相続した不動産、どうする？ 連載企画全11話 【第1話】
【不動産相続の備え】遺言書とエンディングノートの違いとは？｜家族を守るために今できること
【エンディングノートと遺言書】
最近よく耳にする「エンディングノート」と「遺言書」。
この2つの違いをご存じでしょうか？
特に不動産を所有している方にとっては、この違いを理解しておくことで、将来のトラブルを防ぐことにつながります。
この記事では、不動産の視点から、両者の違いや注意点をわかりやすくご紹介します。
◆ エンディングノートとは？
エンディングノートは法的な効力はありませんが、
自分の気持ちや希望、家族へのメッセージなどを自由に記せる「想いを残すためのノート」です。
書ける内容はさまざまで、
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財産の一覧
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延命治療の希望
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葬儀の方針
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家族への感謝の言葉
など、自分の人生を振り返る「人生の棚卸し」としても使えます。
書き方に決まりがなく、いつでも書き直せるのも特徴です。
◆ 遺言書とは？
一方、遺言書は法的な効力を持つ正式な文書です。
財産の分配、相続人の指定、不動産の扱いなどを明確にしておくことができます。
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誰にどの財産を相続させるか
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相続人以外への遺贈
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相続させたくない人の除外
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遺言執行者の指定 など
特に不動産が含まれる場合、遺言書がないと名義変更や売却に支障が出ることがあります。
形式に不備があると無効になる可能性もあるため、専門家への相談がおすすめです。
◆ 不動産が絡むと何が違うの？
エンディングノートに「この家は長男に」と書いても、
それだけでは登記や名義変更はできません。
不動産の相続には、遺言書か法定相続による手続きが必要になります。
さらに、亡くなった方の名義のまま不動産を放置しておくと、
売却・担保設定・活用ができなくなってしまいます。
結果として、相続人同士でもめる原因になったり、
売却までに何年もかかるケースもあります。
◆ 当社でできるサポート
私たちは、不動産の専門家として、将来の相続や売却に備えた
「事前準備」のご相談を承っています。
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登記名義の確認・整理
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不動産の現地調査・評価
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必要に応じた司法書士・税理士との連携
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ご家族との話し合いサポート
「まだ先の話だから…」と思っている今こそ、
家族を守るための準備を始める絶好のタイミングです。
【まとめ】
エンディングノートと遺言書は、似ているようで役割がまったく異なります。
エンディングノートは“気持ちの整理”、
遺言書は“法律的な手続き”のためのもの。
特に不動産が絡む相続は複雑で、早めの備えが家族全員を守ります。
「まだ売る予定はないけど、準備しておきたい」と思ったら、ぜひご相談ください。
📩 初回相談は無料です。お気軽にどうぞ！ 📩メールでのお問合せはここから
「名義が気になる」「家を残すべきか迷っている」
「遺言もエンディングノートもまだ用意していない」
そんな方に、現地調査や登記状況の確認を無料で実施中です。
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🛑【次回予告】
次回は、「家族の想いと現実のすれ違い」についてお伝えします。
親の希望と子の現実、そこにある“すれ違い”が相続を難しくする原因とは？
🔍 連載記事一覧（各話へのリンク
第1話｜ 遺言とエンディングノートの違いとは？
第2話｜ 家族の想いとすれ違いが招く相続トラブル
第3話｜ 親名義のままでは売れない！相続登記の基本
第4話｜ 共有名義の落とし穴｜“誰も動けない”状態とは？
第5話｜ 空き家を放置するとどうなる？法的・税的リスク
第6話｜ 相続不動産を売却するには？手順と必要書類
第7話｜ 登記されていない建物は売れない!? 見落とし注意点
第8話｜ 親の想いを残す売却の方法｜心の整理と向き合い方
第9話｜ 高く・早く売るためにやっておくべき5つの準備
第10話｜ 売らずに貸す？空き家を“活かす”という選択肢
第11話｜残す・活かす・手放す…判断のための最終整理
