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2025年12月の記事一覧

【宇都宮・空き家売却】相続問題で心が”壊れない”ための心構え

宇都宮で親の家を相続した方から、こんな声をよく聞きます。「兄弟と意見が合わなくて、話し合いのたびにぐったりする」「手続きよりも、気持ちのほうがずっとつらい…」相続や空き家売却は、お金や法律だけの問題ではなく、心の負担がとても大きい出来事です。この記事では、宇都宮で空き家売却・相続相談を検討している方に向けて、

相続
2025年12月16日
空き家売却を考える前に、相続と実家の問題をどう整理するか（宇都宮版）

空き家売却について調べるほど、情報が増えすぎて「結局どこから読めばいいの？」となりがちです。このページでは、状況別に“読む順番”を整理しました。今の悩みに近い項目から読み進めてください。

不動産売却
2025年12月13日
【宇都宮・空き家売却】空き家を相続すると“心の負担”もついてくる？

宇都宮で親の家を相続した人から、こんな声をよく聞きます。「頭では売ったほうがいいと分かっているのに、気持ちがついていかない…」「空き家のことを考えるたびに、なんとなく胸が重くなる」相続した空き家には、お金の問題だけでなく、心の負担もセットでついてきます。この記事では、宇都宮での空き家売却・相続相談の現場感も踏まえながら、

相続
2025年12月10日
【宇都宮・空き家売却】空き家対策と地域コミュニティーの取り組み（宇都宮版）

宇都宮でも年々増え続ける空き家問題。しかし実は「行政」だけではなく、地域コミュニティーの取り組みによって状況が大きく変わるケースが増えています。この記事では、宇都宮の実例を交えながら、空き家を“地域の力で守る”最新の取り組みをわかりやすくまとめました。

不動産売却
2025年12月04日
【宇都宮・空き家売却】固定資産税が6倍！？“管理不全空き家”に認定される前に知っておきたい危険性

宇都宮で空き家を相続したあと、「とりあえず放置」していませんか？実はその放置が、後で取り返しのつかない損失を生む可能性があります。特に注意したいのが、2023年から全国で運用が本格化した「管理不全空き家制度」。これに指定されると、固定資産税が最大6倍になることもあり、宇都宮でも相談が急増しています。

不動産売却
2025年12月03日
【宇都宮・空き家売却】実家を相続する前に必ず調べたい“ハザードマップ”とは？

宇都宮で空き家を相続するとき、多くの人が「築年数」「リフォーム費用」「売却相場」を気にします。しかし実は、もっと優先度の高いチェック項目があります。──それが“ハザードマップ”です。水害・土砂災害・浸水深・避難経路…知らないまま相続してしまうと、後になって大きな後悔につながるケースも珍しくありません。

不動産売却
2025年12月02日
【宇都宮・空き家売却】空き家売却で使える「3000万円控除」とは？条件・注意点を徹底解説

宇都宮でも、相続した実家が空き家となり、売却を検討する人が増えています。そんな中で絶対に知っておきたいのが「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの3000万円控除」です。制度を一言で言うと、相続した実家を売ったときに、最大3000万円まで譲渡所得を控除できる税制優遇。条件を満たせば、税金がゼロになるケースも珍しくありません。

不動産売却
2025年12月01日

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