不動産の購入｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

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宇都宮不動産購入｜流れ・資金計画・エリア選び・トラブル対策まで完全ガイド

大切な不動産のこと、ひとりで悩まずに。安心できる方法を、一緒に見つけていきましょう。

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2026年01月20日
【那須烏山市】自然と暮らす、広々209坪の住宅用地をご紹介します！

那須烏山市の静かな住宅地「鴻野山ニュータウン」で、広々209坪の東南角地をご紹介中です！自然に囲まれた暮らしや、ゆとりある家庭菜園・趣味スペースを実現したい方にぴったり。気になる方は、物件の詳細ページをぜひご覧ください♪

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2026年01月17日
宇都宮市上戸祭町にある広々105坪の土地！高級住宅街に隣接した魅力的な立地

宇都宮市の西北部に位置する本物件は、高級住宅街に隣接し、落ち着いた住環境が魅力です。外環状線へのアクセスが良好で、県内転勤を想定されている方にもおすすめの立地。スーパー、病院、金融機関がすべて至近距離にあるため、日常の買い物や生活の利便性も抜群です。

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2026年01月16日
【価格改定】宇都宮市下荒針町のリフォーム済み一戸建て｜利便性も環境も良い住まいをお探しの方へ

今回ご紹介するのは、宇都宮市の西エリア、人気の高いJA（農協）分譲地内にあるとっておきの一戸建て。アクセス・環境・清潔感の三拍子が揃ったこの物件、あなたの理想の暮らしをぐっと近づけてくれるかもしれません。

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2026年01月15日
【宇都宮】不動産・購入｜再建築不可物件を購入する際の注意点をプロが徹底解説

相場より明らかに安い物件に出会ったら??その理由はたいてい明確です。代表例が「再建築不可」。建築や融資、将来の売却まで影響が及ぶため、購入前にポイントを押さえればリスクは管理できます。本記事では、宇都宮・不動産・購入の視点から、仕組み・注意点・活用法・出口戦略までをわかりやすく整理します。

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2025年10月30日
【宇都宮】不動産・購入｜心理的瑕疵物件を購入する場合の注意点をプロが徹底解説

「安い！」と思って内見を進めたら、あとから心理的瑕疵（事故・事件・自殺・近隣トラブル等）が判明??。宇都宮で中古・相続物件の流通が活発になる中、こうしたケースは珍しくありません。結論はシンプルで、“買ってはいけない” ではなく “理解と備え次第”。この記事では、宇都宮・不動産・購入を検討する方に向けて、価格・融資・告知・出口戦略まで、実務で役立つポイントを一気に整理します。

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2025年10月29日
【宇都宮】不動産・購入｜災害リスクエリア（鬼怒川沿いなど）の物件を購入するときの注意点

「人気エリアだから大丈夫」――その思い込みが、のちのちのコストや安心感に影響することがあります。宇都宮は利便性の高い街ですが、鬼怒川・田川沿いの浸水想定や丘陵地の土砂災害警戒など、“場所による違い”がハッキリ出ます。本記事では、宇都宮・不動産・購入の視点で、災害リスクエリアの物件を検討するときに必ず押さえておきたいポイントを、金融・保険・資産性・暮らしの安全までまとめて解説します。

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2025年10月28日
【宇都宮】不動産・購入｜古井戸や残置物物件を購入するときの注意点を徹底解説

「格安だから」と思って購入した築古住宅に、実は古井戸や大量の残置物が残っていた…。そんなケースは珍しくありません。宇都宮エリアでも相続物件や郊外の住宅で多く見られます。これらは見えないコストや心理的要素につながり、購入後に予想外の負担になることがあります。本記事では、宇都宮・不動産・購入を考える方へ向けて、古井戸や残置物付き物件を購入する際に押さえておくべき注意点を詳しく解説します。

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2025年10月27日
【宇都宮】不動産・購入｜築古住宅をリフォームして住む裏ワザをプロが徹底解説

「新築は高いし、間取りも画一的…」そんなお悩みの人ほど、宇都宮で築古住宅を買ってリフォームする選択が光ります。土地＋建物で割安に入り、好みの内装・断熱・水回りを一気にアップデート。しかも固定資産税や維持コストの設計次第で、総額は新築より賢くお得になることも。本記事では宇都宮・不動産・購入を軸に、失敗しない“裏ワザ”とチェックリストをやさしく整理します。

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2025年10月27日
【価格改定】宇都宮市東原町・駅近・南道路・利便性◎のコンパクト物件,限定1物件

宇都宮市東原町で、駅近・南道路・生活便利なエリアにあるコンパクト物件をご紹介中です！リフォーム・新築どちらも可能で、事務所併用や賃貸活用にもおすすめ。「この立地でこの価格？」と感じた方は、ぜひ記事で詳しくご覧ください♪

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2025年09月15日
ゆったりとした暮らしを叶える！宇都宮市松風台の分譲地

ゆったりとした暮らしを叶える！宇都宮市松風台の分譲地都会の喧騒を離れ、自然に囲まれた暮らしを楽しみたい方へ。栃木県宇都宮市松風台にあるこの土地は、開発分譲地内に位置し、閑静で整備が行き届いた環境が魅力です。角地に位置しているため日当たりがよく、快適な住環境を提供します。

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2025年09月01日
宇都宮の不動産を検討するなら治安とハザードマップ情報もチェック！

「宇都宮で不動産を探しているけれど、どのエリアが住みやすいの？」「治安は？」「ハザードマップって不動産とどう関係あるの？」そんな疑問をお持ちの方へ、地元密着の不動産業者が“宇都宮の住みやすさ”と“災害リスク”を丁寧に解説します。将来の後悔を防ぐためにも、この記事でしっかり確認しておきましょう。

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2025年06月11日
【宇都宮の不動産相談・問い合わせ】安心して相談できる窓口と注意点

「不動産の相談をしたいけど、どこに頼めばいいの？」宇都宮市で不動産に関する悩みや疑問をお持ちの方へ、信頼できる相談窓口や注意すべきポイントをまとめました。不動産の相続や売却を検討している方にとって、正しい情報と相談先の選び方はとても重要です。本記事では、宇都宮市内での「相談・問い合わせ」の方法やトラブル回避のコツを、楽しく分かりやすくご案内します。

不動産売却不動産の購入
2025年05月28日
不動産・購入・注意点：失敗しないための基本と裏事情も徹底解説

「そろそろマイホームが欲しい」「投資として不動産を買ってみたい」——そんなとき、思わぬ落とし穴にハマらないためにも、購入前に知っておくべき「注意点」があります。この記事では、「不動産・購入・注意点」をテーマに、不動産を買う前に理解しておきたい流れ・諸費用・年齢リスク、さらには不動産業者の“本音”や、知らずに買うと損するケースまで、楽しくわかりやすくお届けします。

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2024年10月11日
不動産・買い時：今は買うべき？見極めるための5つの視点と最新動向

「家が欲しいけど、今って本当に“買い時”なの？」「金利が上がってるって聞いたけど、やめた方がいい？」——不動産購入を検討している方なら、誰もが一度は悩むこのテーマ。特に2025年を前に、不動産市況の不安や金利動向の影響もあり、判断が難しくなっています。

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2024年10月08日
不動産・ローン・仮審査・コツ：住宅ローン審査に通るための完全ガイド

「不動産を買いたいけど、住宅ローンの審査って難しいの？」「仮審査って何を見られるの？」そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの仮審査は、不動産購入の第一関門であり、このステップを通過できるかどうかが今後の流れを大きく左右します。この記事では、「不動産・ローン・仮審査・コツ」をテーマに、仮審査と本審査の違い、通過のためのポイントや失敗しないための注意点を、初心者にも分かりやすく解説していきます。

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2024年08月15日
【宇都宮不動産買い替え】スムーズな買い替えを実現するためのポイントと注意点

「今の家を売って、新しい家を買いたい」と考えたとき、多くの方が直面するのが「不動産の買い替え」です。特に宇都宮では、住み替え需要が年々増加していますが、失敗しないためには計画的な進め方と、ちょっとした知識が必要です。本記事では、買い替え時に役立つ「特例」や「売却できなかった場合の対策」、そして不動産業者の選び方などを、実際の事例や地域情報も交えながらわかりやすくご紹介します。不動産の売却・購入は一生に何度もない大きな選択。後悔のないよう、しっかり準備を整えていきましょう。

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2024年08月05日
【宇都宮土地選び方】失敗しない土地探しのポイントと今注目のエリア

「宇都宮で家を建てたいけど、土地選びってどうしたらいいの？」そんな悩みをお持ちの方に向けて、土地選びのコツやおすすめのエリア、そして「売れる土地」「活かせる土地」とは何かを丁寧にご紹介します。夢のマイホーム実現には、土地選びが最初の大きな一歩です！

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2024年07月30日
宇都宮で家の買い方に迷っているあなたへ｜移住・補助金・費用のリアルな話

栃木県の中心都市「宇都宮市」は、利便性と自然のバランスが良く、今注目されている移住先のひとつです。でも、「家をどう買えばいいの？」「補助金ってあるの？」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか？この記事では、宇都宮で家を購入したい方に向けて、相場や買い方の流れ、使える補助金制度まで丁寧にご案内します。

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2024年07月26日
宇都宮で土地を買うなら知っておきたい！人気エリア・穴場情報・購入のポイント

宇都宮市で土地を買おうと考えている方に向けて、注目のエリアや購入時に押さえるべきポイントをわかりやすく解説します。住宅用・事業用を問わず、良い土地との出会いはタイミングと情報がカギ。今回は、100坪以上の広さが欲しい方、建築条件なしの自由設計がしたい方、さらには激安・公売物件まで幅広くご案内します。

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2024年07月23日
宇都宮で家を買う？借りる？迷っているあなたに贈る判断ガイド

宇都宮で「家を買うべきか？」「賃貸のままがいいのか？」と悩んでいる方に向けて、それぞれの選択肢のメリット・デメリットをわかりやすくご紹介します。家族構成や将来設計、ライフスタイルによって最適な住まい方は異なります。ここでは、宇都宮の地域性も踏まえて、判断のヒントをお届けします。

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2024年06月26日
宇都宮で家を建てるなら？おすすめエリア

栃木県の県庁所在地である宇都宮市は、住みやすさ・利便性・自然環境のバランスが取れた街として注目されています。今回は、家を建てたり購入したりしたい方へ向けて、宇都宮でおすすめのエリアや相場、住みやすさのポイントを詳しくご紹介します。

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2024年06月06日
宇都宮の不動産購入初心者必見！失敗しないためのステップと注意点

不動産を購入するというのは、一生のうちでも特に大きな買い物のひとつです。初めての購入では、何から始めたらいいのか、何に注意すべきか、分からないことだらけ。ここでは、不動産購入初心者に向けて、失敗しないための基本ステップと注意点を分かりやすく紹介していきます。

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2024年05月20日
宇都宮で家の買い替えで失敗しないための注意点とは？タイミングや費用、税金のポイントを解説！

家を買い替える際には、タイミングや費用、税金など多くの要素を考慮する必要があります。慎重に計画しないと、思わぬ負担や後悔につながることも。ここでは、家の買い替えを成功させるための注意点を詳しく解説します。

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2024年05月11日
上籠谷町（土地）ファーマーさん、意欲ある方！いませんか？

昨今の戦争や天災・災害等で食料の備蓄が巷では必要性を感じる方が増えています。グローバリゼーション政策化の中、資源の少ない日本では、海外からの輸入が途絶えれると完全にアウトなのが現状です。確かに一見、時代とは真逆の動きに見えますが、農地法の改正で許可申請がし易くなった今、ここは先見の目で・・・・・・

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2024年02月16日
上戸祭町（土地）境界協定後の現況測量図をアップします。

ご見学された時点で現況で建物があり、内外に残置物が存在してますが、引渡時には綺麗・サッパリになります。その点を考慮してご見学されてくださいませ。

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2024年02月12日
上戸祭町（土地－現況：上物有り）測量図が進行中！途中経過

上戸祭町（土地）現況で上物有り。何人か様のお問合せで、地積測量図をご要望されているのですが、法務局備え付けの図面があまりにも古く、プラン図等などに対応できません。現況で、土地家屋調査士さんに隣接所有者との境界立会い等を兼ねて、作成中依頼中です。先日、途中なのですが、土地の外形を入手しましたので、アップしておきます。

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2023年05月08日
東北自動車道を使い倒せ！！小学校も近い！この分譲地を再検討してみませんか？

平成の初期頃だったと思います。かつて、ここの分譲地の仲介をしたことがありました。まるで、栃木のディズ二ーランドのように　　なぜ、この分譲地だけ、価格が極端にお買い得なのか？ぜひ、日常の通勤をはじめ、東北自動車道を頻繁にご利用される方は、ご検討されてはいかがでしょうか？取り合えず、弊社で供給させていただいている物件をご紹介させてください。

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2021年05月21日
直結リンク集ーハザードマップ（洪水・土砂災害・津波・道路災害情報）

直結リンク集ーハザードマップ（洪水・土砂災害・津波・道路災害情報）

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2020年11月27日
直結リンク集ー地価マップ　相続税路線価・固定資産税路線価

直結リンク集ー地価マップ　相続税路線価・固定資産税路線価

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2020年11月24日