競売情報（宇都宮）令和４年5月
5月は過ごしやすい季節ですね。
それほど、暑くもなく、それほど、寒くもない。
何をするにも作業が進む季節です。
こんないい季節に、社会情勢が不安定な様相を映し出すニュースがあふれています。
日本は海に囲まれている分、長い間大陸とは違う環境の中にありました。
これからは、交通、通信等の手段の発展でそうはいかないようですね。
いずれにしても、衣・食・住の一環である不動産は、欠かすことができません。
あまり、振り回されずに真実は見極める目を持ちたいものです。
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和4年5月31日 令和4年（ケ）第50号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積／㎡ |
1．宇都宮市 鶴田町 |
宅地 | 11.44 | |
| 2． | 宅地 | 137.15 | |
| 3. | 宅地 | 122.30 | |
| 4. | 宅地 | 19.68 | |
| 5. | 宅地 | 25.05 | |
| 6. | 宅地 | 27.69 | |
| 7. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 |
1F 142.01 2F 48.85 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥9,804,000－ | ￥14,761,000－ | 8 |
令和4年5月27日 令和4年（ヌ）第24号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.下都賀郡壬生町 羽生田 | 宅地 | 498.97 | |
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 121.44 2F 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年4月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| \1,820,000－ | ￥4,600,000－ | 5 |
令和4年5月26日 令和4年（ケ）第45号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.河内郡上三川町 しらさぎ１丁目 | 宅地 | 399.11 | |
| 居宅 | 木造かわら亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 86.75 2F 28.91 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥6,999,000－ | ￥8,430,887ー | 2 |
令和4年5月25日 令和4年（ケ）第52号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.小山市大字 間々田 | 宅地 | 185.14 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 ひらや建 | 64.59 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥6,802,000－ | ￥17,560,000－ | 15 |
令和4年5月19日 令和4年（ケ）第48号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.下野市下古山 字北原 | 宅地 | 82.01 | |
| 2. | 宅地 | 185.19 | |
| 3. | 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 65.97 2F 29.81 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,564,000ー | ￥16,690,000－ | 12 |
令和4年5月16日 令和4年（ヌ）第22号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.宇都宮市峰町 字下原 | 宅地 | 161.98 | |
| 居宅・車庫 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 79.51 2F 77.57 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年5月13日 令和4年（ケ）第44号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.日光市土沢 字沢 | 雑種地 | 187 | |
| 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 69.32 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,098,000ー | ￥1,311,000－ | 4 |
令和4年5月13日 令和4年（ヌ）第21号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.宇都宮市五代 2丁目 | 宅地 | 156.65 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 65.11 2F 53.82 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年5月11日 令和4年（ヌ）第18号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.栃木市箱森町 字ヘタ松 | 宅地 | 200.49 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.10 2F 50.51 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年5月9日 令和4年（ケ）第47号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.栃木市岩舟町 静和 | 宅地 | 166.18 | |
| 2. | 居宅 | 木造かわら葺 2階建 | 1F 53.00 2F 54.00 |
| 符号1. | 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板平屋建 | 20.70 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,202,000－ | ￥10,300,019－ | 8 |
令和4年5月9日 令和4年（ヌ）第17号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市中央 3丁目 | 宅地 | 83.14 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,817,000ー | |
令和4年5月6日 令和4年（ケ）第42号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市荒町 四丁目 | 宅地 | 112.90 | |
| 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 51.34 2F 48.02 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,290,000ー | ￥10,700,000－ | 18 |
令和4年5月6日 令和4年（ケ）第37号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 小山市大字田川 北河原 | 宅地 | 385.40 | |
| 宅地 | 278.48 | ||
| 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 106.00 2F 93.00 | |
| 符号1 | 物置 | 木造セメント瓦葺平屋建 | 74.73 |
| 符号2 | 物置 | 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 | 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年9月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,141,000－ | ￥4,798,888ー | 3 |
令和4年5月2日 令和4年（ケ）第35号
| 所在 | 地目／種類 | 建物構造 | 面積／床面積 |
| 鹿沼市東町 １丁目 | 宅地 | 132.29 | |
| 畑 | 33 | ||
| 宅地 | 165.81 | ||
| 居宅 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板平屋 | 28.02 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,881,000ー | ￥8,888,800－ | 1 |
令和4年5月2日 令和4年（ケ）第34号
| 所在 | 地目／種類 | 建物構造 | 面積／床面積 |
| 河内郡上三川町大字上三川 | 宅地 | 165.59 | |
| 畑 | 136 | ||
| 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 53.34 | |
| 符号1 | 物置 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 | 12.48 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年8月9日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,696,000ー | |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
