宇都宮・家族信託・相談：不動産が絡む家族信託を誰に、どこに相談すべきか？

「家族信託について相談したいけど、宇都宮ではどこに頼めばいいの？」「費用はいくらかかるの？」という疑問

をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

とくに不動産が関係する家族信託では、相談先の選び方によって、将来のトラブルを未然に防げるかどうかが大き

く変わります。

この記事では、「宇都宮・家族信託・相談」をテーマに、適切な相談先の選び方や相談料の相場、注意すべき欠点

まで、実務目線でわかりやすく解説します。 
 
 

宇都宮・家族信託・相談：誰に何をどう相談すべきか？                            

家族信託は法律・税金・登記・不動産が複雑に絡み合うため、相談先の専門性が成功のカギを握ります。宇都宮で

相談する際に押さえておきたいポイントを整理しましょう。 
 
 
 　　  　         

   どこに相談すればよい？信託の専門家を選ぶ基準

宇都宮市内では、以下のような専門家・機関が家族信託の相談を受け付けています：
 

• 司法書士（信託登記や契約書の作成）
   

• 弁護士（信託契約の法的リスクや親族間トラブルの予防）
   

• 税理士（贈与税・相続税・譲渡所得税のアドバイス）
   

• 不動産コンサルタント（不動産売却や収益化との連携）
   

なかでも、不動産が信託財産に含まれる場合は「不動産にも詳しい司法書士」または「不動産業者との連携が取れ

る専門家」を選ぶと、スムーズに話が進みます。
 

   誰に依頼すれば良い？それぞれの役割と強み
 

• 司法書士：信託登記の専門家。契約書の作成にも対応可能。
   

• 税理士：相続税や不動産売却時の税金対策に強み。
   

• 弁護士：家族間のトラブルリスクがある場合に安心。
   

• 不動産業者：土地や建物の管理・売却・評価の面で重要。
   

家族信託は「1人の専門家だけで完結するものではない」ため、複数の専門家がチームで対応している事務所が理想

的です。
 

   相談料の相場はいくら？無料相談との違いは？

宇都宮市内の一般的な相談料は以下のとおりです：
 

• 初回相談（60分程度）：無料〜5,000円程度
   

• 信託契約書の作成：10万〜30万円前後
   

• 信託登記費用（司法書士報酬含む）：5万〜15万円程度
   

• トータル費用（税理士・弁護士等との連携含む）：30万〜60万円前後が相場
   

「無料相談」はあくまで概要確認で、具体的な設計や提案には費用がかかることが多いので注意しましょう。
 
 
 
　　　　　　　　　　　　　 

宇都宮・家族信託・相談：制度の限界と失敗しないためのコツ                   

   家族信託の欠点とは？注意すべきポイント　
 

• 節税効果は限定的：相続税の節税目的では使いにくい。
   

• 制度が複雑：契約設計や運用を誤ると、かえって課税・トラブルリスクが高まる。
   

• 受託者の責任が重い：信頼関係が前提で、トラブル発生時の対応も求められる。
   

つまり、「何となく安心だから」ではなく、「具体的な目的」と「将来像」に基づいて制度を活用することが大切

です。

   不動産が関係する場合は詳しい不動産業者へ相談も

土地・建物が信託財産に含まれる場合、不動産業者への相談は非常に有効です。売却・賃貸・収益化などを想定し

た運用設計が必要なため、地域の相場や物件事情に精通したプロの知見が大きな差を生みます。

特に、**「家族信託の経験がある不動産業者」**は、登記・契約だけでなく、その後の運用・売却支援まで一貫し

てサポートしてくれる点で心強い存在です。　　
 
 
　　　 

宇都宮・家族信託・相談：地域に根ざした専門家と安心の設計を                                             

家族信託は「元気なうちの備え」として非常に有効な制度です。しかし、制度が複雑であるがゆえに、相談先や依

頼先の選び方ひとつで結果が大きく変わります。

宇都宮で家族信託を検討しているなら、信頼できる地域の専門家と連携しながら、安心・円滑な資産承継を実現し

ましょう。
 

家族信託シリーズ｜不動産と信託の実務解説

家族信託を使った不動産の売却は、正しく設計すれば非常に有効な資産管理ツールになります。一方で、契約内容


の不備や家族間の意思疎通不足が、かえって大きなトラブルを招くリスクもあります。

将来に備えて「後悔しない資産整理」を実現するために、家族信託の基本を学び、必要に応じて専門家の力を借り


ながら、適切なステップを踏んでいきましょう。

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     👉 家族信託・不動産・手続き：はじめ方から後悔しない進め方まで徹底解説

　    🏠 家族信託の基本を押さえ、相談前に準備しておくべきポイントを掲載してます。

 

   外部リンク：👉　信託目録の電子化（法務省）　
 

   内部リンク：👉　家族信託の記事｜エステート丙（ひのえ）　https://hinoe.biz　
 

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ひょうきん：

相続のことって、つい後回しにしがちだけど、もめごとや損失を防ぐには「準備」が一番大事！
宇都宮で不動産を持っているなら、うちの特集シリーズで要点チェックしとくといいですよ～。
この下（👇）が、僕が読みやすくまとめた、ぜんぶ実践的な内容ばかりです！

🟧 売却相談（価格査定、相続物件の処分など）：👉 不動産の売却

🟧 購入相談（資金計画、住宅ローンなど）：👉 不動産の購入

🟧 相続・贈与に関する手続き：👉 相続 ｜ 👉 生前贈与

🟧 境界線や共有名義の問題：👉 不動産の共有名義 ｜ 👉 遺産分割 ｜ 👉 境界・接道・トラブル

🟧 空き家・老朽化した建物の活用・管理：👉 空き家・空き地管理 ｜ 👉 リフォーム・活用案

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