解決済み・過去案件｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

解決済み・過去案件

氷室町の内部写真です。

氷室町の写真（補足）になります。

解決済み・過去案件
2024年05月09日
東谷町の付属建物【内部写真】【現在の販売状況】等

近日のご質問・ご要望にて【付属建物・納屋の内部写真】【販売状況】等をご要望されるお問合せが多いです。（ありがとうございます。）解消になればと思いましてアップさせていただきます。まず、【付属建物・納屋の内部写真】現在、販売中の東谷町（中古）の母屋の写真で一杯になってしまいました。ポータルサイト・HPでの掲載も限界があります。下記に、こちら（ブログ）にてアップさせていただきます。ご参照くださいませ。

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2024年04月08日
調整区域の売買は大変です！

1年前にポータルサイト等、広告掲載をしたのですが、お得様の紹介でお願いもあり、すぐに広告を取り下げての作業でしたが、（ほとんど、オーダーでの仕事）買主さんも、買付証明をだしてから、浮気もせずに、よくぞ1年も待っていてくださいました。（感謝！と同時にすごいプレッシャー）なんやかいで・・・・

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2023年06月02日
上殿町（土地）のご質問（文化財保護法）の回答

ようやく役所の担当者の方にできるだけ具体的に回答をだしてもらいました。ご質問があった方が複数であり、共通な内容でしたのでこの場を借りましてご報告させていただきます。結論から申し上げまして、・・・・

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2023年04月18日
【チャレンジャー求む】良いアイデアをお持ち方！ポケットマネーで！

【その昔、中国で豚を飼育する者たちが戦争に駆り出され、豚の数が減り、値段が跳ね上がりました。豚が高く売れて儲かると知れ渡ると、今度はたくさんの人が豚の飼育をはじめました。しばらくすると、今度はたくさんの豚が市場に出回り、値段がいっきに下がり始めました。】飼育した豚が高く売れる場合には、仕込む時期、機会（チャンス）・タイミングとうものがあるのですね。

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2022年06月25日
既存宅地（平屋建）　宇都宮市南部　インターパーク・北関東自動車近郊　敷地広々　日当たり良好‼

既存宅地　宇都宮市南部　インターパーク・北関東自動車近郊　敷地広々　日当たり良好‼ 来年度に何人かのお客様を内見予定しております。が、先日、内部の写真を撮りましたので、先付けにブログアップします。現況、で敷地の境界、分筆、その他、調整中です。売主さんのご都合で、お引渡しは、来年3月以降になる予定です。今の段階で、ご興味ある方、内見をご希望の方、おられましたらお問合せください。概要、内部写真、間取り等を先付けInfoとしてアップします。

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2021年12月21日
【売却】売マンション、余力あるオーナーさん募集してます。

いずれにしても、金額的には、億円超えです。金融機関の通常の融資はあまりあてにはできません。だからといって、マネーロンダリング的な法に触れることは、考えていません。どなたか、購入を考えられるスケールをお持ちの方で、興味のある方おられましたら、ご連絡ください。

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2021年08月16日
東北自動車道を使い倒せ！！小学校も近い！この分譲地を再検討してみませんか？

平成の初期頃だったと思います。かつて、ここの分譲地の仲介をしたことがありました。まるで、栃木のディズ二ーランドのように　　なぜ、この分譲地だけ、価格が極端にお買い得なのか？ぜひ、日常の通勤をはじめ、東北自動車道を頻繁にご利用される方は、ご検討されてはいかがでしょうか？取り合えず、弊社で供給させていただいている物件をご紹介させてください。

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2021年05月21日
２つの鶴田（人気の区画整理地の盲点・購入希望者の壁）

「今度、ここら辺は、区画整理の工事が始まるんだよ。　役場から通知が着ていた。この前も集会に参加してきたんだ。」この辺辺りは、ほとんどが田んぼ、畑で道路も狭く、あぜ道のような小道が入りくんでいました。古い老朽化している住宅も多く、ご家族の年齢構成も、家を建て替えるには絶好のタイミングなのですが・・・そうは言っても、土地の割当やが決まって、工事が始まり、敷地が換地されるまでは、　まだまだ何年も先の話です。

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2021年05月21日
鶴田町‐補足説明②内部撮影

昨年の暮れにアップしました、鶴田町です。何人かの方に、内見のお問い合わせをいただいたのですが、建物内の片付けが終了してない段階で、お見せすることができませんでした。先週位に、ようやく、目途がたちましたので、南側の家屋の内見が可能になりました。

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2021年02月11日
鶴田町ー補足説明①外部編

昨年暮れからアップしております、鶴田町の物件説明の補足をさせていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物件ＵＲＬ　　鶴田町　　　お引渡し方法（販売方法）として、主に次の方法を考えております。・一括で売買する場合　・分筆（2区画）にて売買する場合一括で売買する場合は、おそらく、更地でのお引渡しを想定しております。問題は、2区画に分けて販売した場合なのですが、

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2021年02月11日
鶴田町・石井町・高砂町・今泉3丁目、間取りをアップしました。

明けまして、おめでとうございます。物件情報の追加掲載が遅れています。（申しわけないです。）昨年の暮れに間取りを下記に追加でアップしてあります。（鶴田町・石井町・高砂町・今泉3丁目）ご参照、よろしくお願いいたします。

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2021年01月08日
宇都宮市・今泉3丁目（収益物件）と中里町（土地）

今泉3丁目の収益案件と中里町（土地）の案件先日、掲載しました。　今泉は、貸しアパートになります。中里町は、住宅用地になります。　要旨のみ下記にそれぞれ追記させていただきます。

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2020年12月26日
宇都宮市、既存宅地の話、石井町（中古住宅）

調整区域の物件は販売前の調査や作業が大変です。そして、契約後の引渡しが、さらに大変になります。少し、肩の荷がおりたようなホット一息の瞬間でした。どうか、買主さんには良い住宅計画を建てられてください。

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2020年12月22日
春日町（土地）物件説明・補足１

春日町（土地）の補足説明お世話になります。このページまでたどりついていただきまして、ありがとうございます。先日、アップしました。春日町（土地）の物件説明の補足になります。まだ、ご質問となっておりませんが、想定されるであろう点を2～3ピックさせていただきます。

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2020年10月31日
上殿町（土地）ご質問の件・（ハザードマップ添付）

お問合せ（ご質問ありがとうございます。）ご質問の内容が重なりますので、お電話での（お約束）通り、この場を借りまして、対応させていただきます。よろしくお願いいたします。

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2020年10月17日
上殿町（鹿沼）ー土地の件　詳細

上殿町（鹿沼市）土地の補足説明になります。よろしくお願いいたします。

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2020年09月25日
上籠谷町（土地ー既存宅地）現地で再度、写真を撮ってきました。（ご質問対応含みます。）

住宅メーカーさんから疑問が出たようですね。　ご安心ください。そのお答えを含めまして一般的な見方でのメリット・デメリット・課題に分けてご紹介させていただきます。

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2020年06月04日
中里町（土地）無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

中里町（土地）上物有り　無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

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2020年05月22日
森の住人・森の妖精のようなライフワークはいかが？

こんな方に朗報！人ごみの密集したゴミゴミした分譲地は嫌だ。でも、市内から遠いと通勤や通学など今の生活を維持できない。休みの日くらいは日常の生活をシャットアウトしたい。庭で、友人を呼んでバーベキューをなどお隣に迷惑をかけずに広々空間を満喫したい。森ような場所でログハウスを新築して暮らしたい。森の妖精になりたい。・・・・

ブレーク・タイム解決済み・過去案件
2020年03月09日
岩曽町（土地）成約・お引渡しを無事に完了しました。ありがとございました。

先日、ブログにて一般公開前の段階でアップさせていただきました、岩曽町（土地）の案件なのですが、お客様がつきましてた。調査の段階でのチョイ出しレポートだったのですが、お問合せが多数あり、おかげさまで買主さんが付きました。さすが、人気エリアですね。

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2020年02月11日
山本２丁目調査中！近々、買主さん募集します！

先日、所有者様より鍵を預かりました。今、基本的な調査中です。価格もこれから所有者の方と相談して決めることになります。場所は、山本２丁目です。戸祭台と背中合わせの立地です。弊社では、調査を進めながら売却方法を試行錯誤してます。ご興味ある方は、クリックして続きをご覧ください。

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2020年01月25日
岩曽町（土地）の購入希望者を募集してます。（価格相談可ー現在未設定）

年末になり、周辺の人々の動きが慌しく感じるこの頃です。皆さんは、どうお過ごしでしょうか？さて、岩曽町に売却希望の土地があります。かつて、住居があり、取り壊した跡です。万人向けではないと判断してます。この土地で最有効使用が可能な方を募集します。

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2019年12月24日
兵庫塚３丁目（土地）無事にお引渡しが完了しました。ありがとうございました。

先週、兵庫塚３丁目（土地）、無事にお引渡しが終わりました。昭和４０年代の分譲地でしたので、現在と開発段階での法規が違いいろいろありましたが、すべてを解決し、買主さんご心配をかけずに無事にお引渡しすることができました。もう、新着工事が着工されているようです。良い、住宅計画を実現されてください。たくさんのお問合せありがとうござしました。また、関係者の皆様ありがとうございました

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2019年11月28日
上籠谷町（既存宅地）の物件の件で

上籠谷町の既存宅地（土地約300坪）のお問合せの件で幾人の方からお問合せをいただいております。（ありがとうございます）売主さんと打合せの上、現況有姿のままで販売中でございます。ご希望の意思表示をされる方が、ある程度確定された段階でお引渡しの状態を相談をさせていただく予定です。今のところ、①建物の解体撤去②木々の伐採等があげれます。 ③井戸もありますので購入希望者さんによって引渡し状態のご希望も違いますのでその際に売主さんと打合せにいく予定です。ご安心ください。詳細は担当者までお問合せください。よろしくお願いいたします。

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2019年10月04日
完売！御礼。新里町（土地）のお引渡し無事に完了しました。ありがとうございました。

先日、新里町（土地）のお引渡しが無事に完了しました。木々の伐採・伐根等を含む更地のお引渡し条件でした。隣接の方のご協力も得られ、助けていただきました。売主さん、買主さんはじめ、その他、工事業者さん、皆様のお力添えをいただきまして感謝の気持ちです。弊社は土地だけの取引です。買主さんの住宅計画を陰ながら応援しております。いろいろとありがとうございました。

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2019年06月22日
ＮＥＷ！上籠谷町（既存宅地）294坪　新規販売開始します。

上籠谷町（既存宅地）294坪　販売開始します。調整区域ですが、建築が可能です。広々とした敷地で住宅計画をお考えの方、ご検討ください。現況は、古家を残しての販売です。買主さんが決まり、建築確認を取ってからの解体が理想です。敷地もそのままの状態で販売開始ですが引渡し条件等は売主さんとの相談になります。（弊社でも親身に対応させていただきます。）日当たり良好です。小学校も約1000ｍと比較的近くにあります。一般の方で興味がある方はお気軽にご連絡ください。よろしくお願いいたします。

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2019年06月21日
価格！相談案件！ご相談ください。

緊急お知らせ！弊社取扱いの兵庫塚3丁目の土地の件ですが販売強化しております。面積：183㎡（55坪）学区：新田小学校・若松原中学校建築条件：なし日当たり良好！南側に大型の商業施設があり、買物・病院等が利用しやすいです。また、近隣には地元では有名な小児科があります。詳細は物件一覧（上部の案内をクリックしてください。）よりご覧ください。ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。親身にご相談させていただきます。＊限定1区画になります。売れてしまった場合はご容赦願います。

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2019年06月20日
近日に既存宅地の販売予定です。現在、調査中！

近日中に既存宅地を掲載します。現在、詳細調査の確認中です。敷地も約300坪と広々しています。市街化調整区域ではありますが、建築が可能です。（現在は古家が在しています。）広々とした住宅地をお探しの方は一見の価値があります。一般の方で興味がある方はお気軽にお問合せください。

解決済み・過去案件
2019年06月14日
熱い一日でした。最近、よくあるケースを紹介します。

昨日に続き熱い一日でした。春先に契約した土地の引渡し準備中なのですが、最近、よく見受けられるケースです。少し、ご参考になればと・・・・

ブレーク・タイム境界・接道・トラブル解決済み・過去案件
2019年05月27日