競売情報（宇都宮）令和４年4月
今月は、境界協定の手伝いやら、様々な件で忙しくて、アップロードが遅れました。
ごめんなさい。
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和4年4月27日 令和4年（ケ）第36号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下都賀郡野木町 大字南赤塚 | 田 | 165 | |
| 田 | 165 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥466,000－ | |
令和4年4月27日 令和4年（ヌ）第19号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 1. 下都賀郡壬生町 大字壬生甲 | 宅地 | 3301.24 | |
| 2. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 169.04 2F 49.68 |
| 3. | 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板セメント瓦葺 平屋建 | 96.88 |
| 符号1. | 作業所・倉庫 | 石・木造セメント瓦・瓦葺2階建 | 1F 269.71 2F 49.68 |
| 符号2. | 倉庫 | 木造セメント 瓦葺2階建 | 1F 51.34 2F 49.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月26日 令和4年（ケ）第41号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.さくら市氏家 字大野 | 宅地 | 383.34 | |
2. | 居宅 | 木造かわら葺 2階建 | 1F 78.66 2F 59.62 |
符号1. | 物置 | 木造ルーフィングぶき平屋建 | 9.93 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥12,345,000－ | ￥22,694,000－ | 9 |
令和4年4月25日 令和4年（ケ）第39号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 1. 小山市大字間々田 | 宅地 | 102.00 | |
| 2. | 宅地 | 107.59 | |
| 3. | 公衆用道路 | 94 | |
| 4. | 公衆用道路 | 14 | |
| 5. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 41.04 2F 16.20 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,857,000－ | ￥4,580,000－ | 9 |
令和4年4月25日 令和4年（ヌ）第14号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市東沼 字瀬平 | 宅地 | 409.00 | |
| 宅地 | 929.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月21日 令和4年（ケ）第38号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下都賀郡壬生町 落合二丁目 | 宅地 | 191.72 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建て | 1F 60.17 2F 54.81 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,872,000－ | ￥20,900,000‐ | 20 |
令和4年4月21日 令和4年（ケ）第28号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.栃木市沼和田町 | 宅地 | 482.68 | |
| 2. | 宅地 | 482.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年1月24日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥19,526,000－ | ￥35,000,110－ | 8 |
令和4年4月20日 令和4年（ヌ）第13号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| さくら市押上 字東原 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 57.96 2F 47.20 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月19日 令和4年（ケ）第29号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.鹿沼市北半田 | 田 | 2074 | |
| 2. | 田 | 3013 | |
| 3. | 田 | 3145 | |
| 4. | 田 | 4103 | |
| 5. | 田 | 2258 | |
| 6. | 田 | 582 | |
| 7. | 田 | 840 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和4年11月15日開札 物件2
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,012,000－ | |
令和4年11月15日開札 物件3
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,078,000－ | |
令和4年11月15日開札 物件4
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,379,000－ | |
令和4年4月19日 令和4年（ケ）第27号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市犬塚 三丁目 | 宅地 | 225.27 | |
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 62.00 2F 52.50 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月19日 令和4年（ヌ）第12号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 栃木市薗部町 二丁目 | 宅地 | 宅地 | 164.99 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥968,000ー | ￥781,000－ | 1 |
令和4年4月15日 令和4年（ケ）第40号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市大字 中久喜 | 宅地 | 173.69 | |
| 居宅 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建 | 1F 66.02 2F 67.11 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥9,173,000ー | ￥16,110,000－ | 18 |
令和4年4月11日 令和4年（ケ）第31号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市亀山 一丁目 | 宅地 | 258.30 | |
| 居宅 | 木造ルーフィングぶき2階建 | 1F 57.13 2F 48.85 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,248,000ー | ￥17,111,000－ | 20 |
令和4年4月8日 令和4年（ヌ）第11号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市岩曽町 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 66.24 2F 66.24 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月7日 令和4年（ケ）第33号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市西方町 本城 | 宅地 | 1115.42 | |
| 2. | 工場 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板平屋建 | 418.79 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,820,000 | ￥10,880,000－ | 5 |
令和4年4月6日 令和4年（ヌ）第10号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.芳賀郡益子町 益子 | 宅地 | 929.88 | |
| 2. | 店舗・居宅 | コンクリートブロック造陸屋根 2階建て | 1F 64.80 2F 60.75 |
| 3. 符号1. | 居宅 物置 | 木造瓦葺2階建 木造瓦葺平屋建 | 1F 141.74 2F 59.62 24.84 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年4月1日 令和4年（ケ）第26号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市みなみ町 | 宅地 | 215.68 | |
| 2. | 居宅 | 木造ルーフィングぶき2階建 | 1F 71.21 2F 62.93 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,435,000ー | ￥21,400,000－ | 14 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
