競売情報（宇都宮）令和４年6月
今日、6月16日ですが、アメリカのFRBが金利を上げてきました。
日本の日銀は金利を上げられずにいるようです。（なぜか？）
そのせいなのでしょうか？円安が継続しているようです。
海外に輸出できる商品がある大企業にとっては、怖くないでしょうが、
海外のメーカーに対抗できる輸出力のある商品を持っていない中小企業に
とっては、キツイ時代がきているような気がします。
バブル崩壊後のハゲタカファンドのような集団が技術力のある日本の中小企業
や不動産を買い叩きにくるのでしょうか？
なんか仕組まれているいるような予感もします。
しかし、金利が安いということは、不動産の購入を考えている日本国民には、
悪くはないことも確かです。
掲載は、継続していきますので、流れを追って動かれることをおすすめします。
不動産の購入をお考えの方は、一般市場でのご検討同様にご活用ください。
弊社でお力になれればと思います。
尚、こちらに掲載している事件案件は、裁判所にて通常、数か月後に売却決定がされる予定です。
弊社では、一般の方に競売への参加をおすすめしている都合上、物件の調査・資金準備（住宅ローン等）の段取り、事前説明などに時間的に充分に 必要と考えております。
（少し、早めの掲載かもしれませんが、新聞等に掲載されてからでは、安全な取引の準備に時間が足りないことが考えられます。）
・競売不動産はどうして安いのか？
・競売不動産の価格評価は通常の評価とどう違うのか？
・不動産競売の買受け手続きとはどうするの？ 弊社Q＆Aコーナーより）
情報は、継続して掲載していきます。
ご希望な方には、詳細な場所（地番）をお伝え可能ですのでご連絡（メール対応）ください。
（債務者さんのプライバシーもありますのでこの段階では、掲載を控えております。）
準備をして、入札はご自分でも可能です。興味ある方は、狙い撃ちしてください。
よろしくお願いいたします。
令和4年6月29日 令和4年（ケ）第69号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積（㎡） |
| 日光市小代 | 山林 | 1320 | |
| 日光市小代 | 畑 | 853 | |
| 日光市小代 | 畑 | 2460 | |
| 日光市小代 | 畑 | 268 | |
| 日光市小代 | 畑 | 502 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6月27日 令和4年（ケ）第66号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.小山市大字 犬塚 | 宅地 | 158.31 | |
| 2. | 宅地 | 270.63 | |
| 3. | 居宅 | 鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき 2階建 | 1F 126.04 2F 56.65 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6月27日 令和4年（ケ）第54号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市南町 | 宅地 | 200.01 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 69.56 2F 55.48 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,082,000－ | ￥4,700,000－ | 12 |
令和4年6 月24日 令和4年（ケ）第60号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. さくら市 押上 | 宅地 | 223.70 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 59.62 2F 44.71 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,603,000－ | ￥7,390,000－ | 11 |
令和4年6 月24日 令和4年（ヌ）第37号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 陽東４丁目 | 宅地 | 179.38 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 62.93 2F 56.31 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月23日 令和4年（ケ）第61号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市 片柳町１丁目 | 宅地 | 181.14 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 51.34 2F 52.99 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥7,623,000－ | ￥16,820,000－ | 14 |
令和4年6 月23日 令和4年（ケ）第46号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市 平井町 | 宅地 | 243.87 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 64.00 2F 52.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥14,497,000－ | ￥24,010,000－ | 13 |
令和4年6 月22日 令和4年（ケ）第67号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 山本２丁目 | 宅地 | 314.82 | |
| 2. | 居宅・車庫 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 147.15 2F 96.71 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,309,000－ | ￥21,320,999ー | 3 |
令和4年6 月21日 令和4年（ケ）第59号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市 北半田 | 宅地 | 194.38 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 61.27 2F 23.18 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,755,000－ | ￥3,390,000－ | 4 |
令和4年6 月20日 令和4年（ケ）第57号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 鹿沼市 旭が丘 | 宅地 | 345.59 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 104.33 2F 37.26 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,553,000 | ￥2,050,000－ | 1 |
令和4年6 月20日 令和4年（ヌ）第34号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 氷室町 | 宅地 | 215.66 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 61.00 2F 59.00 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月17日 令和4年（ケ）第65号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 下野市 下古山 | 宅地 | 232.09 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 60.86 2F 53.18 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月17日 令和4年（ケ）第63号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 下都賀郡壬生町駅東町 | 宅地 | 225.58 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 63.90 2F 51.79 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥12,213,000－ | ￥20,900,000－ | 15 |
令和4年6 月17日 令和4年（ケ）第58号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 河内郡上三川町大字下神主 | 宅地 | 498.35 | |
| 2. | 居宅 | 木造瓦葺平屋建 | 109.63 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥1,123,000－ | ￥1,311,100－ | 2 |
令和4年6 月17日 令和4年（ケ）第56号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 小山市大字 横倉新田 | 宅地 | 237.79 | |
| 2. | 居宅 | 木造セメント瓦葺2階建 | 1F 70.38 2F 68.73 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月17日 令和4年（ケ）第55号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 小山市 大字千駄塚 | 宅地 | 198.05 | |
| 2. | 居宅 | 木造瓦葺2階建 | 1F 56.31 2F 28.98 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,504,000－ | ￥2,611,000－ | 6 |
令和4年6 月17日 令和4年（ヌ）第31号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
真岡市粕田 | 宅地 | 396.69 | |
| 〆 | ー | ー | ー |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月17日 令和4年（ヌ）第30号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市 江曽島町 | 宅地 | 166.06 | |
| 2. | 居宅 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 67.90 2F 29.81 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月17日 令和4年（ヌ）第23号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 真岡市大谷台町 | 宅地 | 210.69 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 63.85 2F 52.87 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月15日 令和4年（ケ）第51号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 宇都宮市金田町字東原 | 宅地 | 231.35 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 57.13 2F 43.47 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和4年10月18日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥2,218,000－ | ￥7,820,000－ | 4 |
令和4年6 月15日 令和4年（ヌ）第33号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
栃木市大平町 川連 | 居宅 | 軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 68.30 2F 54.38 |
| 〆 | ー | ー | ー |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6 月15日 令和4年（ヌ）第32号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 栃木市岩舟町 静 | 宅地 | 204.74 | |
| 2. | 居宅 | 軽量鉄骨造スレート葺2階建 | 1F 70.60 2F 73.91 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年6月09日 令和4年（ヌ）第27号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
| 1.鹿沼市天神町 字西天神 | 宅地 | 303.50 | |
| 2. | 居宅 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 1F 88.57 2F 45.54 |
| 3. | 倉庫 | 土蔵造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 19.87 2F 13.24 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
令和4年 6月3日 令和4年（ケ）第53号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
1.小山市駅前通り1丁目 | 畑 | 236 | |
| 2. | 共同住宅 | 1F 73.08 2F 73.08 | |
| 3. | 宅地 | 248.00 | |
| 4. | 居宅 | 軽量鉄骨スレート葺２階建 | 1F 82.20 2F 60.02 |
| 〆 | ― | ― | ― |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札 3. 4.
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥10,494,000－ | ￥25,800,000－ | 14 |
令和4年6 月02日 令和4年（ケ）第49号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
1. 小山市大字 横倉新田 | 宅地 | 196.75 | |
| 2. | 居宅 | 木造スレート葺 2階建 | 1F 51.34 2F 52.99 |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和4年11月15日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥11,463,000－ | ￥16,550,000－ | 15 |
6月1日 令和4年（ケ）第24号
| 所在 | 土地の地目／ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面（㎡） |
1. 宇都宮市下岡本町字上足軽 | 畑 | 49 | |
| 2. | 宅地 | 92.80 | |
| 3. | 畑 | 2.51 | |
| 4. | 畑 | 47 | |
| 〆 | ― | ― | ― |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和5年6月13日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| ￥4,450,000－ | ￥3,762,000－ | 1 |
令和4年6 月01日 令和4年（ヌ）第25号
| 所在 | 土地の地目/ 建物の種類 | 建物の構造 | 宅地の地積・建物の床面積 （㎡） |
宇都宮市竹下町 | 居宅 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 | 1F 77.00 2F 72.50 |
| 〆 | ー | ー | ー |
・各種物件によっては、売却処分実施の前後（入札前）の段階で取得可能な場合もあります。
・興味のある方は、お問合せください。 問合せ
＊場所（地図）をご希望の場合には、メールでの問合せにて対応してます。
＊このエリアの地価調査・ハザードマップ 令和 年 月 日開札
| 売却基準価格 | 実際の売却価格 | 入札数 |
| |
競売 ❓につていのＱ＆Ａ
競売手続きはどのように進むのか ❓ 抵当権消滅請求って ❓ 競売不動産の買受手続きって ❓
競売不動産はどうして安いの ❓ 物件明細書って何、何が記載されているの ❓
買受人に対抗できる権利って ❓ 抵当権者との対抗関係判定の基準って ❓ 短期賃貸借って ❓
賃貸借に対する抵当権者の同意って ❓ 引渡し命令って何 ❓ 法定地上権って何 ❓
競売不動産の評価と通常の不動産の評価の違いはどう違うの ❓
個別評価主義と超過売却の禁止って ❓ 法定地上権の成立要件って ❓ 特別売却って ❓
内覧制度って何 ❓ 平成15年の法改正って何 ❓
by エステート丙（ひのえ）since 2014
