【必見!】空き家・空き地のメリットとデメリット徹底解説!活用に悩んだら相談を✨

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2022年04月27日

【必見!】空き家・空き地のメリットとデメリット徹底解説!活用に悩んだら相談を✨

【必見!】空き家・空き地のメリットとデメリット徹底解説!活用に悩んだら相談を✨

こんにちは!😆🎉 不動産のプロが教える「空き家・空き地」についてのお話です!

「せっかく土地や家を持っているんだから、何か活用できたらいいな~!」と思うこと、ありますよね?💡
実は、空き家・空き地には メリット もたくさんあるんです!✨

しかし…ちょっと待った!🤚
「メリットがあるなら、その反面デメリットもあるんじゃ…?」って思いました?

そうなんです。メリットだけではなく、しっかり デメリットも知っておかないと大変なことに! 😱💦
今日は、空き家・空き地の いいところ&気をつけるべきポイント をまとめてご紹介します!

最後には、「どうすればいいかわからない!」という方への 解決策&お問い合わせ方法 もご用意しているので、ぜひ最後まで読んでくださいね!😊


🎉 まずはメリット!空き家・空き地ってこんなに良いことがある!✨

🏡 1. 資産としての価値がある!

  • 使わなくても 土地・建物の価値 はそのまま!
  • 地価が上がるエリアなら、将来 高く売れる可能性 も!💰
  • 賃貸や駐車場経営にすれば 不労所得GET! 👏

🌱 2. 使い道が自由!あなたのアイデア次第!

  • DIY好きなら 趣味の作業場 に!🔨✨
  • 家庭菜園で 新鮮な野菜を収穫 🥕🥬
  • リフォームして カフェやレンタルスペース にするのもアリ!☕

🚀 3. 社会貢献&地域活性化にも!

  • 地方移住者や新しい住民に 貸し出して地域活性化 🏡✨
  • コミュニティスペースとして 人が集まる場にできる 💡
  • 自治体の「空き家バンク」に登録すれば、意外と 活用方法が見つかるかも! 🚀

🏠 4. いざという時の「保険」になる!

  • もしもの時の避難先 として確保!💪
  • 将来 自分や家族が住む選択肢 にも!👨‍👩‍👧‍👦

「おぉ!なんか夢が広がる~~!!😆✨」
って思いますよね?

でも… **実際に所有している人からは「困ってる」って声も多いんです。**💦


⚠️ でもちょっと待って!デメリットもあるんです😱💦

💸 1. お金がかかる…!

  • 固定資産税・都市計画税 は住んでいなくてもかかる💰
  • 維持管理費(草刈り、修繕、防犯対策…意外とお金が出ていく!💸)
  • 「特定空き家」に指定されると税金UP 😱💦

😩 2. 管理が大変すぎる…

  • 遠方だと 管理ができない 🤷‍♂️
  • 放置すると 草ボーボー&不法投棄のターゲット に…🌿🚮
  • 台風や地震で 倒壊のリスク も!⚡🏚️

⚖️ 3. 売却・活用しづらい場合も…

  • 「よし、売ろう!」と思っても 需要がないエリアだと売れない 😢
  • 解体して更地にすると税金が上がる (固定資産税の軽減措置がなくなる!💦)
  • リフォームして貸したいけど、修繕費用が高すぎる… 🏚️💸

🕵️‍♂️ 4. 防犯面が不安…

  • 不審者が住み着いたり 、犯罪の温床になる可能性も😨
  • 放火や空き巣の ターゲットになりやすい 🚨💀

「えっ…💦意外とヤバイじゃん…💦」って思ったあなた!

大丈夫です!!!😆✨


✨ 解決策はコレ!困ったらプロに相談しよう!💡

空き家・空き地の メリットを活かしつつ、デメリットを解決する方法はたくさんあります!

売却してスッキリ手放す!
賃貸・駐車場として活用する!
リフォームして収益化する!
自治体の補助金を活用する!

でも…「どうすればいいかわからない!」って方がほとんどですよね?🤔💦

そんなときは… プロに相談するのが一番!! 🎉✨


📞 まずはお気軽にお問い合わせください!✨

「うちの空き家、どうしよう…😓」
「この土地、活用できるのかな?🤔」

こんなお悩み、 不動産のプロが親身になってご相談に乗ります! 💪✨

📩 お問い合わせはコチラ!👇
 お問い合わせフォーム

「とりあえず話を聞いてみたい!」というだけでもOK! 😊✨
あなたにピッタリの解決策を一緒に考えましょう!💡

📢 \ 空き家・空き地のお悩み、今すぐ相談しよう! / 🚀🏡


📌 まとめ

空き家・空き地は 活用次第で大きなメリット もありますが、
そのまま放置すると デメリットが増えていくばかり…💦

「せっかくの不動産、どうにか活用したい!」
「手放したいけど、売れるのか不安…」

そんな方は、 ぜひ一度プロに相談してくださいね!😊✨

お問い合わせ、お待ちしています!💌💖  【お問合せ】 

 
 
 
                 by エステート丙(ひのえ)since 2014 
 

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