宇都宮で家を建てるなら？おすすめエリアを徹底解説！
栃木県の県庁所在地である宇都宮市は、住みやすさ・利便性・自然環境のバランスが取れた街として注目されてい
ます。今回は、家を建てたり購入したりしたい方へ向けて、宇都宮でおすすめのエリアや相場、住みやすさのポイ
ントを詳しくご紹介します。
| ・宇都宮家選びにおすすめエリアとは？ ・住みやすい街ランキング上位の人気エリア ・宇都宮の新築相場とコスパ重視エリア ・家を建てる前に知っておきたい！土地選びのコツ ・宇都宮で一人暮らしや移住にもおすすめの地域 ・治安が良く住みやすい地域 ・逆に「注意が必要」な地域とは？ ・一人暮らしならココ！ ・宇都宮で家を建てる買うなら ・関連記事リンク |
宇都宮の家選びにおすすめエリアとは？
宇都宮は東西南北で特色が大きく異なります。それぞれのエリアに住むメリット・デメリットを押さえて、自分の
ライフスタイルに合った地域を見つけましょう。
住みやすい街ランキング上位の人気エリア
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泉が丘・御幸ヶ原：ファミリー層に大人気。学校、スーパー、病院などの生活施設が充実。
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陽東エリア：宇都宮大学や大型ショッピングモールがあり、文教・商業エリアとして人気。
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戸祭・上戸祭：閑静な住宅街。県内外からの転勤族にも支持されています。
宇都宮の新築相場とコスパ重視エリア
宇都宮市内の新築戸建て相場は、3,000万円〜4,500万円前後が目安。ただし、エリアによって価格帯が異なるた
め、
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西川田・雀宮：比較的価格が抑えられたエリア。車通勤の人に人気。
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平松本町・簗瀬：利便性と価格のバランスが取れていて、共働き世帯にもおすすめ。
家を建てる前に知っておきたい！土地選びのコツ
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治安の良さ：警察署の近く、街灯の多いエリアは安心感があります。
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インフラ整備：上下水道・電気・ガスが整っているか確認を。
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周辺施設の充実度：徒歩圏内にスーパーや病院があると、生活が快適になります。
宇都宮で一人暮らしや移住にもおすすめの地域
治安が良く住みやすい地域
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陽南エリア：治安もよく、古くからの住宅街が多いため静かで落ち着いた雰囲気。
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平松本町：単身者や学生も多く、飲食店やスーパーも豊富。
逆に「注意が必要」な地域とは？
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駅周辺の一部（西口側）：夜間の騒音や治安面に不安があるエリアも。
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幹線道路沿い：車通りが激しく、小さなお子さんがいる家庭には不向きなケースも。
一人暮らしならココ！
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宇都宮大学周辺（陽東・峰エリア）：学生向けの物件が多く、家賃もリーズナブル。
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南宇都宮・不動前：静かでアクセスも良く、社会人の一人暮らしにもぴったりです。
宇都宮で家を建てる・買うなら
家の購入は人生で大きな決断の一つ。宇都宮はエリアごとに個性があるため、自分のライフステージや目的に合わ
せて選ぶことが重要です。
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ファミリーなら泉が丘、御幸ヶ原、上戸祭
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コスパ重視なら雀宮、西川田
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単身者なら陽東、平松本町
また、購入を検討している方は「買ってはいけないタイミング」「控除やローン控除」なども含め、事前の知識を
持つことが失敗を防ぐカギです。
ご相談・お問合せ エステート丙（ひのえ）公式サイト - 不動産売却・購入のご相談はこちら
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