宇都宮で家を建てるなら？おすすめエリアを徹底解説！

栃木県の県庁所在地である宇都宮市は、住みやすさ・利便性・自然環境のバランスが取れた街として注目されています。今回は、家を建てたり購入したりしたい方へ向けて、宇都宮でおすすめのエリアや相場、住みやすさのポイントを詳しくご紹介します。　　

宇都宮の家選びにおすすめエリアとは？

宇都宮は東西南北で特色が大きく異なります。それぞれのエリアに住むメリット・デメリットを押さえて、自分のライフスタイルに合った地域を見つけましょう。

　　　　　　　　
 

住みやすい街ランキング上位の人気エリア

• 泉が丘・御幸ヶ原：ファミリー層に大人気。学校、スーパー、病院などの生活施設が充実。

• 陽東エリア：宇都宮大学や大型ショッピングモールがあり、文教・商業エリアとして人気。

• 戸祭・上戸祭：閑静な住宅街。県内外からの転勤族にも支持されています。

宇都宮の新築相場とコスパ重視エリア

宇都宮市内の新築戸建て相場は、3,000万円〜4,500万円前後が目安。ただし、エリアによって価格帯が異なるため、

• 西川田・雀宮：比較的価格が抑えられたエリア。車通勤の人に人気。

• 平松本町・簗瀬：利便性と価格のバランスが取れていて、共働き世帯にもおすすめ。

家を建てる前に知っておきたい！土地選びのコツ

• 治安の良さ：警察署の近く、街灯の多いエリアは安心感があります。

• インフラ整備：上下水道・電気・ガスが整っているか確認を。

• 周辺施設の充実度：徒歩圏内にスーパーや病院があると、生活が快適になります。
   
   
  　　　　　　　　　 
    

宇都宮で一人暮らしや移住にもおすすめの地域

治安が良く住みやすい地域

• 陽南エリア：治安もよく、古くからの住宅街が多いため静かで落ち着いた雰囲気。

• 平松本町：単身者や学生も多く、飲食店やスーパーも豊富。

逆に「注意が必要」な地域とは？

• 駅周辺の一部（西口側）：夜間の騒音や治安面に不安があるエリアも。

• 幹線道路沿い：車通りが激しく、小さなお子さんがいる家庭には不向きなケースも。

一人暮らしならココ！

• 宇都宮大学周辺（陽東・峰エリア）：学生向けの物件が多く、家賃もリーズナブル。

• 南宇都宮・不動前：静かでアクセスも良く、社会人の一人暮らしにもぴったりです。　
   

宇都宮で家を建てる・買うなら

家の購入は人生で大きな決断の一つ。宇都宮はエリアごとに個性があるため、自分のライフステージや目的に合わせて選ぶことが重要です。

• ファミリーなら泉が丘、御幸ヶ原、上戸祭

• コスパ重視なら雀宮、西川田

• 単身者なら陽東、平松本町

また、購入を検討している方は「買ってはいけないタイミング」「控除やローン控除」なども含め、事前の知識を持つことが失敗を防ぐカギです。

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