エステート丙ブログ 8ページ目｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

エステート丙ブログ

不動産で富と幸運を掴む―連載⑤

一言　「うまい」　世界で１番、うまいと感じる瞬間でした。（少し大袈裟かな？）この時、何が起こっていたのか？・・・・これは、まぎれもない事実です。ちなみに人間の場合には、赤ちゅん誕生となります。

不動産で富と幸福を掴む方法！
2020年07月27日
不動産の相続・住宅ローン控除ーコンテンツのまとめ

不動産の相続・住宅ローン控除ーコンテンツのまとめ 5月・6月に作成しましたコンテンツをまとめてあります。ご活用ください。

相続準備不動産の購入
2020年06月26日
ベージュマスクの妖艶なお客様が・・・

「え！？何か、お間違いではないですか？ここは、不動産屋なんですよ。」・・・・・・

ブレーク・タイム
2020年06月25日
上籠谷町（土地ー既存宅地）現地で再度、写真を撮ってきました。（ご質問対応含みます。）

住宅メーカーさんから疑問が出たようですね。　ご安心ください。そのお答えを含めまして一般的な見方でのメリット・デメリット・課題に分けてご紹介させていただきます。

解決済み・過去案件
2020年06月04日
不動産で富と幸運を掴む―連載④

２つめは、一般的な景気の波の中で起こる現象です。＊その他、ありますが、専門的（秘密）なことなのでここでは、省略します。ここでは、２つめの、一般的な景気の中で起こる現象を捉えて、物件をお得に購入する。あるいは、少し、　　　　　高めに売る。を紹介してみます。

不動産で富と幸福を掴む方法！
2020年06月04日
不動産で富と幸福を掴む方法ー連載③

そこに価格の歪みが生じて来ます。当たり前のようですが、実際に把握されてない方が多いです。逆に購入を検討される方には、把握されているとチャンスが生まれます。

不動産で富と幸福を掴む方法！
2020年05月24日
中里町（土地）無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

中里町（土地）上物有り　無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

解決済み・過去案件
2020年05月22日
富と幸福を掴む―連載②

話は遠回りになっていますが、前回の記事でそのお客さんはコインを振って私がお昼に食べたものを当てた・・・

不動産で富と幸福を掴む方法！
2020年05月22日
この先、増えてくる? テレワーク＆ライフスタイル

ここ１０日間くらいの間に２～3件の同種のお問い合わせいただいたのですが、首都圏にお住まいの方でした。コロナの影響でしょうか？今、大手の会社で、・・・

ブレーク・タイム
2020年05月16日
多世帯同居改修工事に対する税制特例

多世帯同居改修工事に対する税制特例

不動産の購入
2020年05月11日
宇都宮で売却する不動産を相続したときの小規模宅地の減額特例とは？

Tip6 相続　小規模宅地等の特例

不動産の知識相続
2020年05月10日
省エネ改修工事に対する税制特例

省エネ改修工事に対する税制特例

不動産の購入
2020年05月10日
Tip4 　相続　延納と物納

Tip4 　相続　延納と物納

相続
2020年05月09日
宇都宮で売却する家を相続したときの配偶者控除と配偶者居住権｜売却前に知っておきたいポイント

宇都宮でも、相続をきっかけに家や土地をどう扱うか悩む方が増えています。特に「配偶者控除」と「配偶者居住権」を理解しておくことで、不動産を売却する際の税負担を大きく減らせる可能性があります。ここでは、相続税の基本計算例を交えながら解説します。

相続
2020年05月09日
宇都宮で売却する空き家の相続｜遺産分割と遺留分をわかりやすく解説

Tip5 相続　遺産分割

相続遺産分割
2020年05月09日
Tip1 相続税の速算表かかる人、かからない人

Tip1 相続税の速算表かかる人、かからない人

相続
2020年05月09日
宇都宮で売却する空き家を相続する場合の｜簡単な相続税の計算方法と注意点

Tip2 相続税計算の仕方

相続
2020年05月08日
天皇賞（Ｇ１）を見てて思う、不動産の探し方

Ｇ.Ｗの真っ只中ですね。今年は、コロナの影響で自宅待機をしている方が多いのではと思われます。そんな中、春の・・・

ブレーク・タイム
2020年05月03日
住宅ローン控除（増改築等）

住宅ローン控除（増改築等）

不動産の購入
2020年05月02日
住宅ローン控除（中古住宅を購入した場合）

住宅ローン控除（中古住宅を購入した場合

不動産の知識
2020年05月02日
ウルトラホーク１号！発進！

ランドセルを背負ったひとりの少年、愕然と気落ちした様子で線路の上の陸橋の上に呆然と立っていた。真下に南宇都宮方面より江曽島駅に停車しようとする黒い列車の屋根が・・・・

ブレーク・タイム
2020年05月02日
住宅ローン控除（新築）

住宅ローン控除（新築の場合）住宅を新築したり、住宅を購入した場合には、税金が安くなる！

不動産の購入
2020年05月01日
山本２丁目（古家付き）土地、無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

先日、山本２丁目（古家付き）土地、無事にお引渡し完了しました。売主さんには遠方より、コロナのリスクある中、ご足労いただきました。また、買主さんには多忙な中、ありがとうございました。近隣の皆様、各ご協力をいただきました皆様、・・・・・

解決済み・過去案件
2020年04月30日
立伏町（土地）無事にお引渡し完了しました。ありがとうございました。

先日、立伏町の土地が無地にお引渡し完了しました。買主様・売主様、ありごとうございました。また、取引にお手伝いいただきました関係者の皆様、お疲れ様でした。本当にありがとうございました。

解決済み・過去案件
2020年04月22日
東日本大震災時・真っ只中で経験した不動産取引

午後の２時半ぐらいでしたか？物件調査中に午前中に市役所で調べた事項が何かおかしいと思い、もう１度、再確認に水道局に裏をとりに向かう途中でした。いつも、役所調査の時に車で同じ道を通ります。あれ、何かおかしい、いつもと違う。なんか変だ、確認してみると・・・・

ブレーク・タイム
2020年04月07日
志村けんさん、ご冥福をお祈りいたします。（配偶者短期居住権、本日より施行）

先日、移動中の車の中のラジオで志村けんさんが亡くなったと報道されたていました。それから、なぜか？よくわからないけど、暗く重い気持ちになりました。コロナウィルスの影響なのか、先日、肺炎をこじらせて入院中となにかのニュースで聞いていたが・・・とうとう、亡くなってしまったのか？・・・私は、子供のころ、勉強が嫌い・学校が嫌い・いたずらが好きで・・・・

ブレーク・タイム
2020年04月01日
ネギの栽培をしながら親の子への心配！（贈与税・子への住宅資金援助）

それは、非常にキツイ商談（依頼）でした。打合せも終わり、ホット一息、昼飯の時間も過ぎていました。一端、事務所に帰えろうと。おもった瞬間、思い出しました。このエリアに気になるお客さんがいます。5年前に弊社から土地を購入していただいたSさん、昨年、ご主人が病を患ったようでした。特段、私から用事はないのですが、元気でいれば、畑仕事をしているはずです。今日は、天気も良いので・・・一本、回り道をして県道沿いを通っていこうと・・・あ！おりました。元気そうです。とそ～と車で通り過ぎようと持った瞬間、ご主人と目がバッチリ、合って・・・・

ブレーク・タイム
2020年03月28日
相続した空家、立地は良いけど買手がいなかった！（要：借地権滅失の事例）

最近増えている問合せを受ける事例があります。今年になって3件くらいご相談を受けいます。弊社でもお話をお伺いしたうえでお引受けが可能かどうか判断させていただいております。（所有者さんのお考えと時間的な問題で）弊社のような無名な業者にもお探しいただいてお問合せをいただけるということは、けっこうな数の方が悩みの種になっているのだと思われます。実際に、何社かの仲介業者さんに売却の取り扱いをお断りされたそうです。想定内に予期されていた方にとっても費用もかかり、厄介な問題です。同じような境遇の方がおられましたら、事前に対策を立てておかれることをお勧めします。ご参考までに事・・・

境界・接道・トラブル
2020年03月15日
森の住人・森の妖精のようなライフワークはいかが？

こんな方に朗報！人ごみの密集したゴミゴミした分譲地は嫌だ。でも、市内から遠いと通勤や通学など今の生活を維持できない。休みの日くらいは日常の生活をシャットアウトしたい。庭で、友人を呼んでバーベキューをなどお隣に迷惑をかけずに広々空間を満喫したい。森ような場所でログハウスを新築して暮らしたい。森の妖精になりたい。・・・・

ブレーク・タイム解決済み・過去案件
2020年03月09日
物件調査で出張に行ってきました。ご参考になれば・・・

物件調査に行ってきました。東京近郊の住宅地。敷地面積が20坪前後の住宅地が広がります。これが平均的な住宅地です。宇都宮市の住宅地と比較すると・・・・

ブレーク・タイム
2020年02月17日