競売情報（宇都宮）令和2年12月
コロナ禍の中で4月7日の緊急事態宣言
より中断していました。8月より、再び掲載場所を変えて継続していく予定です。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
（・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
今月は、宇都宮市内の情報がでそうです。情報は、継続して掲載していきます。
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
12月24日 令和2年（ヌ）第39号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市本丸町 | 宅地 | 140.56 | |
| 居宅・作業所 | 鉄骨造陸屋根 4階建 | 1Ｆ 101.62 2Ｆ 113.40 3Ｆ 113.40 4Ｆ 101.94 | |
宇都宮市旭 二丁目 | 宅地 | 257.91 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年6月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| 9,668,000ー | 10,170,000ー | 2 |
12月21日 令和2年（ケ）第149号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 |
建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 栃木市大平町 西水代字西庚塚 | 宅地 | 170.44 | |
| 田 | 109 | ||
| 居宅 | 木造スレート葺2階建 | 1F 54.56 2F 46.37 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ ＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,515,000ー | |
12月21日 令和2年（ケ）第148号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市今宮 四丁目 | 宅地 | 371.46 | |
| 事務所・倉庫 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 102.06 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年5月25日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,010,000ー | ￥13,450,000ー | 7 |
12月21日 令和2年（ケ）第98号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
さくら市氏家 字大野 | 宅地 | 200.44 | |
| 居宅 | 木造スレート葺2階建 | 1F 62.93 2F 47.20 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
12月17日 令和2年（ケ）第147号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 小山市大字横倉 字戸館 | 宅地 | 78.65 | |
| 宅地 | 1408.00 | ||
| 宅地 | 72.74 | ||
| 宅地 | 17.01 | ||
| 宅地 | 1050.71 | ||
| 宅地 | 4740.00 | ||
| 老人福祉施設 | 鉄骨造合金メッキ鋼板葺2階建 | 1F 1060.43 2F 781.61 | |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
12月11日 令和2年（ヌ）第41号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
下都賀郡壬生町 大師町 | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 67.07 2F 38.09 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
12月10日 令和2年（ヌ）第40号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市大字喜沢字海道間 | 宅地 | 160.65 | |
| 居宅 | 木造スレート葺2階建 | 1F 55.48 2F 33.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
12月9日 令和2年（ケ）第142号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市上大沼 二丁目 | 宅地 | 183.79 | |
| 居宅 | 木造スレート葺2階建 | 1F 56.75 2F 47.50 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥9,776,000ー | ￥14,420,001ー | 12 |
12月7日 令和2年（ケ）第43号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
小山市大字千駄塚字雷電前 | 宅地 | 168.61 | |
| 居宅 | 木造スレート葺2階建 | 1F 54.65 2F 38.50 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,942,000ー | ￥3,650,909ー | 2 |
12月4日 令和2年（ケ）第146号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 栃木市箱森町字雷電西 | 田 | 19 | |
| 宅地 | 257.46 | ||
| 宅地 | 0.10 | ||
| 宅地 | 702.39 | ||
| 宅地 | 23.47 | ||
| 宅地 | 269.80 | ||
| 店舗・居宅 | 木造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 | 220.04 | |
| （符号1）居宅・店舗 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 1F 41.84 2F 59.20 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊本事件案件は弊社取扱いのエリア外になります。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年7月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥24,531,000ー | |
12月2日 令和2年（ケ）第144号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積/建物の床面積 （㎡） |
| 宇都宮市雀の宮２丁目 | 宅地 | 1741.26 | |
| 宅地 | 150.93 | ||
| 宅地 | 401.00 | ||
| 雑種地 | 379 | ||
| 宅地 | 363.81 | ||
| 宅地 | 387.80 | ||
| 雑種地 | 165 | ||
| 宅地 | 45.76 | ||
| 宅地 | 1330.33 | ||
| 畑 | 570 | ||
| 畑 | 145 | ||
| 畑 | 105 | ||
| 宅地 | 165.44 | ||
| 雑種地 | 11 | ||
| 雑種地 | 42 | ||
| 宅地 | 6.05 | ||
| 宅地 | 0.21 | ||
| 店舗・居宅・事務所・倉庫 | 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 | 1F 795.42 2F 19.19 3F 733.25 4F 810.98 5F 290.83 6F 170.67 | |
| 店舗・居宅・倉庫 | 軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板スレート葺２階建 | 1F 375.85 2F 311.98 | |
| 居宅 符有り | 軽量鉄骨造瓦葺2階建 | 1F 91.00 2F 57.50 | |
| 店舗・集会所・倉庫 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 1F 483.62 2F 466.77 3F 466.77 | |
| 車庫 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 16.12 | |
| 車庫 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建 | 71.99 | |
| 宅地 | 161.14 | ||
| 宅地 | 558.85 | ||
| 宅地 | 1154.13 | ||
| 宅地 | 230.34 | ||
| 宅地 | 6.27 | ||
| 宅地 | 2.86 | ||
| 宅地 | 0.65 | ||
| 雑種地 | 12 | ||
| 雑種地 | 42 | ||
| 工場・事務所 | 木・軽量鉄骨・鉄骨造スレート葺平屋建 | 710.90 | |
| 宇都宮市宮の内４丁目 | 宅地 | 159.06 | |
| 宅地 | 50.79 | ||
| 宅地 | 190.51 | ||
| 宅地 | 504.06 | ||
| 宅地 | 484.17 | ||
| 店舗・倉庫 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 1F 532.18 2F 58.32 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
12月1日 令和2年（ケ）第134号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
鹿沼市樅山町 南原 | 宅地 | 200.85 | |
| 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 | 1F 86.12 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和3年4月20日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,158,000ー | ￥16,790,000ー | 11 |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
エステート丙（ひのえ）since 2014
