登記の「原因」とか「日付」とはなんですか?

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エステート丙(ひのえ)

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会社概要

登記の「原因」とか「日付」とはなんですか?

はい、登記簿の表題部を見ると、「原因および日付」とあります。

   また、登記簿の甲区欄、乙区欄には、「原因」の欄があります。

  ・表題部の場合
  「原因および日付」とは、表題部に関する登記をすることになった
   事柄が生じた年月日のことになります。
   例えば、
       〇〇年〇月〇〇日新築、とか
       〇〇年〇〇月〇日地目変更 などです。

   この日付は実際に、登記事項を登記した年月日が記載されます。
   そして、この日付は、法務局の登記官が実際に登記簿に記入した
   日になります。(登記を申請した日とは違います。)

  ・甲区および乙区の場合
   「原因」の欄には、令和2年10月1日相続 とか
            令和元年 8月30日売買 などと
   事柄と年月日が一括して記載されます。内容的には、表題部の場合と
   同じです。

   この甲区欄・乙区欄で重要なことは、「原因」欄の前に「受付年月日・
   受付番号」が記載されています。
   表題部では、登記の日付であったのが、より厳密に受付の日付となって
   います。それに加えて受付番号も記載されています。
   不動産の「対抗力」➡ https://hinoe.biz/cms/ques/detail/ques_id/56
   は、登記の先後で決まるので、単に、1日だけの日付だけではなく、
   受付番号が記載されています。「対抗力」に関しては、同じ日の受付
   であれば、受付番号の早いほうが勝ちになります。
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