2026年06月の記事一覧｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

土地を所有している方の中には、 「アパート経営を考えたけれど断られた」 「土地が狭いので難しいと言われた」 「市街化調整区域だから活用できないらしい」 という経験をされた方もいらっしゃいます。 確かに土地の条件によっては、・・・

相続した土地や長年所有している土地。 「売るつもりはない。」 「でも、このまま固定資産税だけ払い続けるのももったいない。」 そんな悩みを持つ方は少なくありません。 特に50坪前後の土地は、アパートを建てるには少し小さく感じるため、活用方法に悩まれることがあります。 しかし近年は、・・・

親から相続した不動産。 「とりあえず名義変更は済ませた。」 「まだ使い道は決まっていない。」 「いつか考えようと思っている。」 そのような状態になっている不動産は少なくありません。 しかし、空き家や空地を所有しているだけでは、・・・

最近、「住宅ローン金利が上がると不動産は売れなくなるのでは？」という相談を受けることが増えています。 確かに住宅ローン金利が上昇すると、買主が借りられる金額は少なくなり、住宅購入に慎重になる人も増える傾向があります。そのため、不動産市場にも一定の影響が出ることは避けられません。 しかし、・・・

宇都宮で住宅用地を探している方の中には、「以前より土地が高くなった気がする」と感じている方も多いのではないでしょうか。 近年はLRTの開業や建築費の高騰、物価上昇などの影響もあり、宇都宮市内の一部エリアでは土地価格の上昇が続いています。特に利便性の高い地域では、希望する予算で土地が見つからないという声も増えています。 一方で、市内全域の土地価格が・・・

相続した土地や昔購入した土地を、そのまま所有している方は少なくありません。 「いつか使うかもしれない。」 「売るほど困っていない。」 「親から受け継いだ土地なので手放しにくい。」 しかし、利用していない土地でも毎年固定資産税はかかります。 草刈りや管理の負担も発生し、年数が経つほど悩みが大きくなるケースもあります。 最近は物価上昇や将来への不安から、「売らずに活用できないだろうか」と考える方も増えています。 この記事では、固定資産税だけ払い続けている土地について、活用方法や考え方を分かりやすく解説します。

親から相続した実家。 「思い出があるから売りたくない。」 「いつか子どもが使うかもしれない。」 「土地の場所が良いので手放したくない。」 そう考える方は少なくありません。 しかし一方で、誰も住まない実家を持ち続けると、固定資産税や草刈り、建物の維持管理など様々な負担が発生します。 近年は物価上昇や建築費高騰、将来への不安から、「売るべきか、残すべきか」で悩む方も増えています。 実は、不動産は「売る」か「放置する」だけではありません。 この記事では、・・・・

相続によって実家を引き継いだものの、「売った方がいいのか、それとも残した方がいいのか」と悩む方は少なくありません。 親が長年住んでいた家には思い出もあり、簡単に手放す決断ができないものです。一方で、誰も住まないまま所有し続けると、固定資産税や管理の負担が続きます。 最近は物価上昇や建築費高騰の影響もあり、不動産を取り巻く環境も変化しています。また、

宇都宮市内でも、新築住宅の総額が4,000万円を超えるケースは珍しくなくなってきました。 土地代、建物代、外構工事、諸費用を合わせると、予想以上の金額になることがあります。 一方で中古住宅であれば、

特に近年は物価上昇や人手不足の影響で、管理費用も以前より高くなっています。 気付かないうちに「資産」だったはずの不動産が、「負担」へ変わっていることもあります。 エステート丙では、「負動産を富動産に」をテーマに、相続不動産や空き家の活用・売却相談をお受けしています。 この記事では、宇都宮市周辺で空き家を所有している方へ向けて、放置することで発生する費用やリスクについて分かりやすく解説します。

住宅購入を検討している方の中には、「住宅ローン金利はこれから上がるのだろうか」「今は家を買うべきなのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 近年は住宅ローン金利に関するニュースを目にする機会が増え、購入のタイミングについて不安を感じる方も少なくありません。 住宅は人生の中でも大きな買い物ですから、慎重になるのは当然のことです。 確かに金利の動向は住宅購入に影響を与える重要な要素の一つです。 しかし、

最近は食品や電気代、ガソリン代など、身近なものの値上がりが続いています。 その影響は住宅市場にも及んでおり、「今は不動産が高く売れるらしい」「売るなら今なのでは？」という声も聞かれるようになりました。 確かに建築費や人件費の上昇によって、新築住宅の価格は以前より高くなっています。 その結果、・・・・・この記事では、物価高の今、不動産市場で何が起きているのか、そして売却を検討する際

相続や購入によって取得した土地を、そのまま空地として所有している方は少なくありません。 しかし、利用していない土地であっても固定資産税や管理費は発生します。 草刈りや近隣対応に追われ、「持っているだけで負担になっている」と感じる方もいらっしゃるでしょう。 一方で、空地は・・・・