宇都宮で家の買い方に迷っているあなたへ｜移住・補助金・費用のリアルな話

栃木県の中心都市「宇都宮市」は、利便性と自然のバランスが良く、今注目されている移住先のひとつです。

でも、「家をどう買えばいいの？」「補助金ってあるの？」といった疑問を抱えている方も多いのではないでしょ

うか？この記事では、宇都宮で家を購入したい方に向けて、相場や買い方の流れ、使える補助金制度まで簡単丁寧

にご案内します。
 

ひな子： 「家を買うのって大変そう…」って不安な声、よく聞くのよね。でも大丈夫！
宇都宮には、移住支援や補助金制度など“味方”もたくさんあるのよ♪

ひょうきん： そうそう！しかも最近は「住み替え」とか「移住組」の相談も増えてて、
都会よりも広い家が手に入るチャンスだよ～！ぼくも引っ越そうかな～（笑）

ひな子： 今回は、そんなあなたのために「宇都宮での家の買い方」をわかりやすくご案内していくわね♪
最後まで読めば、グッと安心できるはずよ。

宇都宮で家を買うなら知っておきたい買い方の基礎知識

マイホーム購入は、人生でも大きな決断。まずは宇都宮市で家を買うための基本的な流れを押さえておきましょ

う。
 

建てるのにいくらかかる？相場をチェック！

・宇都宮市内の土地価格は場所によって差がありますが、平均的には坪単価15万円〜30万円前後。
 
・新築戸建の建築費は、昨今の建築費上昇の影響で一般的なビルダーで建物のみで坪単価70万円～140万円が一般
　
　的。（近年、コストプッシュインフレの影響か、ここ2～3年で上がっています。）
 
・「平屋か2階建か」「設備のグレード」「太陽光発電や蓄電池を導入するか」などでも価格は大きく変動しま
　　
　す。
 
　　　　　　　　　 

1戸建て or 中古住宅？それぞれのメリットとは

・新築の1戸建ては自由度が高く、長期的な安心感があります。
 
・中古住宅は価格が抑えられる上、リノベーションで自分好みに変える楽しさも。
 
　　
 
 どちらを選ぶかはライフスタイルや予算次第ですが、宇都宮は中古住宅市場も活発なので、選択肢は豊富です。
 

宇都宮で家を買うなら活用したい補助金・助成金制度

「少しでもお得にマイホームを手に入れたい！」という方に必見の制度をご紹介します。
 

宇都宮市の移住支援金とは？

・東京圏から宇都宮へ移住する方には、最大100万円の移住支援金（世帯の場合）が用意されています（条件あり）。
 
・対象となる仕事や住まいの条件を満たす必要があるため、事前に制度の詳細をチェックしておきましょう。
 

リフォーム補助金・新築補助金もチェック！

・宇都宮市では、一定条件を満たす新築やリフォームに対して、最大30万円ほどの補助金が出ることも。
 
・「居住誘導区域」内で建築すると、さらに優遇されるケースがあります。
 
 

　　　　　　　👉 栃木県移住支援金制度（栃木県公式）　
 

　　　　　　　👉 宇都宮市での家づくり・土地探しは「ひのえ不動産」へ　
 
 

宇都宮で家の買い方に迷ったら？まず相談からスタート！

どこで家を探すべき？新着情報や穴場エリアも見逃せない

・人気エリアは平松本町・簗瀬・鶴田など。
 
・穴場としては、公共交通の便がよく、今後の開発が期待される「陽南エリア」や「ゆいの杜」などもおすすめです。
 
・公売物件などの新着情報は不動産業者に登録しておくことでいち早く入手できます。
 

自分に合った買い方を見つけるには？

・「注文住宅で建てたい」「完成済みの建売住宅を探している」など目的によって買い方も変わります。
 
・自分たちの資金計画や住まいに求める条件を明確にし、経験豊富な地元業者と一緒に進めることが大切です。
 

宇都宮で家を買う方法｜まとめと次の一歩

宇都宮で家を買うには、相場や補助金制度の活用、エリア選びなど、知っておくべきことがたくさんあります。

焦らず一つずつ情報を整理し、自分たちにぴったりな住まいを見つけていきましょう。
 

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ひな子： 最後まで読んでくださってありがとうございます♪
家づくりや土地選びに役立つ関連記事をこちらにまとめておきました！
気になるテーマがあれば、ぜひチェックしてみてくださいね。

「買うのはまだ先だけど、話を聞いてみたい…」そんな方も大歓迎。まずは気軽にご相談ください！

ひょうきん：

相続のことって、つい後回しにしがちだけど、もめごとや損失を防ぐには「準備」が一番大事！
宇都宮で不動産を持っているなら、うちの特集シリーズで要点チェックしとくといいですよ～。
この下（👇）が、僕が読みやすくまとめた、ぜんぶ実践的な内容ばかりです！

🟧 売却相談（価格査定、相続物件の処分など）：👉 不動産の売却

🟧 購入相談（資金計画、住宅ローンなど）：👉 不動産の購入

🟧 相続・贈与に関する手続き：👉 相続 ｜ 👉 生前贈与

🟧 境界線や共有名義の問題：👉 不動産の共有名義 ｜ 👉 遺産分割 ｜ 👉 境界・接道・トラブル

🟧 空き家・老朽化した建物の活用・管理：👉 空き家・空き地管理 ｜ 👉 リフォーム・活用案

by エステート丙（ひのえ） since 2014