競売情報（宇都宮）令和５年１月
改めまして、明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
たまに、スーパーマーケットに買物にいくのですが、キュウリが1本￥100－円だったり、
サンマの缶詰も￥300－円近く値上げしているのにビックリしました。
そういえば、昨年の秋もまともな大きさのサンマが￥400－円以上していたり、品物の量が
数年前と比較して 品薄になっているな点にお気づきな方が多いのではないでしょうか？
エネルギーや食糧が少なくなってきていたり、異常に高騰していたり、何か手の届かない
所で 私たちの生活を圧迫しているように感じます。何かの戦略が進んでいるような・・・
資源の少ない日本としてはいろいろな面で弱小感を感じてしまいます。
幸い、一般的な住宅地としては、今後、住宅ローンなどの金利は上がっていく方向では
ありますが、価格的には、食品物価と比較して影響をうける度合いは低いと感じています。
（Q＆Aのコーナーで地価公示価格の上げ下げを更新しました。参照ください。）
いづれにしても、物件をお探しの方、広範囲でご家族にあった土地をお探しください。
こちらもよろしくお願いいたします。
上殿町字明神前の売買土地・売地（新鹿沼駅徒歩10分）[1319] (hinoe.biz)掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和5年1月31日 令和4年（ヌ）第84号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 芳賀郡益子町 | 宅地 | 364.23 | |
| 2. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 107.23 2F 37.26 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年1月30日 令和4年（ケ）第146号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 下栗町 | 宅地 | 150.94 | |
| 2. | 事務所・倉庫 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 88.00 2F 79.50 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年5月23日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,635,000－ | ￥13,700,000－ | 2 |
令和5年 1月26日 令和5年（ケ）第4号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
1.さくら市上野 | 宅地 | 229.77 | |
| 2. | 宅地 | 6.29 | |
| 3. | 宅地 | 宅地 | 13.46 |
| 4. | 居宅 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建 | 1F 72.04 2F 60.45 |
| 〆 | ― | ― | ― |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 5年 5月23 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥18,884,000－ | ￥19,800,000－ | 4 |
令和5年1月25日 令和4年（ケ）第128号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市平井町 | 宅地 | 318.29 | |
| 2. | 居宅 | 木造かららぶき 2階建 | 1F 77.42 2F 52.99 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年5月23日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,076,000－ | ￥16,503,000－ | 13 |
令和5年1月24日 令和5年（ケ）第143号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 岩曽町 | 宅地 | 298.00 | |
| 2. | 居宅 | 鉄骨造陸屋根 3階建 | 1F 130.73 2F 160.38 3F 160.88 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年1月20日 令和4年（ケ）第135号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 真岡市下籠谷 | 宅地 | 499.50 | |
| 2. | 居宅 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板造2階建 | 1F 61.72 2F 52.25 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年6月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥6,823,000－ | ￥11,602,640－ | 2 |
令和5年1月19日 令和4年（ケ）第141号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.宇都宮市 駒生町 | 宅地 | 187.20 | |
| 2. | 雑種地 | 5.62 | |
| 3. | 居宅 | 木造亜鉛ルーフィングぶき2階建 | 1F 65.00 2F 45.27 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年5月23日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,551,000－ | ￥19,130,000－ | 18 |
令和5年1月18日 令和4年（ケ）第144号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 鶴田町 宇都宮都市計画事業宇都宮鶴田第2土地区画整理事業区域 （仮換地指定） | 宅地 | 164.00 | |
| 2. | 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 52.50 2F 54.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年5月23日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,889,000－ | ￥29,370,000－ | 16 |
令和5年1月18日 令和4年（ヌ）第81号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.宇都宮市新里町 丁 | 宅地 | 160.33 | |
| 2. | 宅地 | 69.91 | |
| 3. | 居宅 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 96.10 2F 55.34 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年9月12日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,676,000－ | ￥3,100,000－ | 2 |
令和5年 1月5日 令和4年（ケ）第139号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
1.宇都宮市 駒生町 |
宅地 | 275.52 | |
| 2. | 共同住宅 | 木造スレート葺 2階建 |
1F 104.34 2F 104.34 |
| 3. | 宅地 | 197.13 | |
| 4. | 宅地 | 258.09 | |
| 5. | 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 93.36 |
| 6. | 雑種地 | 22 | |
| 7. | 公衆用道路 | 129 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 5年 5月 23日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,874,000－ | ￥9,004,800－ | 2 |
令和5年 1月5日 令和4年（ケ）第133号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
1.栃木市吹上町 | 宅地 | 244.62 | |
| 2. | 宅地 | 469.42 | |
| 3. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 118.79 2F 33.12 |
| 4. | 倉庫 | 鉄骨造スレート ぶき平屋建 | 201.00 |
| 〆 | ― | ― | ― |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 5年 10 月 17日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥3,503,000－ | ￥3,990,000－ | 1 |
| 令和4年11月競売情報（宇都宮） | 令和4年10月競売情報（宇都宮） | 令和4年9月競売情報（宇都宮） |
| 令和4年8月競売情報（宇都宮） | 令和4年7月競売情報（宇都宮） | 令和4年6月競売情報（宇都宮） |
| 令和4年5月競売情報（宇都宮） | 令和4年4月競売情報（宇都宮） | 令和4年3月競売情報（宇都宮） |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
