エステート丙ブログ｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

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【那須烏山市】広々600坪の土地！住宅・事業用どちらにも最適

国道294号線沿いに位置し、烏山駅にも近い便利な立地。現況の状態に目をつぶり、潜在的な視点で見てください。広々600坪以上の敷地は、住まいと仕事を両立できる可能性を秘めています。お好みの建築プランも可能！

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年06月30日
宇都宮市上戸祭町にある広々105坪の土地！高級住宅街に隣接した魅力的な立地

宇都宮市の西北部に位置する本物件は、高級住宅街に隣接し、落ち着いた住環境が魅力です。外環状線へのアクセスが良好で、県内転勤を想定されている方にもおすすめの立地。スーパー、病院、金融機関がすべて至近距離にあるため、日常の買い物や生活の利便性も抜群です。

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年06月21日
宇都宮で空き家をリフォームして活用するには？助成金や補助制度を徹底解説！

相続や購入で取得した「空き家」。「壊すのはもったいないけど、住める状態じゃない…」そんなときに選択肢となるのがリフォームによる活用です。この記事では、宇都宮市で空き家をリフォームする際の平均費用、補助金制度、賃貸・投資としての活用法などをわかりやすくご紹介します！

リフォーム・活用案
2025年06月16日
【物件紹介】宇都宮市下荒針町のリフォーム済み一戸建て｜利便性も環境も良い住まいをお探しの方へ

今回ご紹介するのは、宇都宮市の西エリア、人気の高いJA（農協）分譲地内にあるとっておきの一戸建て。アクセス・環境・清潔感の三拍子が揃ったこの物件、あなたの理想の暮らしをぐっと近づけてくれるかもしれません。

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年06月16日
宇都宮で相続した空き家を売却・解体するには？補助金や再生制度の活用方法を徹底解説！

相続で受け継いだ実家や古家。空き家のまま放置すると、税金・管理の手間・老朽化など多くのリスクを抱えることになります。とくに「解体して売却するか」「リフォームして活用するか」で迷う方は多いでしょう。この記事では、宇都宮市で相続した空き家を売却・解体する際に知っておくべきポイントや補助金制度の活用法を、楽しくわかりやすく解説します！

不動産売却売却の流れ空き家・空地管理
2025年06月14日
宇都宮の不動産を検討するなら治安とハザードマップ情報もチェック！

「宇都宮で不動産を探しているけれど、どのエリアが住みやすいの？」「治安は？」「ハザードマップって不動産とどう関係あるの？」そんな疑問をお持ちの方へ、地元密着の不動産業者が“宇都宮の住みやすさ”と“災害リスク”を丁寧に解説します。将来の後悔を防ぐためにも、この記事でしっかり確認しておきましょう。

お役立てコンテンツ不動産の購入
2025年06月11日
『不動産で富と幸福を掴む方法！』連載⑥

忙しくて、また連載を忘れそうでした。でも今回は継続します。興味ある方は、ご訪問されたついでに遊んで行ってください。くだらない？と思われる方もいるとは思いますが、はい、確かにくだらないです。しかし、毒にも薬にもならないものから何かを収穫されるれれば幸いです。

不動産で富と幸福を掴む方法！
2025年06月10日
【広々5DK】五代小学校すぐ！快適な暮らしが叶うレトロハウス

【広々5DK】五代小学校すぐ！快適な暮らしが叶うレトロハウス栃木県宇都宮市五代に、広々とした5DKの一軒家が登場！五代小学校までわずか240m、日当たり良好で閑静な住宅街の一角に位置しています。築年数は経っていますが、丁寧に使われた家は清掃が行き届き、快適な生活が可能。「レトロな雰囲気が好き」「広い間取りでゆったり暮らしたい」そんな方にピッタリの物件です！

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年05月29日
【宇都宮の不動産相談・問い合わせ】安心して相談できる窓口と注意点

「不動産の相談をしたいけど、どこに頼めばいいの？」宇都宮市で不動産に関する悩みや疑問をお持ちの方へ、信頼できる相談窓口や注意すべきポイントをまとめました。不動産の相続や売却を検討している方にとって、正しい情報と相談先の選び方はとても重要です。本記事では、宇都宮市内での「相談・問い合わせ」の方法やトラブル回避のコツを、楽しく分かりやすくご案内します。

不動産お役立ち情報空き家・空地管理近隣トラブル
2025年05月28日
都市型コンパクトライフを叶える！～宇都宮市東原町の土地付き物件～

本物件は、東武宇都宮線・江曽島駅まで850m 栃木街道からわずか50mの好立地！通勤やお出かけのアクセスがスムーズで、近隣には小学校・中学校・病院・コンビニなど、生活に欠かせない施設が充実しています。【南道路で日当たり良好！】物件は南道路に面しており、陽当たりがとても良いのが魅力。採光に優れた住まいは、毎日の暮らしを明るく快適にしてくれます。

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2025年05月23日
ゆったりとした暮らしを叶える！宇都宮市松風台の分譲地

ゆったりとした暮らしを叶える！宇都宮市松風台の分譲地都会の喧騒を離れ、自然に囲まれた暮らしを楽しみたい方へ。栃木県宇都宮市松風台にあるこの土地は、開発分譲地内に位置し、閑静で整備が行き届いた環境が魅力です。角地に位置しているため日当たりがよく、快適な住環境を提供します。

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年05月21日
【宇都宮倉庫不動産売却】倉庫や納屋の売却方法と貸し出しのメリット

宇都宮で不動産の売却を考えている方の中で、倉庫や納屋を売却したいとお考えの方も多いでしょう。しかし、倉庫や納屋は通常の住宅とは異なる特性を持っており、売却や貸し出しには注意すべきポイントがあります。

不動産売却
2025年05月19日
【宇都宮不動産売却調整区域】調整区域で不動産を売却するためのポイントと注意点

宇都宮で不動産を売却しようと考えている方の中には、調整区域に位置する土地や不動産の売却に悩んでいる方も多いでしょう。調整区域とは何か、またその土地を売却するためにはどのような手続きや注意点があるのか、詳しく解説します。

不動産売却
2025年05月15日
宇都宮で不動産を通して富と幸福を掴む方法（連載予定です。）

2つ目は、占術です。占い？と思われるでしょう。そうなんです。占いです。

不動産で富と幸福を掴む方法！
2025年05月12日
相続した不動産、どうする？全11話でわかる “失敗しないための準備と判断”

相続で家や土地を引き継いだとき、何から始めればいいのか迷っていませんか？・遺言がないけど大丈夫？・名義が親のまま…どうしたらいい？・売るか貸すか、どうやって決めれば？そんな悩みを、不動産のプロが11話で解説する連載シリーズにまとめました。

遺言・エンディングノート
2025年04月16日
宇都宮市の相続した不動産を売却するメリットと3000万円控除の活用方法

相続した不動産を売却する際の重要ポイント相続した不動産をそのまま保持するか、売却するかで迷っていませんか？相続不動産を活用しないまま維持すると、固定資産税や管理費がかかるだけでなく、将来的に売却しにくくなるリスクもあります。しかし、相続した不動産を売却すると、大きな節税メリットが得られることをご存じでしょうか？特に「3000万円控除」を活用すれば、譲渡所得税を大幅に抑えることが可能です。ここでは、相続不動産を売却するメリットや注意点、税制上の優遇措置について分かりやすく解説します。

売却時の税金
2025年03月28日
利便性抜群！宇都宮市御幸ヶ原町のコンパクトな土地で理想の暮らしを実現

利便性抜群！宇都宮市御幸ヶ原町のコンパクトな土地で理想の暮らしを実現「通勤しやすく、生活に便利なエリアでマイホームを持ちたい」「投資用の物件を探している」そんな方にピッタリな土地をご紹介します。宇都宮市御幸ヶ原町に位置するこの物件は、抜群の立地と手頃な価格が魅力！

新着物件！販売中物件！物件の詳細補足
2025年03月26日
イーロン・マスクも住む！？アメリカ発のローコスト住宅「カシータ」とは

「カシータ」の最大の特徴は、その価格の安さです。たった約5万ドル（約580万円）で購入でき、わずか35平方メートル（約10坪）のコンパクトな住まいながら、キッチンやバスルーム、洗濯乾燥機、食器洗い機などの設備が完備されています。さらに、折り畳み式の設計になっているため、輸送時のコストが抑えられるのもポイントです。工場での大量生産と自動化によるコスト削減が実現されており、BOXABL社は将来的に1分間に1戸を生産する体制を目指しているそうです。

ブレーク・タイム
2025年03月20日
那須塩原の温泉街に広がる廃墟跡を見て感じたこと

先日、商用で那須塩原の温泉街に行ってきました。何十年ぶりかです。以前に行った時は、賑わっていたので、まさか、こんな状況とは、話では聞いていたのですが、実際に行ってみると唖然としてしまいました。

ブレーク・タイム
2025年02月11日
謹賀新年　あけましておめでとうございます。

帰りに、露店で縁起のよい写真を目にしました。しばらく、見ていると引き込まれそうになりました。購入してしまいました。店の人の話ですと御利益が期待できるそうです。シャアできれば思います。（1分間は眺めてください。）良い年になりますように！

ブレーク・タイム
2025年01月04日
新里町（土地）案件住宅地・資材置き場向き買主さんが希望価格を決めてください！

マイホームを持ちたいが資金的に難しいかなと思われる方、また小規模ながらでも資材置き場がほしいな～と希望される自営業者さん等、必見！です。ご希望の方に応じまして、ケース・バイ・ケースで対応させていただければと思います。よろしくお願い致します。

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2024年12月12日
宇都宮で不動産の査定を考えている方へ｜正しい価格の見極め方とポイント

不動産を売却する第一歩は「査定」です。しかし、その査定額にはさまざまな要素が影響しており、査定方法や基準を誤解すると、大きな損をしてしまうことも。特に宇都宮のように地域性が色濃く残るエリアでは、実勢価格と評価額のズレが大きくなるケースも少なくありません。

不動産売却
2024年10月24日
【宇都宮中古住宅売却期間】不動産売却を考えているあなたへ！売却までの期間と注意点

宇都宮で中古住宅の売却を考えている方にとって、最も気になることの一つは「どのくらいの期間で売却できるのか？」という点です。物件を売るためにかかる時間には、さまざまな要因が影響します。この記事では、売却にかかる平均期間や、売却に向けた準備、さらに注意すべきポイントについて解説します。

不動産売却
2024年10月21日
【宇都宮中古住宅査定】不動産売却を考えるあなたへ！査定のポイントと売却時のアドバイス

中古住宅を売却しようと考えたとき、まず最初に行うべきことは査定です。宇都宮での不動産市場はどのような状況なのでしょうか？また、査定を受けることでどのような準備をすべきか、売却に向けてのアドバイスをお伝えします。

不動産売却
2024年10月17日
宇都宮の空き家を査定したい方へ｜最適な売却判断のために知っておくべきこと

宇都宮市内で空き家を所有しているけれど、「査定って何を基準に決まるの？」「放置してても平気なのかな…？」とお悩みではありませんか？実は空き家の査定には、通常の不動産とは異なる視点やリスクの考慮が必要です。

不動産売却
2024年10月14日
【連載まとめ】相続不動産、どう向き合う？｜残す・活かす・手放す判断のためのヒント

遺言・エンディングノート　【連載】第１１話ー【最終話】

遺言・エンディングノート
2024年10月14日
生前贈与・建物登記：失敗しない手続きと費用のポイント

親から建物を贈与されたとき、必要になるのが「登記手続き」です。この記事では、生前贈与に伴う建物登記の流れ、必要書類、費用、そして相続登記との違いまで、実務に役立つ情報を丁寧に解説していきます。安心して贈与・登記を進めるためのヒントが満載です。

生前贈与
2024年10月14日
【売らない選択もあり】相続した不動産を“貸す”という活用法｜収益化・維持・想いを残す方

遺言・エンディングノート　【連載】第１０話

遺言・エンディングノート
2024年10月11日
生前贈与・土地・評価額：損しないための土地評価と贈与の基本ガイド

親から土地を引き継ぐなら「生前贈与」を考える方も多いでしょう。しかし、土地の評価額を知らずに進めると、予想外の税金や手続きに苦しむことも。この記事では、生前贈与・土地・評価額をテーマに、贈与税の計算方法や評価額の調べ方、名義変更の注意点などを解説します。

生前贈与
2024年10月11日
家族信託・不動産・相談：トラブル回避と資産承継のためのベストな相談先とは？

「親の不動産をどう管理・承継していくか」「将来のトラブルを避けたいけど、家族信託って難しそう…」そんな悩みを抱える方に向けて、この記事では「家族信託・不動産・相談」をテーマに、どこに相談すべきか、費用や手順はどうかなど、具体的に解説します。不動産が絡む家族信託は、相談先選びが成功の鍵です。仕組みを正しく理解し、後悔のない資産承継を目指しましょう。

相続準備家族信託
2024年10月11日