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ブレーク・タイム

天皇賞（Ｇ１）を見てて思う、不動産の探し方

Ｇ.Ｗの真っ只中ですね。今年は、コロナの影響で自宅待機をしている方が多いのではと思われます。そんな中、春の・・・

ブレーク・タイム
2020年05月03日
ウルトラホーク１号！発進！

ランドセルを背負ったひとりの少年、愕然と気落ちした様子で線路の上の陸橋の上に呆然と立っていた。真下に南宇都宮方面より江曽島駅に停車しようとする黒い列車の屋根が・・・・

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2020年05月02日
東日本大震災時・真っ只中で経験した不動産取引

午後の２時半ぐらいでしたか？物件調査中に午前中に市役所で調べた事項が何かおかしいと思い、もう１度、再確認に水道局に裏をとりに向かう途中でした。いつも、役所調査の時に車で同じ道を通ります。あれ、何かおかしい、いつもと違う。なんか変だ、確認してみると・・・・

ブレーク・タイム
2020年04月07日
志村けんさん、ご冥福をお祈りいたします。（配偶者短期居住権、本日より施行）

先日、移動中の車の中のラジオで志村けんさんが亡くなったと報道されたていました。それから、なぜか？よくわからないけど、暗く重い気持ちになりました。コロナウィルスの影響なのか、先日、肺炎をこじらせて入院中となにかのニュースで聞いていたが・・・とうとう、亡くなってしまったのか？・・・私は、子供のころ、勉強が嫌い・学校が嫌い・いたずらが好きで・・・・

ブレーク・タイム
2020年04月01日
ネギの栽培をしながら親の子への心配！（贈与税・子への住宅資金援助）

それは、非常にキツイ商談（依頼）でした。打合せも終わり、ホット一息、昼飯の時間も過ぎていました。一端、事務所に帰えろうと。おもった瞬間、思い出しました。このエリアに気になるお客さんがいます。5年前に弊社から土地を購入していただいたSさん、昨年、ご主人が病を患ったようでした。特段、私から用事はないのですが、元気でいれば、畑仕事をしているはずです。今日は、天気も良いので・・・一本、回り道をして県道沿いを通っていこうと・・・あ！おりました。元気そうです。とそ～と車で通り過ぎようと持った瞬間、ご主人と目がバッチリ、合って・・・・

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2020年03月28日
相続した空家、立地は良いけど買手がいなかった！（要：借地権滅失の事例）

最近増えている問合せを受ける事例があります。今年になって3件くらいご相談を受けいます。弊社でもお話をお伺いしたうえでお引受けが可能かどうか判断させていただいております。（所有者さんのお考えと時間的な問題で）弊社のような無名な業者にもお探しいただいてお問合せをいただけるということは、けっこうな数の方が悩みの種になっているのだと思われます。実際に、何社かの仲介業者さんに売却の取り扱いをお断りされたそうです。想定内に予期されていた方にとっても費用もかかり、厄介な問題です。同じような境遇の方がおられましたら、事前に対策を立てておかれることをお勧めします。ご参考までに事・・・

ブレーク・タイム不動産の知識相続
2020年03月15日
森の住人・森の妖精のようなライフワークはいかが？

こんな方に朗報！人ごみの密集したゴミゴミした分譲地は嫌だ。でも、市内から遠いと通勤や通学など今の生活を維持できない。休みの日くらいは日常の生活をシャットアウトしたい。庭で、友人を呼んでバーベキューをなどお隣に迷惑をかけずに広々空間を満喫したい。森ような場所でログハウスを新築して暮らしたい。森の妖精になりたい。・・・・

新着物件！！ブレーク・タイム
2020年03月09日
物件調査で出張に行ってきました。ご参考になれば・・・

物件調査に行ってきました。東京近郊の住宅地。敷地面積が20坪前後の住宅地が広がります。これが平均的な住宅地です。宇都宮市の住宅地と比較すると・・・・

ブレーク・タイム
2020年02月17日
査定依頼の帰りに先日の岩曽町の写真を撮ってきました。

今日あたりから仕事始めの方が多いようですね。皆さんはいかがですか？私は、１月初めに査定依頼のメールをいただいていたので早速、依頼に対応させていただき本日、朝一から動いてます。天気も良かったので、食事を終えた帰りに先月末のブログでの岩曽町（土地）の写真を撮影してきました。

ブレーク・タイム
2020年01月06日
宇都宮競馬場跡地の進展具合

弊社の事務所から近い場所にあるのですが、平素は素通りしてしまい気が付きませんでした。近くで打ち合わせがあったので足をとめて気づきました。秋になり、工事がかなり進んできてますね。平成の初めに、宇都宮競馬場が西方に移転して西川田の競馬場には県庁が建つなどと話がありました。当時はまだ競馬が開催されていて、バブル期の時代で賑やかな時代でした。結局、競技場になるんですね。足を止めて近くで見ると壮観な感じがします。

ブレーク・タイム
2019年09月28日
熱い一日でした。最近、よくあるケースを紹介します。

昨日に続き熱い一日でした。春先に契約した土地の引渡し準備中なのですが、最近、よく見受けられるケースです。少し、ご参考になればと・・・・

ブレーク・タイム
2019年05月27日
境界杭は最重要事項ですね。売却を予定されている方はご確認を！

先日、Ｇ．Ｗ間際にお陰様で岡本町土地物件のお引渡しを無事終えました。以前に宇都宮市の道路拡張に協力して分筆をした残りでしたが、・・・・

お知らせブレーク・タイム
2019年05月09日
令和元年！精進してまいります。

元号も令和に変わり、弊社も皆様のおかげをもちまして・・・・・

ブレーク・タイム
2019年05月01日
中岡本地区の土地を販売予定（媒介）です。

以前からお世話になっている地主さんから電話がありました。急ぎで、土地の売却を依頼されています。土地の写真を撮ったり・最終の調査のチェックをしたりと忙しい一日でした。古里中学校のすぐ近くで静かでまったりしたところですが残念ながら、家を建てれる人と建てれない人とで別れる土地でした。売主さんと価格を決めて、近々、販売予定です。価格にもよりますが資材置き場等でもご検討可能です。

お知らせブレーク・タイム
2019年03月15日
相続はむずかしいですね！

先日、同級生が帰京して会社に寄りました。空家の相談だったのですが、7年前に父親が亡くなられて、去年の暮れにお母さんも残念ながら他界しました。空家をどうしたら・・・・

ブレーク・タイム相続
2019年02月22日
査定依頼にいってきました。

昨日、不動産を売却希望の電話での問合せがあり、いくら位で売れるのか？なるべく高く売って欲しいとのことで、場所をお伺いして少し遠方まで足を延ばしました。「高く売りたい」「いくらで売れるのか」の問いに返答しなければいけない状況です。「ん・・・・」再度、地番を確認させてもらおうと思っております。（私の聞き間違いだと思います。）

ブレーク・タイム
2019年01月19日
日光連山の雪は現況でこれでした。

先日、所有者の方と打合せに日光まで行きました。帰りに近くのコンビニでコーヒーブレークしてました、日光連山が目の前に。宇都宮よりは寒かったですが、山は雪があまり積もってないようなので、これからが、本格的な寒さを迎えるような感じですね。お客様より宿題をいただいて、今月中にあと１回は日光に行く予定です。次はどれ位の雪が積もっているのでしょうか。？いえ、あまり、楽しみにはしていませんが。

ブレーク・タイム
2019年01月17日
ネギをたくさん、有難うございました。

今日、２年前にお世話になりました大地主さんに・・・

ブレーク・タイム
2019年01月08日