エステート丙ブログ 12ページ目｜宇都宮市近郊の相続不動産売却ならエステート丙。無料診断で最適プランを提案！

エステート丙ブログ

査定依頼の帰りに先日の岩曽町の写真を撮ってきました。

今日あたりから仕事始めの方が多いようですね。皆さんはいかがですか？私は、１月初めに査定依頼のメールをいただいていたので早速、依頼に対応させていただき本日、朝一から動いてます。天気も良かったので、食事を終えた帰りに先月末のブログでの岩曽町（土地）の写真を撮影してきました。

販売事例
2020年01月06日
謹賀新年・明けましておめでとうございます。

謹賀新年！！明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。本年は、昨年に出来ずにいました秘匿性の高い様々の物件情報をプロデﾕースしていきたいと思います。どうぞよろしくお願いいたします。

日の絵日記
2020年01月01日
岩曽町（土地）【販売終了】

年末になり、周辺の人々の動きが慌しく感じるこの頃です。皆さんは、どうお過ごしでしょうか？さて、岩曽町に売却希望の土地があります。かつて、住居があり、取り壊した跡です。万人向けではないと判断してます。この土地で最有効使用が可能な方を募集します。

販売事例
2019年12月24日
兵庫塚３丁目（土地）無事にお引渡しが完了しました。ありがとうございました。

先週、兵庫塚３丁目（土地）、無事にお引渡しが終わりました。昭和４０年代の分譲地でしたので、現在と開発段階での法規が違いいろいろありましたが、すべてを解決し、買主さんご心配をかけずに無事にお引渡しすることができました。もう、新着工事が着工されているようです。良い、住宅計画を実現されてください。たくさんのお問合せありがとうござしました。また、関係者の皆様ありがとうございました

販売事例
2019年11月28日
上籠谷町（既存宅地）の物件の件で

上籠谷町の既存宅地（土地約300坪）のお問合せの件で幾人の方からお問合せをいただいております。（ありがとうございます）売主さんと打合せの上、現況有姿のままで販売中でございます。ご希望の意思表示をされる方が、ある程度確定された段階でお引渡しの状態を相談をさせていただく予定です。今のところ、①建物の解体撤去②木々の伐採等があげれます。 ③井戸もありますので購入希望者さんによって引渡し状態のご希望も違いますのでその際に売主さんと打合せにいく予定です。ご安心ください。詳細は担当者までお問合せください。よろしくお願いいたします。

販売事例
2019年10月04日
宇都宮競馬場跡地の進展具合

弊社の事務所から近い場所にあるのですが、平素は素通りしてしまい気が付きませんでした。近くで打ち合わせがあったので足をとめて気づきました。秋になり、工事がかなり進んできてますね。平成の初めに、宇都宮競馬場が西方に移転して西川田の競馬場には県庁が建つなどと話がありました。当時はまだ競馬が開催されていて、バブル期の時代で賑やかな時代でした。結局、競技場になるんですね。足を止めて近くで見ると壮観な感じがします。

日の絵日記
2019年09月28日
完売！御礼。新里町（土地）のお引渡し無事に完了しました。ありがとうございました。

先日、新里町（土地）のお引渡しが無事に完了しました。木々の伐採・伐根等を含む更地のお引渡し条件でした。隣接の方のご協力も得られ、助けていただきました。売主さん、買主さんはじめ、その他、工事業者さん、皆様のお力添えをいただきまして感謝の気持ちです。弊社は土地だけの取引です。買主さんの住宅計画を陰ながら応援しております。いろいろとありがとうございました。

販売事例
2019年06月22日
上籠谷町（既存宅地）294坪【ご成約御礼】

上籠谷町（既存宅地）294坪　販売開始します。調整区域ですが、建築が可能です。広々とした敷地で住宅計画をお考えの方、ご検討ください。現況は、古家を残しての販売です。買主さんが決まり、建築確認を取ってからの解体が理想です。敷地もそのままの状態で販売開始ですが引渡し条件等は売主さんとの相談になります。（弊社でも親身に対応させていただきます。）日当たり良好です。小学校も約1000ｍと比較的近くにあります。一般の方で興味がある方はお気軽にご連絡ください。よろしくお願いいたします。

日の絵日記
2019年06月21日
価格！相談案件！ご相談ください。

緊急お知らせ！弊社取扱いの兵庫塚3丁目の土地の件ですが販売強化しております。面積：183㎡（55坪）学区：新田小学校・若松原中学校建築条件：なし日当たり良好！南側に大型の商業施設があり、買物・病院等が利用しやすいです。また、近隣には地元では有名な小児科があります。詳細は物件一覧（上部の案内をクリックしてください。）よりご覧ください。ご興味ある方は、お気軽にお問い合わせください。親身にご相談させていただきます。＊限定1区画になります。売れてしまった場合はご容赦願います。

販売事例
2019年06月20日
近日に既存宅地の販売予定です。現在、調査中！

近日中に既存宅地を掲載します。現在、詳細調査の確認中です。敷地も約300坪と広々しています。市街化調整区域ではありますが、建築が可能です。（現在は古家が在しています。）広々とした住宅地をお探しの方は一見の価値があります。一般の方で興味がある方はお気軽にお問合せください。

日の絵日記
2019年06月14日
熱い一日でした。最近、よくあるケースを紹介します。

昨日に続き熱い一日でした。春先に契約した土地の引渡し準備中なのですが、最近、よく見受けられるケースです。少し、ご参考になればと・・・・

日の絵日記
2019年05月27日
境界杭は最重要事項ですね。売却を予定されている方はご確認を！

先日、Ｇ．Ｗ間際にお陰様で岡本町土地物件のお引渡しを無事終えました。以前に宇都宮市の道路拡張に協力して分筆をした残りでしたが、・・・・

販売事例
2019年05月09日
令和元年！精進してまいります。

元号も令和に変わり、弊社も皆様のおかげをもちまして・・・・・

日の絵日記
2019年05月01日
特定の居住用財産の譲渡損の繰越控除

特定居住用財産の譲渡損の損益通算

不動産売却
2019年04月30日
中岡本町（土地）・１７５坪・350万円・資材置場・専用住宅（要：許可）

中岡本町（土地）の新着物件です。最有効使用は資材置場・許可が取れる方は専用住宅が建築可能です。アクセス関係・日当たりも良好です。詳細は物件情報よりご覧ください。よろしくお願いいたします。

販売事例
2019年03月16日
中岡本地区の土地を販売予定（媒介）です。

以前からお世話になっている地主さんから電話がありました。急ぎで、土地の売却を依頼されています。土地の写真を撮ったり・最終の調査のチェックをしたりと忙しい一日でした。古里中学校のすぐ近くで静かでまったりしたところですが残念ながら、家を建てれる人と建てれない人とで別れる土地でした。売主さんと価格を決めて、近々、販売予定です。価格にもよりますが資材置き場等でもご検討可能です。

日の絵日記
2019年03月15日
バリアフリー改修に対する税制特例

バリアフリー改修に対する税制特例

不動産の購入
2019年03月01日
競売入札をご希望のお客様へ。先手・先手と事前にご連絡ください。

先日、下野新聞に競売物件情報が掲載されてました。弊社のＨＰをご覧になり、・・・・

日の絵日記
2019年02月17日
新富町（新築）内覧会【ご成約御礼】

今週の土日　2月16日・17日、内覧会を実施中です。ご来場記念のプレゼントもご用意して・・・・

販売事例
2019年02月12日
新里町（土地）103坪、650万円、住宅地！ぜひご検討ください。

新着！新里町（土地）をアップしてます。敷地広々、ストレスなし。前回、このエリアをご希望されて残念ながらチョット間に合わなかったお客様、ぜひご検討くださいませ。今回は１区画のみです。

販売事例
2019年02月06日
兵庫塚1丁目（上物有り）、完了！たくさんのお問合せありがとうございました。

兵庫塚1丁目、本日お引渡し完了しました。たくさんのお問合せありがとうございました。売主さん・買主さんはじめ、各関係者の皆様ありがとうございました。

2019年02月06日
中古住宅（既存住宅）の耐震改修に対する税制特例

中古住宅（既存住宅）の耐震改修に対する税制特例

不動産の購入
2019年02月01日
認定低炭素系住宅に対する税制特例

認定低炭素系住宅に対する税制特例

不動産の購入
2019年01月19日
査定依頼にいってきました。

昨日、不動産を売却希望の電話での問合せがあり、いくら位で売れるのか？なるべく高く売って欲しいとのことで、場所をお伺いして少し遠方まで足を延ばしました。「高く売りたい」「いくらで売れるのか」の問いに返答しなければいけない状況です。「ん・・・・」再度、地番を確認させてもらおうと思っております。（私の聞き間違いだと思います。）

日の絵日記
2019年01月19日
日光連山の雪は現況でこれでした。

先日、所有者の方と打合せに日光まで行きました。帰りに近くのコンビニでコーヒーブレークしてました、日光連山が目の前に。宇都宮よりは寒かったですが、山は雪があまり積もってないようなので、これからが、本格的な寒さを迎えるような感じですね。お客様より宿題をいただいて、今月中にあと１回は日光に行く予定です。次はどれ位の雪が積もっているのでしょうか。？いえ、あまり、楽しみにはしていませんが。

日の絵日記
2019年01月17日
不動産売買取引におけるご質問・疑問点等を解消いたします。

エステート丙（ひのえ）です。日頃、【家売却ネット宇都宮】のサイトでお世話になっております。また、日頃、ご訪問いただいておりますユーザー様におきましてはご参照、誠にありがとうございます。弊社で只今、一部の方々のご要望に応じまして・・・・・

不動産売却不動産の購入
2019年01月12日
高砂町（上物有り）【ご成約御礼】

高砂町（中古）アップしました。建物は古いですが、建築士のアドバイスで売主さんが手直ししてある物件です。屋内は綺麗になっております。立地は栃木銀行のほぼ斜め前に位置します。オオタニ（スーパー）も近いです。売主さんはお住まいでお客様をご希望しておりますが、私の勝手な感想ですが、大きな通り沿い（目立つ場所）にあることを利用して、あんま、針灸、マッサージ屋さんの方がご利用されるのも最有効利用のひとつかなと思います。ご検討くださいませ。

日の絵日記
2019年01月10日
長期優良住宅に対する税制特別

長期優良住宅に対する税制特別

不動産の購入
2019年01月10日
ＪＲ雀宮駅徒歩圏、雀宮中央小学区、お探しの方、御一見くださいませ。

昨年までお客様とローンの借入申し込みをしていたのですが、事情がありまして、金融機関から借入を却下されてしまいました。お客様には非常に残念でお気の毒なのですが、新たにお客さまを探しております。ご予算のある方にとっては立地的にも良い物件かと思います。物件一覧の方に掲載させていただきました。弊社の販売ページをご覧になられている方でご興味あるお客様がおられましたら、お問合せください。

2019年01月08日
ネギをたくさん、有難うございました。

今日、２年前にお世話になりました大地主さんに・・・

日の絵日記
2019年01月08日