2024年08月の記事一覧｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

不動産を相続したとき、最初に直面するのが「名義変更」つまり登記の問題です。相続登記は2024年から義務化され、正確な知識とタイミングが非常に重要になってきました。本記事では、相続不動産の名義変更に関する必要書類や費用、自分で手続きする場合の注意点などを、わかりやすく解説します。不動産の売却を検討している方にも、今後スムーズに進めるためのアドバイスを盛り込みました。

相続した不動産の名義変更は、手続きを怠ると後々のトラブルに繋がる重要なステップです。この記事では、相続と名義変更の違いや必要書類、手続きの流れ、よくある注意点まで、分かりやすく丁寧に解説します。

親の不動産を相続したとき、「税金っていくらかかるの？」「そもそも税金って必ず払わなきゃいけないの？」と疑問に思う方は多いでしょう。本記事では、不動産・相続・税金に関する基本的な知識から、相続税がかからないケース、評価額の計算、控除、売却時の注意点まで、わかりやすく解説します。これから不動産の売却を考えている方にとっても、知っておくべき大切な情報を詰め込みました。

相続した不動産を売却・活用するためには、まず「相続登記」が必要不可欠です。2024年からは相続登記の義務化が始まり、登記を行わないと過料（罰金）が課される可能性もあります。そこで気になるのが「登記費用」です。 この記事では、「相続・不動産・登記費用」に焦点を当てて、登記に必要な費用の内訳や相場、安く抑えるための方法までわかりやすく解説します。

「不動産を買いたいけど、住宅ローンの審査って難しいの？」「仮審査って何を見られるの？」そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仮審査は、不動産購入の第一関門であり、このステップを通過できるかどうかが今後の流れを大きく左右します。 この記事では、「不動産・ローン・仮審査・コツ」をテーマに、仮審査と本審査の違い、通過のためのポイントや失敗しないための注意点を、初心者にも分かりやすく解説していきます。

相続によって空き家を取得したものの、どうすべきか迷っている方が増えています。放置しておくと様々なリスクがある空き家ですが、正しい知識と対応をすれば節税や有効活用のチャンスにもなります。本記事では、不動産・相続・空き家に関する基礎知識から、節税に使える3000万円特別控除、具体的な手続きまで詳しく解説します。

相続した不動産を「売却すべきかどうか」悩んでいる方は少なくありません。実家や土地を相続したものの、管理や活用に困って放置してしまうケースも多く見られます。この記事では、相続不動産を売却する際の手順や税金、利用できる特例など、知っておくべきポイントを丁寧に解説します。

相続で取得した不動産を売却する機会は、人生の中でそう何度も訪れるものではありません。ですが、手順や税金の仕組みを理解せずに進めてしまうと、余計な税負担が発生したり、後悔の残る取引になる可能性も。この記事では、「不動産 売却 相続」に関する基本的な流れから、節税の特例、売却時期の判断までをわかりやすく解説します。

不動産を売ろうと考えたとき、「いつ売れるのか？」「お金が手元に入るのはいつ？」という疑問は、誰しもが抱えるものです。この記事では、不動産の売却期間を中心に、売れるまでの流れ、早く売るための工夫、注意点、そして売却時の税金なども含めて、わかりやすく解説します。

宇都宮で建物の売却を考えている方へ。不動産の売却は一生に何度もあることではありません。「何から始めればいいのか分からない」「損をしない方法を知りたい」そんな声に応えて、今回は建物売却の流れや選択肢、注意点まで、丁寧に解説します。

「今の家を売って、新しい家を買いたい」と考えたとき、多くの方が直面するのが「不動産の買い替え」です。特に宇都宮では、住み替え需要が年々増加していますが、失敗しないためには計画的な進め方と、ちょっとした知識が必要です。 本記事では、買い替え時に役立つ「特例」や「売却できなかった場合の対策」、そして不動産業者の選び方などを、実際の事例や地域情報も交えながらわかりやすくご紹介します。不動産の売却・購入は一生に何度もない大きな選択。後悔のないよう、しっかり準備を整えていきましょう。

住宅ローンの返済が難しくなったとき、希望の光となるのが「任意売却」です。この記事では、宇都宮市および近郊エリアで不動産の任意売却を検討している方に向けて、その仕組みや成功のポイント、注意点までわかりやすく解説します。