一般のユーザーさんなのですが、まず、資金的な問題があやふや場合に、
弊社ではおすすめできません。入札時に2割ほどの資金を支払っても、その後、
融資の審査が通らなければ、落札できても、2割の資金は戻ってきません。
（一般の売買とは違い、ローン条項はついていません。落札が出来なかった場合は戻ります。） 
 もう１つが、物件について、最低銀の調査をしなければ、弊社でも参加を
お勧めすることは、よほどの例外を除いてはしていません。
なので、十分に時間をとって準備をされている段階で参加されることをお勧め
しています。 

掲載は、入札開始前の段階で掲載していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、再々になりますが、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。） 

　・競売不動産はどうして安いのか？　　
　・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？ 　
　・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？　　　　　　弊社Q＆Aコーナーより）


情報は、継続して掲載していきます。 
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。） 
 
準備をして、入札はご自分でも可能です。ご興味ある方は、狙い撃ちしてください。 

よろしくお願いいたします。

令和4年1月28日　　令和3年（ヌ）第67号

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市 東浦町	居宅	木造かわらぶき 2階建	1F 52.99 2F 52.99

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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   令和4年1月27日　　令和3年（ヌ）第66号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
栃木市都賀町 合戦場	宅地		300.82
	宅地		353.71
	居宅	鉄骨造かわらぶき 2階建	1F 102.10  2F 57.96

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和4年5月24日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥2,958,000ー	￥3,155,000ー	3

 

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令和4年1月27日　　令和3年（ケ）第120号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
小山市 大字栗宮	畑		1405
	畑		1719
	畑		77
	畑		40
	畑		56

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 

 
 令和4年1月26日　　令和4年（ケ）第1号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市御幸町	宅地		246.51
	居宅	木造スレート葺 2階建	1F 69.00 2F 72.00

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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  令和4年1月26日　　令和3年（ケ）第124号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市石井町	宅地		1003.28
	共同住宅	鉄骨造陸屋根 8階建	1F 42.55 2F 217.83 3F・5F 222.78 6F 165.05 7F 165.05 8F 98.64

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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   令和4年1月26日　　令和3年（ケ）第127号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市 石井町	宅地		21.13
	宅地		1098.22
	共同住宅	鉄骨造陸屋根 7階建	1F 46.76  2F 216.93  3F・4F 227.58 5F 195.42 6F 163.26 7F 102.68

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 

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令和4年1月26日　　令和3年（ヌ）第64号

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市 双葉1丁目	宅地		224.42

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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令和4年1月26日　　令和3年（ヌ）第63号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
宇都宮市 針ヶ谷町	宅地		998.11
	居宅	軽量鉄骨造 スレート葺2階建	1F 88.46 2F 88.46
符号1	車庫	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋	16.01
符号2	倉庫	木造セメント かわらぶき2階建	1F 9.93 2F 9.93
符号3	倉庫	石造セメント かわらぶき2階建	1F 21.44 2F 21.44

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
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令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 
 

 令和4年1月24日　　令和3年（ヌ）第65号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積（㎡）
芳賀郡益子町 大字七井	畑		1358
	宅地		576.59
	畑		3163
	畑		1219
	畑		148

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
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令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 

 

 令和4年1月19日　　令和3年（ケ）第125号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市大字 横倉新田	宅地		661.16
	宅地		260.30
	宅地		384.29
	宅地		82.10
	宅地		1225.71
	宅地		294.72
小山市大字 　　横倉新田	共同住宅	鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 3階建	１F 247.50 2F 247.50 3F 247.50
	共同住宅	鉄骨造陸屋根 3階建	1F 138.09 2F 138.09 3F 138.09

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

 

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  令和4年1月12日　　令和3年（ケ）第119号

所在	土地の地目/ 　　建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市白沢町 字児坂上	宅地		600.85
	宅地		783.35
	倉庫	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	1F 311.04 2F 80.14

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  
令和4年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥18,732,000ー	￥38,511,000ー	8

 

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 令和4年1月11日　令和3年（ケ）第122号

所在	地目／種類
那須烏山市興野字石有	宅地		411.65
	山林		4.55
那須烏山市興野字見沼	宅地		2548.98
	山林		26
	宅地		2976.17
那須烏山市興野字尾畑	宅地		5.39
	工場	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	260.00
	事務所	木造亜鉛メッキ鋼板平屋建	54.54
	工場	軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	198.08
	車庫	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	277.97
那須烏山市中央１丁目字釜ヶ入	宅地		185.12
	宅地		30.20
	宅地		95.41
	宅地		93.12
	宅地		89.92
	宅地		53.10
	宅地		119.47
	宅地		25.92
	原野		1.78
	原野		26
	原野		236
	原野		12
	宅地		81.14
	宅地		38.82
	宅地		144.36
	宅地		67.33
那須烏山市中央１丁目字筑紫山	山林		352
	山林		23
	山林		6065
	山林		687
	原野		72
	工場	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋	206.91
	居宅	木造亜鉛メッキ鋼板平屋建	24.84
	居宅	木造亜鉛メッキ鋼板平屋建	26.49
符号1	倉庫・事務所	木造亜鉛メッキ鋼板2階建	1F 60.85  2F 46.37
符号2	倉庫	鉄骨造スレート葺平屋建	87.26

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
令和4年8月9日開札 　①～⑩

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥19,381,000ー	￥21,000,000－	2

 
 令和4年8月9日開札　⑪～㉞ 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥9,287,000ー

 

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  令和4年1月7日　　令和3年（ケ）第121号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
河内郡上三川町 大字ゆうきが丘	宅地		248.70
	居宅	木造セメント瓦葺 2階建	1F 71.21 2F 59.62

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和5年4月19日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥5,826,000ー	￥12,900,000ー	18

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    令和4年1月4日　　令和3年（ケ）第113号　

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
小山市大字横倉 字県道	宅地		538.48
	居宅	木造合金メッキ鋼板ぶき2階建	1F 52.17 2F 48.85

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和4年8月9日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数
￥12,935,000ー	￥16,800,000ー	11

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 令和4年1月4日　　令和3年（ヌ）第62号

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
宇都宮市竹下町字後久保	宅地		162.86

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　＊このエリアの地価調査・ハザードマップ  

 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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令和4年1月4日　　令和3年（ヌ）第61号

所在	土地の地目/ 建物の種類	建物の構造	宅地の地積・建物の床面積　（㎡）
那須烏山市三箇字種古家	宅地		952.57

・日付は競売開始決定の日になります。（競売物件の全体の流れ）
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。　問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。 

　　　　　　　　　　　　　　　
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 令和　年　月　日開札 

売却基準価格	実際の売却価格	入札数

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令和4年2月競売情報（宇都宮）	令和4年1月競売情報（宇都宮）	令和3年12月競売情報（宇都宮）
令和3年11月競売情報（宇都宮）	令和3年10月競売情報（宇都宮）	令和3年9月競売情報（宇都宮）
令和3年8月競売情報（宇都宮）	令和3年7月競売情報（宇都宮）	令和3年6月競売情報（宇都宮）
令和3年5月競売情報（宇都宮）	令和3年4月競売情報（宇都宮）	令和3年3月競売情報（宇都宮）
令和3年2月の競売情報（宇都宮）	令和3年1月の競売情報（宇都宮）	令和2年12月の競売情報（宇都宮）
令和２年11月の競売情報（宇都宮）	令和２年10月の競売情報（宇都宮）	令和２年9月の競売情報（宇都宮）

                                                                              　　　　

競売　❓につていのＱ＆Ａ　 

競売手続きはどのように進むのか　❓　　抵当権消滅請求って　❓　　　競売不動産の買受手続きって　❓

競売不動産はどうして安いの　❓　　　物件明細書って何、何が記載されているの　❓　　

買受人に対抗できる権利って　❓　　　抵当権者との対抗関係判定の基準って　❓　　　短期賃貸借って　❓

賃貸借に対する抵当権者の同意って　❓　　　引渡し命令って何　❓　　　　法定地上権って何　❓　

競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの　❓ 　　

個別評価主義と超過売却の禁止って　❓　　　法定地上権の成立要件って　❓　　　特別売却って　❓ 　

内覧制度って何　❓ 　　　平成15年の法改正って何　❓　　　
 
                                 

                                      by エステート丙（ひのえ）since 2014