競売情報 （宇都宮）令和４年３月
ここ何回か、競売情報のアップが遅れていますが、今日も3月17日現在です。
先日、米国の中央銀行にあたるF.R.B（連邦準備制度理事会）が公定歩合（金利）
を0.25％上げましたね。海外では、戦争状態やら経済制裁が、昨晩は、震度６の地震
等、などが極端なインフレや物不足で通常の生活を直撃しなければいいのですが。
明るい話がない中ですが、コロナウイルス対策での蔓延防止が21日で終了します。
ただ、不動産も生活の一部である衣食住を担います。住居をお探しの方は、一般の不動産情報
と同様、競売の情報も取り入れられると良いと思います。
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和4年3月24日 令和4年（ケ）第25号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市熊倉町 字鬼部谷 | 宅地 | 127.83 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 33.75 2F 30.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,629,000ー | ￥6,711,600－ | 16 |
令和4年3月18日 令和4年（ケ）第21号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 日光市東和町 | 宅地 | | 237.39 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年3月16日 令和4年（ケ）第23号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市下岡本町 | 宅地 | 218.24 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 平屋建 | 31.46 | |
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 55.48 2F 45.54 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,761,000ー | |
令和4年3月16日 令和4年（ケ）第14号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 下都賀郡上三川町 大字西汗 | 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 63.76 2F 55.48 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,406,000ー | ￥5,100,000－ | 3 |
令和4年3月14日 令和4年（ヌ）第7号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 栃木市藤岡町 緑川 | 宅地 | | 1870.53 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年3月14日 令和4年（ヌ）第5号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 栃木市都賀町 平川 | 宅地 | 157.00 | |
| 宅地 | 262.80 | ||
| 宅地 | 138.84 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,056,000－ | ￥4,249,000－ | 3 |
令和4年3月11日 令和4年（ケ）第17号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 真岡市亀山 | 畑 | 163 | |
| 畑 | 3.06 | ||
| 畑 | 563 | ||
| ＊区画整理中（仮換地） | 居宅 | 木造ルーフィングぶき2階建 | 1F 107.85 2F 49.96 |
| 〆 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年3月10日 令和4年（ケ）第19号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下都賀郡野木町 大字友沼 | 宅地 | 199.98 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造瓦葺 2階建 | 1F 75.11 2F 77.05 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年6月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,878,000ー | ￥9,845,000ー | 13 |
令和4年3月9日 令和4年（ケ）第22号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市宝木本町 | 宅地 | 199.99 | |
| 宅地 | 4.09 | ||
| 居宅 | 木造スレートぶき2階建 | 1F 58.79 2F 33.17 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年3月9日 令和4年（ヌ）第6号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市西の宮 二丁目 | 居宅・事務所 | | 1F 115.10 2F 61.27 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年3月8日 令和4年（ケ）第20号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市高勢町 一丁目 | 宅地 | 231.50 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.93 2F 38.09 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年6月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,710,000ー | ￥6,170,000ー | 5 |
令和4年3月3日 令和4年（ケ）第12号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
さくら市北草川 二丁目 | 宅地 | 293.30 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 98.00 2F 73.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年6月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥9,039,000ー | ￥16,156,412ー | 10 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
