【那須烏山市】広々600坪の土地！住宅・事業用どちらにも最適

国道294号線沿いに位置し、烏山駅にも近い便利な立地。現況の状態に目をつぶり、潜在的な視点で見てください。広々600坪以上の敷地は、住まいと仕事を両立できる可能性を秘めています。お好みの建築プランも可能！
 

物件の魅力ポイント

1. 好立地！利便性の高い環境

国道294号線沿いにあり、真岡・大田原方面へのアクセスがスムーズ。烏山駅からも約2400mと程よい距離で、無料駐車場も利用可能です。

近隣にはコンビニや郵便局、病院もあり、生活環境も充実。市内にはイオンモールもあるので、買い物も快適です。

2. 600坪以上の広大な敷地！多用途で活用可能

これだけの広さがあれば、 ✅ 住宅 + 事業スペースを兼用 ✅ 倉庫や駐車場をゆったり確保 ✅ 開放感のある住まいを実現
など、さまざまな可能性が広がります。

また、国道からの進入路の間口は拡張可能なので、車の出入りもしやすくなります。

3. 日当たり良好！のびのび暮らせる環境

日当たりの良い立地で、周辺は静かな環境。敷地内には2方向（西側の国道・北側）からの出入口があり、動線も確保されています。

4. 住宅用・事業用どちらもOK！

この土地の大きな魅力は、 住宅用・事業用どちらにも活用できる こと。特に、物流販売関係のお仕事をされている方には、

✅ 倉庫兼住居としての活用 ✅ 事業用地として広々利用 ✅ トラックなど大型車両の駐車場確保 ✅ 配送拠点としての利用 ✅ 資材置き場やガレージ付きの作業場

など、理想的な環境です。

5. 交通アクセスも抜群！

・国道294号線沿いで車移動がスムーズ。 ・烏山駅まで2400m、駅には無料駐車場も完備。 ・宇都宮市内へも約30分の距離で、都市部へのアクセスも良好。

まとめ

✔ 国道294号線沿いの好立地 ✔ 広々600坪の土地、自由な設計が可能 ✔ 住宅 + 事業用地としての活用もOK ✔ 日当たり良好＆静かな住環境 ✔ 近隣に商業施設・病院・郵便局があり生活便利

この土地ならではの広さと立地を活かして、理想の暮らしやビジネスを実現しませんか？
 
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