競売情報（宇都宮）令和５年3月
3月に入り、少しづづ暖かくなってきていますね。
昼間、物件調査で車を移動中は、窓を全開に明けて運転しています。
もう春ですね。
海外に目を向けると、戦争がまだ続いていますね。
様々な情報がいりまじり、本当の事は、戦争を仕組んでいる側しか
わかりません。 諜報機関がない我が国は振り回されるばかりのように
感じています。勉強不足なのでしょうか？
不動産に目を転じてみると、アメリカのニューヨークをはじめ、都市部
では、オフィス空間に空洞が生じているようです。
これは、IT業界の人員削減や在宅勤務の増加の影響だそうです。
逆に、オフィス空間を住居部分に変更して、居住用不動産の賃料増大に
対処できないだろうか？などの動きがでてきています。
日本では、日銀の総裁が変わります。
現況で住宅ローンなどの基準となる10年物の国債の金利が上がってきています。
先日の会見では、現況での金融政策は継続されると言われていましたが、
どうなることでしょうか？
いづれにしても、不動産を求められている方は、投資であれ、居住であれ、
各自の目的に合わせた購入（投資）の基準を守られると後悔のない買物になると思います。
こちらもよろしくお願いいたします。
上殿町字明神前の売買土地・売地（新鹿沼駅徒歩10分）[1319] (hinoe.biz)掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和5年3月29日 令和5年（ケ）第27号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.小山市犬塚 | 宅地 | 158.31 | |
| 2. | 宅地 | 270.03 | |
| 3. | 居宅 | 鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 1F 126.04 2F 56.65 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年11月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,932,000－ | ￥15,052,701－ | 1 |
令和5年3 月27日 令和5年（ケ）第24号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市沼和田 | 宅地 | 207.76 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 65.83 2F 49.68 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年7月11日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥12,846,000－ | ￥17,333,000－ | 12 |
令和5年3 月27日 令和5年（ヌ）第12号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市貝島町 | 宅地 | 240.04 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.93 2F 51.34 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月27日 令和5年（ヌ）第11号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.下野市石橋 | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 58.79 2F 52.99 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月22日 令和5年（ケ）第28号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.鹿沼市 樅山町 | 宅地 | 64.28 | |
| 2. | 宅地 | 661.77 | |
| 3. | 畑 | 48 | |
| 4. | 居宅・事務所 | 木造瓦葺2階建 | 1F 152.82 2F 48.60 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年12月19日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥13,349,000－ | ￥11,201,719－ | 1 |
令和5年3 月22日 令和5年（ケ）第25号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 末広2丁目 | 宅地 | 219.86 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.93 2F 53.82 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年9月12日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,081,000－ | ￥13,894,000－ | 10 |
令和5年3 月22日 令和5年（ケ）第23号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 下都賀郡野木町大字潤島 | 宅地 | 203.31 | |
| 2. | 居宅 | 木造かわらぶき葺 2階建 | 1F 62.93 2F 56.31 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和5年7月11日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥5,647,000－ | ￥14,222,000－ | 19 |
令和5年3 月22日 令和5年（ヌ）第9号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. さくら市 草川壱丁目 | 宅地 | 330.60 | |
| 2. | 店舗・居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板スレート葺 2階建 | 1F 150.71 2F 68.73 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年11月14日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥839,000－ | ￥712,000－ | 1 |
令和5年3 月14日 令和5年（ケ）第21号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 花房2丁目 | 宅地 | 290.27 | |
| 2. | 共同住宅 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | 1F 141.27 2F 129.36 3F 129.36 4F 129.36 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年9月12日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥13,990,000－ | ￥49,405,500－ | 34 |
令和5年3 月14日 令和5年（ケ）第20号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.宇都宮市 上籠谷町 |
宅地 | 672.25 | |
| 2. | 宅地 | 795.33 | |
| 3. | 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 | 1F 59.51 2F 60.51 |
| 4. | 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 142.64 |
| 5. | 納屋 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 74.38 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年7月11日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥8,178,000－ | ￥8,250,881－ | 2 |
令和5年3 月14日 令和5年（ケ）第6号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 小山市 雨ケ谷新田 | 宅地 | 277.45 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 64.59 2F 54.44 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3 月10日 令和5年（ケ）第13号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市口粟野 | 宅地 | 313.87 | |
| 2. | 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 | 1F 68.00 2F 64.62 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年9月12日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,843,000－ | ￥2,111,600－ | 2 |
令和5年3月10日 令和5年（ヌ）第10号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1.那須烏山市 大里 |
宅地 | 365.00 | |
| 2. | 宅地 | 302.32 | |
| 3. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 96.60 2F 23.18 |
| 4. | 居宅・車庫 | 木造瓦葺2階建 | 1F 59.62 2F 59.62 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月10日 令和5年（ヌ）第7号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.宇都宮市新里町 | 原野 | 274 | |
| 2. | 宅地 | 359.67 | |
| 3. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 72.62 2F 69.22 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月9日 令和5年（ケ）第17号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.日光市小代 | 山林 | 75 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月8日 令和5年（ケ）第18号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.下野市石橋 | 宅地 | 125.61 | |
| 2. | 宅地 | 211.57 | |
| 3. | 宅地 | 204.95 | |
| 4. | 倉庫 | 鉄骨造亜鉛鋼板ぶき平屋建 | 36.00 |
| 符1. | 作業所 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 | 99.00 |
| 〆 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月6日 令和5年（ヌ）第5号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.栃木市大平町 新 | 宅地 | 1541.89 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月6日 令和5年（ヌ）第4号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.鹿沼市上石川 | 畑 | 340 | |
| 2. | 宅地 | 381.28 | |
| 3. | 宅地 | 312.79 | |
| 4. | 畑 | 633 | |
| 5. | 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板平屋 | 131.59 |
| 符1．符2 | 物置 | 木造亜鉛メッキ鋼板平屋 | 附1．39.74 符2. 9.93 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月6日 令和4年（ヌ）第80号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.真岡市八木岡 | 居宅 | 鉄骨造スレート葺2階建 | 1F 102.82 2F 102.82 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和5年3月1日 令和5年（ケ）第16号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.日光市倉ケ崎 | 宅地 | 108.46 | |
| 2. | 宅地 | 57.43 | |
| 3. | 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 55.48 2F 44.71 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和5年9月12日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,330,000－ | ￥3,710,000－ | 10 |
| 令和5年2月競売情報（宇都宮） | 令和5年1月競売情報（宇都宮） | 令和4年12月競売情報（宇都宮） |
| 令和4年11月競売情報（宇都宮） | 令和4年10月競売情報（宇都宮） | 令和4年9月競売情報（宇都宮） |
| 令和4年8月競売情報（宇都宮） | 令和4年7月競売情報（宇都宮） | 令和4年6月競売情報（宇都宮） |
| 令和4年5月競売情報（宇都宮） | 令和4年4月競売情報（宇都宮） | 令和4年3月競売情報（宇都宮） |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
